¿Se puede conceder un certificado a un terreno recuperado para construir una casa?

VTV.vn - El Sr. Tran Hai Huong (Quang Tri) preguntó sobre la conversión de tierras recuperadas en 1980 en tierras residenciales para construir una casa.

Foto ilustrativa.

Al enviar una pregunta al Portal de Información Electrónica del Gobierno, el Sr. Tran Hai Huong ( Quang Tri ) dijo que su familia tiene un pedazo de tierra recuperado desde aproximadamente 1980, que actualmente se utiliza para cultivar cultivos perennes y árboles frutales.

Actualmente hay familias viviendo alrededor del terreno y cuentan con Certificados de Derechos de Uso del Suelo. El Sr. Huong preguntó si desea registrar los derechos de uso del suelo en este terreno para construir una casa. De ser así, ¿qué documentos y trámites debe preparar?

El Ministerio de Agricultura y Medio Ambiente respondió a esta cuestión de la siguiente manera:

El contenido de su reflexión no es claro en cuanto a los procedimientos, ya que carece de información y documentación, por lo que el Ministerio de Agricultura y Medio Ambiente no tiene fundamento para responder específicamente. El Ministerio de Agricultura y Medio Ambiente le informa sobre algunos aspectos que puede estudiar y consultar durante la implementación de los procedimientos administrativos sobre tierras, como se indica a continuación:

Leyes de tierras vigentes: Ley de Tierras 2024 y documentos rectores, regulaciones detalladas para su implementación (Decreto No. 101/2024/ND-CP, Decreto No. 102/2024/ND-CP, Decreto No. 151/2025/ND-CP...).

Para la primera emisión de un Certificado a un hogar o individuo que utiliza tierras sin documentos sobre derechos de uso de tierras según lo prescrito en el Artículo 137 de la Ley de Tierras, sin violar la ley de tierras según lo prescrito en el Artículo 139 de la Ley de Tierras, y no caer en el caso de asignación de tierras sin la autoridad apropiada según lo prescrito en el Artículo 140 de la Ley de Tierras, se implementará de acuerdo con las disposiciones del Artículo 138 de la Ley de Tierras.

El Ministerio de Agricultura y Medio Ambiente recomienda estudiar la normativa anterior y contactar con las autoridades locales para su resolución.

Fuente: https://vtv.vn/dat-khai-hoang-co-duoc-cap-giay-chung-nhan-de-xay-nha-100251012103641297.htm