El sueño de establecerse se está haciendo realidad

El proyecto de vivienda social en el barrio de Quang Thanh está siendo construido por el inversor.

En una calurosa tarde de mayo, la Sra. Nguyen Thi Luong, trabajadora del Parque Industrial Le Mon, nos llevó emocionada a visitar el apartamento recién entregado en el Proyecto de Vivienda Social Tan Thanh ECO3, en el barrio de Quang Thang, ciudad de Thanh Hoa : "Antes, mi esposo y yo teníamos que alquilar una habitación por 2,5 millones de dongs al mes; era un espacio estrecho y caluroso. Ahora que tenemos este apartamento, mis dos hijos tienen un lugar adecuado para estudiar; siento que me he quitado un peso de encima", compartió la Sra. Luong con los ojos brillantes.

La Sra. Le Thi Huong, maestra de jardín de infantes en la ciudad de Thanh Hoa, con ingresos modestos, no pudo ocultar su alegría al recibir un apartamento en el Proyecto de Vivienda Social Tan Thanh ECO3: "Mi esposo y yo llevamos ahorrando casi 10 años, pero aún no tenemos lo suficiente para comprar una vivienda comercial. Gracias a la política de vivienda social, mi familia tiene una casa a un precio razonable y, además, recibimos un préstamo preferencial del Banco de Política Social".

A diferencia de las Sras. Luong y Huong, quienes ya tienen viviendas sociales, la Sra. Pham Thi Hang, trabajadora textil de una empresa ubicada en la comuna de Dong Vinh, ciudad de Thanh Hoa, todavía está esperando. Cada vez que escucha información sobre un proyecto de vivienda social en construcción, viene a informarse más. A veces, de camino a casa después del trabajo, paso por la obra del Proyecto de Vivienda Social en el barrio de Quang Thanh y veo el edificio un poco más alto, lo que me llena de esperanza. Aunque no sé si tendré la suerte de tener un apartamento propio, creo que personas como nosotros pronto tendrán un hogar donde establecerse, comentó la Sra. Hang.

El deseo de la Sra. Hang es también el deseo de miles de trabajadores de la provincia hoy. Para hacer realidad el sueño de tener “un techo” para miles de familias trabajadoras, en los últimos años la provincia viene implementando de manera sincrónica muchas soluciones drásticas. En particular, el Comité Popular Provincial ha elaborado el Plan No. 228/KH-UBND de fecha 20 de septiembre de 2023 sobre la implementación del Proyecto "Invertir en la construcción de al menos 1 millón de viviendas sociales para personas de bajos ingresos y trabajadores del parque industrial en el período 2021-2030" en la provincia. Según este plan, la provincia pretende completar al menos 13.787 apartamentos en el período 2021-2030, de los cuales unos 6.287 apartamentos se completarán en el período 2021-2025 y unos 7.500 apartamentos en el período 2026-2030.

A finales de marzo de 2025, Thanh Hoa había completado 1.817 apartamentos de vivienda social. De los cuales, 1 proyecto se ha completado con 466 apartamentos (Tan Thanh ECO2) y 8 proyectos están en ejecución, parcialmente completados con 1.351 apartamentos, y en construcción con 6.568 apartamentos.

Los proyectos en ejecución incluyen: Viviendas para trabajadores del área industrial y urbana de Hoang Long, 246/369 unidades completadas; Se han completado 282/423 unidades de vivienda social en el barrio de Quang Thang (área residencial Tan Thanh ECO3); La vivienda social en la calle Bao Ngoai ha sido completada con 480 unidades; La construcción de viviendas sociales para trabajadores en la zona este del Parque Industrial Le Mon ha finalizado 291/1.211 unidades; Se ha iniciado la construcción de viviendas sociales en el Proyecto No. 1 del área urbana del centro de la ciudad con 856/2,824 unidades; Se han completado 215/637 unidades de vivienda social en el barrio de Quang Thang; Se han completado 222/860 unidades de vivienda social en el barrio de Quang Thanh; y el Área de Vivienda Social AMC ha iniciado la construcción de 3 edificios con 900 apartamentos.

