El presidente del Comité Popular Provincial, Nguyen Duc Trung, presidió la sesión de recepción ciudadana en septiembre de 2023.

También asistieron a la sesión de recepción ciudadana la camarada Thai Thi An Chung, miembro del Comité Provincial del Partido, jefa adjunta de la delegación de la Asamblea Nacional Provincial; representantes del Comité Permanente del Consejo Popular Provincial, del Comité del Frente Provincial de la Patria, de los comités del Partido, del Comité de Inspección del Comité Provincial del Partido y de los departamentos, sucursales y de la ciudad de Vinh.

Vista general de la recepción ciudadana del presidente del Comité Popular Provincial, Nguyen Duc Trung. Foto: Pham Bang

El presidente del Comité Popular Provincial, Nguyen Duc Trung, recibió a la ciudadana Cao Thi Thuy Tai, residente en el complejo residencial de Vinh Tea Enterprise, aldea 13, comuna de Nghi Kim, ciudad de Vinh. La Sra. Tai solicitó a la autoridad competente que reconsiderara el precio de adjudicación del terreno y que se le brindara apoyo para la compra de la casa liquidada de Vinh Tea Enterprise debido a la pérdida de facturas.

La Sra. Tai declaró que, en 1995, Vinh Tea Enterprise le vendió a ella y a muchas otras familias viviendas colectivas en la aldea 13B, comuna de Nghi Kim (ciudad de Vinh), a un precio reducido. Desde entonces, las familias han vivido de forma estable. Sin embargo, cuando Vinh implementó el proyecto de construcción de infraestructura técnica para la zona de planificación de la división de terrenos residenciales en el área de viviendas colectivas y la zona del estanque de Vinh Tea Enterprise, su familia no recibió compensación ni ayuda para la compra de tierras.

La ciudadana Cao Thi Thuy Tai presenta la petición. Foto: Pham Bang

El presidente del Comité Popular de la ciudad de Vinh, Tran Ngoc Tu, indicó que el proyecto se implementó en 2018, con una superficie de más de 6.800 ^metros cuadrados. De los 29 hogares afectados, 21 tuvieron que reubicarse, pero solo 13 contaban con documentos y certificados de precios e ingresos de Vinh Tea Enterprise. Los 8 hogares restantes, incluida la familia de la Sra. Tai, carecían de dichos documentos.

El Centro del Fondo de Tierras de la ciudad de Vinh ha establecido un plan de compensación y reasentamiento para 21 familias. En mayo de 2022, el Consejo de Tasación de Precios de la ciudad de Vinh determinó que el precio de la tierra en el lugar de origen oscilaría entre 6 y 7,7 millones de VND/ ^m² , y en el lugar de destino, entre 8 y 9,35 millones de VND/ ^m². La diferencia de precio entre la salida y la llegada es de 1.650 millones de VND/ ^m2 .

En relación con este terreno, en 2005, Vinh Tea Enterprise presentó una solicitud para su devolución. En enero de 2006, el distrito de Nghi Loc envió un comunicado oficial solicitando la recuperación de tierras y el permiso para legalizar la zona mencionada al Comité Popular Provincial y al Departamento de Recursos Naturales y Medio Ambiente.

El presidente del Comité Popular de la ciudad de Vinh, Tran Ngoc Tu, informó sobre el incidente. Foto: Pham Bang

El presidente del Comité Popular de la Ciudad de Vinh, Tran Ngoc Tu, afirmó que, dado que la familia de la Sra. Tai y otros siete hogares no cuentan con registros, documentos, facturas ni recibos que acrediten su participación en la venta y liquidación de los activos del terreno por parte de Vinh Tea Enterprise, estos hogares no se encuentran en situación de recibir tierras sin autorización y no tienen derecho a compensación. Por lo tanto, al planificar la recuperación y asignación de tierras, los hogares y las personas no recibirán compensación por ellas según lo dispuesto en la Ley de Tierras de 2013.

La ciudad de Vinh mantiene el precio del terreno sin cambios. Esto se debe a que Vinh ha determinado el precio de acuerdo con la normativa vigente; se garantiza que el precio del terreno se ajuste al precio del mercado en el momento de su determinación; la diferencia de precio entre el lugar de salida y el lugar de llegada es de 1650 millones de VND/ ^m² debido a cambios en la infraestructura; el precio del terreno tiene prioridad y es razonable para las condiciones de vida de los hogares.

El director del Departamento de Recursos Naturales y Medio Ambiente, Hoang Quoc Viet, habla en la recepción pública. Foto: Pham Bang

El director del Departamento de Recursos Naturales y Medio Ambiente, Hoang Quoc Viet, consideró que se trataba de un caso complejo. Ocho hogares no contaban con facturas ni documentos que acreditaran la venta de sus bienes en el terreno, por lo que no tenían derecho a recibir compensación por terrenos residenciales cuando el Estado los reclamó y asignó tierras para el reasentamiento. Los líderes del Departamento consideraron que el Comité Popular de la Ciudad de Vinh había apoyado y creado las condiciones para la población al máximo, de conformidad con la normativa.

Tras escuchar las presentaciones y opiniones de los ciudadanos de la ciudad de Vinh y del Departamento de Recursos Naturales y Medio Ambiente, el presidente del Comité Popular Provincial, Nguyen Duc Trung, se solidarizó con la situación de la Sra. Tai y otras familias. Estas familias llevan mucho tiempo trabajando en Vinh Tea Enterprise y actualmente enfrentan muchas dificultades.

Para garantizar los derechos legítimos y legales de los ciudadanos de acuerdo con las regulaciones, el Presidente del Comité Popular Provincial asignó a la ciudad de Vinh para establecer un equipo de inspección, coordinar con la comuna de Nghi Kim y las empresas para revisar todo el proceso de compra y fijación de precios de los activos en la Empresa de Té Vinh de los hogares.

El presidente del Comité Popular Provincial, Nguyen Duc Trung, concluyó la instrucción para resolver las peticiones ciudadanas. Foto: Pham Bang

En caso de que se compruebe que los hogares han pagado para comprar viviendas liquidadas, se les proporcionará una compensación y apoyo de acuerdo con la normativa (si cumplen los requisitos). La ciudad de Vinh informará de los resultados al Consejo Provincial de Recepción Popular antes del 31 de octubre de 2023 y notificará a la ciudadanía.

En cuanto a la propuesta ciudadana de aplicar precios de tierras, el presidente del Comité Popular Provincial evaluó que el proceso de determinación de precios de tierras se ha llevado a cabo con prudencia en la ciudad de Vinh, de conformidad con la normativa, considerando factores razonables para las condiciones de los ciudadanos. En el caso de los hogares elegibles para recibir compensación y apoyo para la adquisición de tierras, la ciudad de Vinh revisará y reconsiderará los factores que determinan los precios de las tierras para garantizar el máximo beneficio para los ciudadanos.

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