Cuando los accionistas preguntaron si había algún conflicto en el Consejo de Administración, el presidente Hoang Quan dijo que no.

Grandes cambios en el liderazgo

Esta mañana (1 de junio), Hoang Quan Real Estate Trading and Service Consulting Joint Stock Company (código bursátil: HQC) celebró su junta general anual de accionistas de 2024. Hoang Quan es conocido como el "jefe" de la vivienda social en el Sur. La compañía tiene numerosos proyectos entregados y pretende completar 50 proyectos, equivalentes a 50.000 apartamentos, para 2030.

Tres miembros no ejecutivos del Consejo de Administración de la compañía han presentado sus dimisiones. Se trata de la Sra. Nguyen Thi Dieu Phuong, el Sr. Truong Thai Son y el Sr. Nguyen Van Toan.

En el cual, la Sra. Phuong es Vicepresidenta del Consejo de Administración de la empresa, esposa del Presidente del Consejo de Administración Truong Anh Tuan; El Sr. Son es el hermano menor del Sr. Tuan. Las tres personas mencionadas anteriormente tuvieron el mismo motivo para renunciar: no tenían las calificaciones ni el tiempo suficientes para seguir asumiendo el cargo asignado.

La junta directiva de Hoang Quan tiene 5 miembros. Cuando estos tres miembros renunciaron, el Consejo de Administración de la empresa todavía contaba con el Sr. Truong Anh Tuan y el Sr. Ly Quang Minh, como miembros independientes.

El Sr. Truong Anh Tuan dijo que habrá un fuerte cambio cultural en Hoang Quan (Foto: HQC).

Los accionistas cuestionaron si hubo un conflicto en el Consejo de Administración cuando tres miembros renunciaron. El Sr. Truong Anh Tuan afirmó que no hubo ningún conflicto. "Llevo 35 años casado, sin concubinas, sin amantes, sin hijos ilegítimos. Mi familia también ha contribuido a construir la marca Hoang Quan a lo largo de los años", afirmó el Sr. Tuan.

Al explicar el motivo de su renuncia, el Sr. Tuan dijo que el cambio se produjo a petición del nuevo grupo de accionistas y para garantizar sus derechos. Además, la cultura familiar se ha aplicado en Hoang Quan durante los últimos 24 años, desde su creación. Sin embargo, con el objetivo de convertirse en una empresa líder en vivienda social, Hoang Quan transformó la cultura familiar en cultura de mercado.

Por ello, algunos miembros del Consejo de Administración cambiarán a partir de este año. 2025 es también el final del mandato del Consejo de Administración (2020-2024), Hoang Quan seguirá teniendo nuevos miembros y nuevos factores para cumplir con los criterios de una nueva visión y una nueva misión.

Este cambio no afectará a la empresa sino que será mejor a partir de este año, afirmó el Sr. Tuan.

En este congreso, el Consejo de Administración nombró a un nuevo miembro, el Sr. Tran Anh Tuan, nacido en 1984, licenciado en ingeniería mecánica. El Sr. Tuan trabajó en muchas empresas diferentes y comenzó a trabajar en Hoang Quan en marzo de 2017. Desde marzo de 2023 hasta la actualidad, el Sr. Tuan ha estado trabajando en Hoang Quan Group Company Limited. El propio Sr. Tuan y las personas relacionadas no poseen acciones de HQC.

Fortaleciendo M&A, confiamos en fondo de tierras para desarrollo de proyectos

Este año, Hoang Quan planea tener 2 billones de VND en ingresos y 100 billones de VND en ganancias después de impuestos. De los cuales, el segmento inmobiliario alcanzó 1.050 mil millones de VND, los ingresos por cooperación en inversión inmobiliaria fueron de 950 mil millones de VND.

Plan de negocios de Hoang Quan para 2024 (Fuente: HQC).

El Sr. Truong Anh Tuan, presidente del consejo de administración, dijo que para lograr 100 mil millones de VND en ganancias, es necesario lograr al menos 1,500 mil millones de VND en ingresos. La compañía planea intentar iniciar la construcción y dar inicio a entre 3 y 5 proyectos este año para crear impulso para el desarrollo en el período 2025-2026.

