Conectando los planes maestros
Según el Departamento de Construcción, la ciudad ha completado la construcción de un mapa que conecta la planificación general aprobada de la antigua ciudad de Da Nang y la antigua provincia de Quang Nam con los límites administrativos de la nueva ciudad de Da Nang, con un área total de más de 11.859 km2, que comprende 94 unidades administrativas y una población proyectada de 3,6 millones de personas para 2030.
Los expedientes de planificación de la construcción a nivel de distrito, planes de zonificación urbana, planes de zonificación de zonas funcionales y planes generales de construcción para las comunas de la antigua provincia de Quang Nam, así como los expedientes de planificación urbana general, planes de zonificación urbana, planes de zonificación de zonas funcionales y planes generales de construcción para las comunas de la antigua ciudad de Da Nang , se han compilado en datos completos. El Departamento también ha recopilado datos de expedientes y proyectos de planificación de infraestructura especializada aprobados.
Además, las comunas que ya cuentan con planes maestros comunales (antiguos) aprobados deberían coordinarse y restablecer una orientación general sincronizada y organizar racionalmente las áreas funcionales después de la fusión de las comunas (antiguas).
Según el Sr. Le Duc Yen, Jefe del Departamento de Planificación, Arquitectura y Desarrollo Urbano (Departamento de Construcción), la ciudad ha completado la integración de la planificación urbana y rural aprobada, también conocida como planificación general, como: la antigua Planificación General de la Ciudad de Da Nang, la planificación regional de 12 distritos (antigua) y la planificación general de las ciudades (antigua)...
Estos planes de planificación urbana y rural, que aún no han expirado, siguen vigentes y se aplican como base transitoria para organizar la preparación de la planificación de nivel inferior (incluidos los planes detallados) y los proyectos de inversión como de costumbre, a fin de garantizar que sirvan al desarrollo socioeconómico .
El Departamento de Construcción ha orientado a las unidades y localidades en el proceso de implementación de las actividades de planificación, incluida la autoridad para organizar la preparación, evaluación y aprobación de los planes urbanos y rurales, así como los contenidos de implementación transitoria en el período posterior a la reorganización de las unidades administrativas para los planes generales, planes maestros, etc.
Mejorar la planificación urbana y rural.
Da Nang es una ciudad de gobierno central, por lo que tiene derecho a contar con un plan maestro para toda la ciudad. Tras la fusión, la creación de un plan maestro para un área urbana de Tipo I, que abarque tanto la antigua ciudad de Da Nang como el nuevo espacio urbano, es una necesidad urgente.
Los planes urbanísticos generales para las ciudades de Tipo II (los planes generales para las antiguas ciudades de Hoi An y Tam Ky, ya aprobados) permanecen vigentes hasta su fecha de vencimiento, según lo estipulado. Los planes urbanísticos generales para las ciudades de Tipo III y Tipo IV (los planes generales para las antiguas ciudades de Dien Ban y Nui Thanh, ya aprobados) continúan gestionándose e implementándose de conformidad con la Ley de Planificación Urbana y Rural. De igual manera, los planes urbanísticos generales para las ciudades de Tipo V continúan gestionándose e implementándose de acuerdo con los planes urbanísticos aprobados.
Sin embargo, tras la revisión, se detectó la falta de algunos planes generales para las zonas urbanas existentes y nuevas, así como de algunos planes de subzona y planes generales para las comunas tras la reorganización de las unidades administrativas. El Comité Popular de la Ciudad ha ordenado la elaboración de estos planes para completar y cubrir todas las áreas de planificación urbana y rural.
El Sr. Le Duc Yen declaró que la ciudad ha dirigido la implementación de un documento de planificación general para la ciudad de Da Nang; cinco documentos para la planificación del espacio subterráneo y la planificación especializada de la infraestructura técnica a nivel municipal, bajo la jurisdicción del gobierno central. Además, existen 20 documentos de planificación general para áreas urbanas de tipos III, IV y V; 54 documentos de planificación general para comunas; seis documentos de planificación de subáreas urbanas; y varios documentos de planificación de subáreas funcionales.
“El nuevo plan maestro comunal hereda el (antiguo) plan maestro de la ciudad y, de ser necesario, complementará y ajustará su contenido. Una vez aprobado el nuevo plan maestro comunal, el (antiguo) plan maestro de la ciudad dejará de tener validez”, declaró el Sr. Le Duc Yen.
Para los planes maestros urbanos de los tipos III, IV y V, los Comités Populares de los cuatro distritos de Dien Ban, Dien Ban Dong, An Thang y Dien Ban Bac son responsables de preparar cuatro expedientes de planes maestros urbanos existentes. Los Comités Populares de las dieciséis comunas de Hoa Tien, Hoa Vang, Ba Na, Nui Thanh, Tam Anh, Tam Xuan, Duc Phu, Tam My, Nam Phuoc, Duy Nghia, Thang Binh, Thang An, Thang Truong, Thang Dien, Thang Phu y Dien Ban Tay son responsables de preparar dieciséis nuevos expedientes de planes maestros urbanos. El Departamento de Construcción evaluará y el Comité Popular de la Ciudad aprobará estos 20 expedientes de planificación.
Durante el proceso de investigación y propuesta de planificación urbana (planificación socioeconómica) y planificación maestra urbana (planificación urbana), si existe una orientación de desarrollo para que los barrios se conviertan en áreas urbanas Tipo I o II, así como una orientación de desarrollo espacial para las 16 comunas mencionadas anteriormente, el Departamento de Construcción coordinará con las localidades para proponer soluciones de implementación apropiadas al Comité Popular de la Ciudad.
En cuanto a la implementación de la planificación urbana de Tipo II, los Comités Populares de los tres distritos de Hoi An, Hoi An Dong y Hoi An Tay son responsables de la preparación, evaluación y aprobación de tres planes de subzona urbana. El Comité Popular de la Ciudad ha asignado a la Junta de Gestión de Inversiones y Construcción de Quang Nam la organización de la preparación de un plan de subzona (en los distritos de Ban Thach y Quang Phu).
Para las zonas urbanas formadas por la fusión de comunas en distritos, los Comités Populares de los distritos de Hoa Xuan y Hai Van son responsables de elaborar dos planes de zonificación urbana. El Departamento de Construcción evaluará estos planes y el Comité Popular de la Ciudad aprobará tres de ellos.
Según Nguyen Ha Nam, Director del Departamento de Construcción, el Comité Popular de la Ciudad acaba de aprobar el plan para implementar la planificación urbana y rural en la ciudad. El plan define claramente cada nivel y tipo de documento de planificación; la autoridad para la planificación, evaluación y aprobación; y el cronograma de implementación específico. Durante el proceso de elaboración del documento de planificación, si surgen dificultades u obstáculos, el Departamento de Construcción brindará orientación específica a las unidades y localidades pertinentes para garantizar el progreso y la calidad de los proyectos de planificación.
Fuente: https://baodanang.vn/da-nang-huong-den-phu-kin-quy-hoach-do-thi-va-nong-thon-3308065.html
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