Las empresas quieren comprar parte de la zona residencial Dai Nam del magnate Dung "Lo Voi".

La Sociedad Anónima del Grupo Danh Khoi (código bursátil: NRC) planea recaudar 1 billón de VND mediante una oferta privada. De los cuales, 195 mil millones de VND se destinarán a financiar una parte del proyecto en la Zona Residencial Dai Nam (Carretera Nacional 13, Chon Thanh, Binh Phuoc ) del magnate Huynh Uy Dung (Dung "Lo Voi").

La información fue presentada por Danh Khoi en la junta general de accionistas a finales de junio.

El área residencial de Dai Nam tiene una superficie de aproximadamente 100 hectáreas, aprobada para planificación detallada 1/500 en 2018. El proyecto está ubicado en el frente de la Carretera Nacional 13, cerca de muchos grandes parques industriales de Binh Phuoc y se considera conveniente para el comercio.

Perspectiva del área residencial de Dai Nam (Foto: DN),

En 2022, la prensa informó que el Sr. Dung "Lo Voi" firmó un memorando de entendimiento para comprar y vender esta zona residencial a una empresa de Hanói , con la expectativa de obtener 2.400 mil millones de VND. Sin embargo, posteriormente, la empresa asociada no ejecutó correctamente el contrato para transferir el depósito de 100 mil millones de VND en un plazo de 7 días, por lo que la transacción fue cancelada.

El Grupo Danh Khoi se estableció en 2014, con un capital social de casi 926 mil millones de VND al 31 de marzo. Algunos de los proyectos clave del grupo incluyen Astral City ( Binh Duong ), The Welltone Luxury Residence (Khanh Hoa), Takashi Ocean Suite Ky Co (Binh Dinh)...

En 2023, la compañía logró ingresos de casi 5 mil millones de VND, un 97% menos, y un beneficio después de impuestos de casi 12 mil millones de VND, una mejora en comparación con la pérdida de casi 73 mil millones de VND del año anterior.

En el primer trimestre de este año, la compañía obtuvo ganancias cercanas a los 3.000 millones de VND, mientras que en el mismo período del año anterior registró pérdidas cercanas a los 17.000 millones de VND. La deuda financiera superó los 389.000 millones de VND, principalmente a corto plazo. Al 31 de marzo, la compañía contaba con más de 554 millones de VND en efectivo.

En el plan de uso de capital de este año, si se movilizan con éxito 1 billón de VND de los inversores, Danh Khoi planea utilizar 520 mil millones de VND para pagar deudas fiscales, deudas de bonos y deudas en el banco BIDV.

Además de adquirir una parte del proyecto del Sr. Dung "Lo Voi", Danh Khoi también desea adquirir la zona residencial industrial y comercial a pequeña escala de Ham Thang - Ham Liem (Binh Thuan). Se espera que la transacción se concrete en el cuarto trimestre de este año y en 2025.

La dirección de la empresa cree que en 2023 la difícil situación del sector inmobiliario persistirá. La empresa ha intentado reestructurar y mejorar su estructura para contribuir a la reducción de costes, reestructurar la cartera de inversiones, reevaluar la prioridad de los proyectos y sentar las bases para el desarrollo en las próximas etapas.

Aunque la empresa ha realizado grandes esfuerzos para cambiar los métodos y soluciones de negocio, las dificultades de la economía y del mercado inmobiliario todavía tienen un gran impacto en las actividades comerciales de los socios con los que coopera.

Por lo tanto, si bien la situación financiera de la empresa ha mejorado en comparación con el año pasado, aún existen obligaciones financieras pendientes con el Estado y los bonistas. El Consejo de Administración se propone reestructurar las fuentes de capital, las inversiones y las actividades comerciales este año.

Fuente: https://dantri.com.vn/bat-dong-san/doanh-nghiep-muon-mua-mot-phan-khu-dan-cu-dai-nam-cua-dai-gia-dung-lo-voi-20240616080752351.htm