Además de los proyectos que se han ejecutado y se están ejecutando, hay 4 proyectos en la provincia que han tenido políticas de inversión pero no han completado los procedimientos de inversión para su construcción, con un total de apartamentos que se espera que al finalizar su construcción sea de 3.800. Entre ellos, el proyecto de vivienda social en el barrio de Nam Ngan, ciudad de Thanh Hoa, ubicado en el área residencial y de servicios del área urbana de Bac Cau Hac, ha tenido su diseño básico evaluado en el Ministerio de Construcción , está completando los procedimientos de asignación de terrenos y emisión de permisos de construcción, y se espera que comience la construcción en el segundo trimestre de 2025 con 4 edificios y 2,376 apartamentos.

Al mismo tiempo, hay 14 proyectos en proceso de trámites y documentación para la aprobación de inversión, esperándose que al completarse el total de viviendas se alcancen los 7.596. Se espera que en el segundo trimestre de 2025, la provincia complete la aprobación de la política de inversiones y organice una licitación para seleccionar inversionistas para implementar estos 14 proyectos. Actualmente, 8/14 proyectos se encuentran en trámite de evaluación y aprobación de políticas de inversión.

Sin embargo, según el informe del Comité Popular Provincial, el desarrollo de la vivienda social en la provincia todavía enfrenta muchas dificultades, tales como: las políticas preferenciales para los inversores de proyectos de vivienda social y de vivienda para trabajadores que se han emitido no son lo suficientemente atractivas (la ganancia estándar del proyecto en el caso de venta de vivienda social no debe exceder el 10% del costo total de la inversión), lo que lleva a la imposibilidad de atraer y alentar a los inversores a participar. El nivel de apoyo del paquete de crédito de 120 billones de dongs es relativamente bajo, sólo entre un 1,5 y un 2% más bajo que la tasa de interés normal de los préstamos y, según el mecanismo de préstamos comerciales, no es suficiente para estimular la demanda de préstamos de los compradores de viviendas.

Frente a estas dificultades y problemas, el Comité Popular Provincial propuso que la Asamblea Nacional emita una resolución para poner a prueba una serie de mecanismos y políticas específicas para el desarrollo de vivienda social que sirvan de base para acelerar el progreso de los proyectos de vivienda social. Al mismo tiempo, la provincia también emitió una decisión para asignar objetivos para completar la vivienda social en 2025 y los años siguientes hasta 2030 en la provincia, asignando claramente responsabilidades a cada unidad. En consecuencia, para 2025, la ciudad de Thanh Hoa debe completar 5.249 apartamentos, y la ciudad de Nghi Son, el distrito de Tho Xuan y el distrito de Yen Dinh también tienen objetivos específicos asignados.

Para promover el progreso de los proyectos, la provincia ha establecido un Comité Directivo sobre el desarrollo de vivienda social e implementado políticas de apoyo a la vivienda para los beneficiarios de las políticas. Se celebran reuniones periódicas para eliminar rápidamente los obstáculos y resolver las dificultades. El Departamento de Construcción también ha sido asignado para monitorear y supervisar la implementación de los proyectos e informar periódicamente al Comité Popular Provincial. Según el plan, la provincia pretende completar alrededor de 5.000 apartamentos en 2025, garantizando así el objetivo asignado por el Primer Ministro en la Decisión No. 444/QD-TTg del 27 de febrero de 2025 sobre la asignación de objetivos para completar la vivienda social en 2025 y los años siguientes hasta 2030 para que las localidades se sumen a los objetivos de desarrollo socioeconómico.

Se puede decir que las viviendas sociales no son simplemente apartamentos de bajo costo, sino que son un símbolo de una política de seguridad social humana, un testimonio de los incansables esfuerzos del Partido y el Estado por hacer realidad el sueño de "establecerse" para decenas de miles de familias trabajadoras, contribuyendo a la implementación exitosa del proyecto gubernamental de un millón de viviendas sociales, afirmando la fuerte vitalidad de la política de "nadie se queda atrás" que nuestro Partido y el Estado están siguiendo firmemente.

Artículo y fotos: Ngan Ha

Fuente: https://baothanhhoa.vn/giac-mo-an-cu-dang-hien-thuc-hoa-248284.htm