El 29 de noviembre, el Centro de Desarrollo del Fondo de Tierras del Distrito de Soc Son coordinó con el Centro de Subastas Conjuntas de Thanh Xuan para subastar 58 parcelas de tierra en la aldea de Dong Lai, comuna de Quang Tien, distrito de Soc Son.
En concreto, en la quinta ronda, se registró un precio de terreno de más de 30 mil millones de VND/m², un precio sin precedentes. Muchos otros terrenos también se ofrecieron a precios muy altos, entre 60 y 101 millones de VND/m².
Sin embargo, en la sexta ronda, la final, pidieron no seguir pujando. Esta persona incluso escribió en letras grandes en el formulario de puja: "¡Tengo miedo! Por favor, retírese".
Al final, solo 22 de las 58 parcelas se adjudicaron, con precios que oscilaban entre 32 y 50 millones de VND/m². Todos los que pregonaron precios altos en la quinta ronda pidieron que se dejara de pujar en la sexta.
Por 3 parcelas de tierra se pagan 30 mil millones de VND/m2.
Un líder del Comité Popular del Distrito de Soc Son declaró que, al llegar a la sexta ronda de licitación de la subasta de 58 terrenos, se determinó que un grupo de clientes había cometido un acto de sabotaje. Por consiguiente, muchos habían pagado precios muy altos en las rondas anteriores, pero en la sexta ronda no pagaron ni un solo VND y no continuaron participando.
Según este dirigente, aunque la subasta se interrumpió, esta seguirá adelante y estos lotes serán subastados nuevamente por el departamento en un futuro próximo.
Se sabe que los 22 lotes subastados tuvieron el precio ganador más bajo de 17,4 millones de VND/m2 y el más alto de 101,4 millones de VND/m2.
Las 58 parcelas subastadas hoy tienen superficies que van desde los 90 hasta los 224 metros cuadrados, con un precio inicial de 2,4 millones de VND por metro cuadrado. La subasta se realizará mediante votación directa con un mínimo de cinco rondas de pujas ascendentes.
El depósito para cada subasta de terreno es igual al 20% del valor del terreno subastado según el precio inicial, lo que equivale a un depósito que varía entre 223 millones de VND y casi 550 millones de VND.
Anteriormente, en marzo de 2024, se canceló una subasta de terrenos en Hoai Duc debido a indicios de infracciones. Por consiguiente, en la primera ronda de la subasta, se ofrecieron 15 de 33 terrenos por entre 100 y 180 millones de VND/m², partiendo de un precio inicial de tan solo 57 a 62 millones de VND/m².
En la segunda ronda, el cliente que ofreció el precio más alto no pujó y fue descalificado deliberadamente, lo que creó las condiciones para que el que ofreció el precio más bajo en la primera ronda ganara la subasta. Considerando que el cliente presentaba indicios de infringir las normas sobre subastas de propiedades, el comité organizador selló todos los documentos de registro de la subasta y los formularios de puja para su entrega a la policía para su investigación y tramitación conforme a la ley.
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Fuente
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