Al compartir con los accionistas, el Sr. Tuan evaluó que este año la compañía tiene una ventaja en términos de grandes fondos de tierras. Los proyectos de vivienda social tienen buen estatus legal, cuentan con permisos de construcción, incluso construcciones sin terminar. La empresa tiene cooperación en fondos de tierras como los fondos de tierras públicas estatales a través de licitaciones y cooperación con Novaland y Hoang Quan Group.

Además, la empresa tiene cooperación con los bancos, los bancos se comprometieron a acompañar y desembolsar efectivamente para que Hoang Quan construya viviendas sociales y viviendas de bajos ingresos no solo este año sino también el próximo año.

"Ya no somos ambiciosos en la construcción de viviendas de lujo ni en cuanto a objetivos de alta rentabilidad... Este año, la finalización de 3.000 unidades en Hoang Quan es una rareza en el mercado; en los próximos años nos aseguraremos de mantener al menos 5.000 unidades. El objetivo específico de 2 billones de dólares en ingresos no es una cifra a la que aspirar, sino que debe alcanzarse, porque el proyecto ya se ha implementado y se está implementando", afirmó el Sr. Tuan.

El presidente Hoang Quan agregó que recientemente, la compañía ha cooperado con Hoang Quan Group para ganar una licitación para un proyecto de vivienda social en Ninh Thuan y ganó licitaciones para dos proyectos de departamentos antiguos en la ciudad de Ho Chi Minh. La compañía intentará ampliar las actividades de licitación y subasta para incrementar los proyectos.

El Sr. Tuan comentó que el fondo de tierras de Hoang Quan puede ayudar a desarrollar proyectos de vivienda social en los próximos 3 años. Las fusiones y adquisiciones (M&A) son parte de la estrategia general de Hoang Quan para operar de manera más efectiva. Recientemente, Hoang Quan también firmó un acuerdo de cooperación con Novaland Group para aumentar el fondo de tierras.

Se espera que este año ambas partes puedan entregar 3.000 viviendas sociales en diversas localidades; Implementar conjuntamente la investigación y el desarrollo de nuevos proyectos de vivienda social en el fondo de tierras existente de Novaland.

Se movilizan 1 billón de VND para el proyecto en Long An

Antes del congreso, la junta directiva de Hoang Quan decidió cancelar la propuesta de aprobar el plan de emisión de acciones individuales para convertir deuda. La compañía agregó un documento para aprobar el plan de ofrecer acciones individuales para cubrir las necesidades de capital para el desarrollo del proyecto.

Hoang Quan planea emitir 100 millones de acciones a 10.000 VND por unidad, sin límite en el número de inversores. La compañía utilizará los 1.000 billones de VND esperados recaudados para recibir la transferencia de acciones de An Phu Sinh Construction Investment Joint Stock Company, el inversor del área residencial de An Phu Sinh (distrito de Can Giuoc, provincia de Long An) y desembolsar capital para continuar implementando el proyecto.

La empresa dijo que el proyecto tiene una escala de 14,7 hectáreas, una inversión total de 1.400 mil millones de VND y cuenta con documentos legales completos que incluyen Política de Inversión, aprobación 1/500, permiso de construcción emitido el 6 de abril de 2022... Se espera que el proyecto genere ingresos a partir de 2025 y se complete en 2026.

De los cuales, el capital máximo para comprar acciones es de 550 mil millones de VND, equivalente al 51% del capital estatutario de An Phu Sinh y la parte restante para el proyecto en forma de contribución de capital o préstamo, cooperación de inversión. El valor total de la inversión en An Phu Sinh no supera el 35% del valor total de los activos de Hoang Quan según los estados financieros más recientes (los activos totales al 31 de diciembre de 2023 son casi 7,300 mil millones de VND).

Fuente: https://dantri.com.vn/bat-dong-san/co-dong-hoi-co-mau-thuan-trong-hdqt-khong-chu-tich-hoang-quan-noi-khong-20240601111917633.htm