Eliminación de obstáculos para la certificación en el ejercicio profesional de la intermediación inmobiliaria

En la tarde del 21 de abril se llevó a cabo el seminario “Certificado de Corretaje Inmobiliario: ¿Dónde están los problemas, cómo solucionarlos?” El evento celebrado en Hanoi planteó numerosas cuestiones en torno a los certificados de práctica en el corretaje inmobiliario.

Este problema existe desde hace mucho tiempo; los profesionales están atrapados entre la expectativa de cumplir con la ley y la realidad de no tener un camino claro y todavía se "esfuerzan" por ejercer.

El Dr. Nguyen Van Dinh, presidente de la Asociación de Agentes Inmobiliarios de Vietnam (VARS), habló en el taller.

En el taller, el Dr. Nguyen Van Dinh, presidente de la Asociación de Corredores de Bienes Raíces de Vietnam (VARS), dijo que el 89% de los corredores no tienen un certificado de práctica. De ellos, el 51,8% no ha recibido capacitación, el 24,1% ha recibido capacitación pero no ha presentado el examen de certificación y el 12,8% tiene certificados pero están vencidos. Sólo el 11,3% posee actualmente certificados válidos. Esta situación ha provocado que más de 400 empresas de intermediación reporten escasez de personal calificado, afectando directamente la capacidad operativa y la recuperación del mercado inmobiliario.

Mientras tanto, el 93% de los encuestados afirmó estar dispuesto a realizar el examen, lo que demuestra un alto interés y conocimiento del cumplimiento de la ley entre los profesionales. Esta es una base importante para organizar un examen sistemático y transparente, con el objetivo de ampliar las oportunidades de los estudiantes y reducir la presión en cada localidad.

El Dr. Nguyen Van Dinh señaló que la principal causa que lleva a la situación de "congestión" es la demora en emitir las instrucciones de examen desde los niveles directivos. Si bien la Ley de Negocios Inmobiliarios estipula que los Comités Populares de provincias y ciudades son responsables de su organización, en la realidad muchas localidades aún no la han implementado.

En ese contexto, el Dr. Nguyen Van Dinh dijo que es necesario crear condiciones favorables para que los corredores inmobiliarios tengan "la oportunidad de ejercer de acuerdo con las regulaciones". Antes de inspeccionar, verificar... creemos soluciones prácticas, específicas y factibles para ayudar a decenas de miles de corredores que están estancados por falta de políticas legales.

Compartiendo la misma opinión, el Sr. Phan Duc Hieu, miembro del Comité Económico y Financiero de la Asamblea Nacional, enfatizó que este es un tema importante relacionado con la aplicación de la ley. "Espero que, tras esta conferencia, el comité organizador recopile recomendaciones y las transmita a las autoridades competentes. Este también es un tema de especial interés para la Asamblea Nacional", afirmó el Sr. Phan Duc Hieu.

Hablando en el marco del taller, el Dr. Tran Xuan Luong, subdirector de VARS IRE, dijo que hasta el 88% de los estudiantes no saben qué agencia es responsable de organizar el examen en las localidades. El retraso en la organización del examen no es sólo un problema técnico, sino también un "cuello de botella operativo", que puede llevar a un estancamiento en la recuperación del mercado inmobiliario si no se resuelve rápidamente. Si las localidades siguen esperando instrucciones o tienen miedo de asumir responsabilidades, el examen de evaluación sólo existirá en el papel...

En el marco del Taller, el Instituto VARS IRE anunció el marco del programa de capacitación, fomentando el conocimiento de la práctica de intermediación inmobiliaria y la gestión del piso de operaciones; firmó una cooperación estratégica con tres empresas típicas del sector inmobiliario: VNR Group, Four Home y Tam Thanh Group. Todas ellas son unidades de reconocido prestigio y con amplia experiencia en el desarrollo, distribución y consultoría inmobiliaria.

Según VNA

Fuente: https://doanhnghiepvn.vn/kinh-te/go-vuong-cho-chung-chi-hanh-nghe-moi-gioi-bat-dong-san/20250422080650168