En la subasta de terrenos de Soc Son, el precio máximo fue de 30 mil millones de VND/m2, tras lo cual se eximió del depósito.

El 29 de noviembre, el Centro de Desarrollo del Fondo de Tierras del Distrito de Soc Son coordinó con el Centro Conjunto de Subastas Thanh Xuan la subasta de 58 parcelas de tierra en la aldea de Dong Lai, comuna de Quang Tien, distrito de Soc Son.

En concreto, en la quinta ronda, alguien presentó una oferta por un terreno de más de 30 mil millones de VND/m², un precio sin precedentes. Muchos otros terrenos también recibieron ofertas a precios muy elevados, entre 60 y 101 millones de VND/m².

Sin embargo, en la sexta ronda, la ronda final, pidieron que no se les permitiera seguir pujando. Esta persona incluso escribió en letras grandes en el formulario de puja: «¡Tengo mucho miedo! Por favor, retírense».

Al final, solo se adjudicaron 22 de los 58 terrenos, con precios que oscilaron entre 32 y 50 millones de VND/m². Todos aquellos que ofrecieron precios elevados en la quinta ronda solicitaron que se les permitiera dejar de participar en la sexta.

Se pagan 3 parcelas de terreno a 30 mil millones de VND/m2.

Un dirigente del Comité Popular del distrito de Soc Son declaró que, al llegar a la sexta ronda de la subasta de 58 parcelas, se detectó que un grupo de compradores había actuado de forma deshonesta. Según se informa, muchos habían pagado precios muy elevados en las rondas anteriores, pero en la sexta ronda no pagaron nada y dejaron de participar.

Según este líder, aunque el edificio fue destruido, la subasta continuará y estos lotes serán subastados nuevamente por el departamento en un futuro próximo.

Se sabe que los 22 lotes subastados tuvieron un precio de venta más bajo de 17,4 millones de VND/m2 y un precio más alto de 101,4 millones de VND/m2.

Los 58 terrenos que se subastan hoy tienen una superficie que oscila entre los 90 y los 224 metros cuadrados, con un precio inicial de 2,4 millones de VND por metro cuadrado. La subasta se realizará mediante votación directa con un mínimo de 5 rondas de pujas ascendentes.

El depósito para cada subasta de parcela de terreno es igual al 20% del valor de la parcela subastada según el precio de salida, lo que equivale a un depósito que oscila entre 223 millones de VND y casi 550 millones de VND.

Anteriormente, en marzo de 2024, se canceló una subasta de terrenos en Hoai Duc debido a indicios de irregularidades. En la primera ronda de la subasta, 15 de las 33 parcelas se subastaron a precios que oscilaron entre 100 y 180 millones de VND/m², partiendo de un precio inicial de tan solo 57 a 62 millones de VND/m².

En la segunda ronda, el cliente que ofreció el precio más alto no participó en la subasta y fue descalificado deliberadamente, lo que permitió que quien pagó el precio más bajo en la primera ronda ganara la subasta. Dado que el cliente presentaba indicios de haber infringido la normativa sobre subastas inmobiliarias, el comité organizador confiscó todos los documentos de inscripción y las hojas de puja para entregarlos a la policía para su investigación y tramitación conforme a la ley.

Chau Anh

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