Subasta de terrenos en el distrito de Quoc Oai: 1.000 solicitudes, el precio más alto supera los 54 millones de VND/m²

El 13 de octubre, el Centro de Desarrollo del Fondo de Tierras del Distrito de Quoc Oai organizó una subasta de 54 parcelas de tierra en el área de subasta de tierras en la aldea de Son Trung, comuna de Yen Son.

Los terrenos tienen una superficie de entre 92,5 y 121,4 m², con un precio inicial de casi 12,5 millones de VND/m². El Comité Popular del distrito de Quoc Oai informó que cerca de 300 clientes participaron en esta subasta, registrándose más de 1.000 documentos.

Para garantizar que no haya colusiones ni acuerdos de precios que ocasionen pérdidas presupuestarias, el distrito de Quoc Oai y el organizador de la subasta acordaron realizarla mediante votación directa en varias rondas, con un mínimo obligatorio de cinco rondas. El precio común de los terrenos es de 2 millones de VND/m².

Un terreno subastado en los suburbios de Hanoi (Ilustración: Tran Khang).

Dado que la subasta se lleva a cabo mediante un método de múltiples rondas, la subasta solo finaliza cuando no hay más clientes participando en la oferta.

Como resultado, entre las 54 parcelas subastadas, el precio más alto fue de casi 54,5 millones de VND/m², 4,3 veces superior al precio inicial. El lote más bajo tuvo un precio de casi 44,5 millones de VND/m², casi 3,6 veces superior al precio inicial. La cantidad recaudada por el distrito de Quoc Oai en la subasta de derechos de uso del suelo en esta ronda fue de 242.600 millones de VND, una diferencia de 179.600 millones de VND con respecto al precio inicial.

Desde ahora y hasta finales de 2024, el distrito de Quoc Oai organizará tres subastas de tierras más en las comunas de Tan Phu y Sai Son, con un área total de subasta de aproximadamente 9.000 m2; los ingresos totales esperados de las subastas de tierras son de aproximadamente 600 mil millones de VND.

También en los suburbios de Hanoi, en la mañana del 11 de octubre, el Centro de Desarrollo del Fondo de Tierras del distrito de Phuc Tho (Hanoi) organizó una subasta de derechos de uso de tierras para 27 parcelas de tierra en el área de Dong Phuong, comuna de Tho Loc y el área de Gac Cho, comuna de Tam Hiep.

En concreto, para las 25 parcelas subastadas en la zona de Dong Phuong, comuna de Tho Loc, con superficies que oscilan entre 134,5 m² y 186,6 m², el precio de salida es de 19,8 millones de VND/m². Además, las dos parcelas en la zona de Gac Cho, comuna de Tam Hiep, tienen superficies que oscilan entre 134,8 m² y 153,4 m².

Según información del Comité Popular del distrito de Phuc Tho, la subasta tuvo un total de 258 solicitudes de 72 clientes registrados para participar.

Como resultado, 25 parcelas de tierra en el área de Dong Phuong, comuna de Tho Loc, se subastaron con éxito; el precio ganador más alto fue de 25,8 millones de VND/m2 y el precio ganador más bajo fue de 21,2 millones de VND/m2.

Por el contrario, la subasta de dos parcelas de tierra en el área de Gac Cho, comuna de Tam Hiep, no tuvo éxito.

En relación con las subastas de tierras, el Comité Popular de Hanói envió recientemente un documento a los departamentos, sucursales, distritos, pueblos y ciudades. Según el documento, el Comité Popular de Hanói indicó que quienes organizan las subastas de tierras deberían considerar regular los niveles de precios y las modalidades de las subastas (subastas obligatorias de varias rondas) para garantizar la competitividad y la proximidad a los precios del mercado.

Fuente: https://dantri.com.vn/bat-dong-san/dau-gia-dat-huyen-quoc-oai-1000-ho-so-cao-nhat-hon-54-trieu-dongm2-20241014111342497.htm