Hanoi lanza un ultimátum al proyecto de FLC en Dai Mo

(Dan Tri) - Hanoi exige a FLC que pague dinero adicional equivalente a tarifas de uso de la tierra y alquiler de la tierra por 4 parcelas de tierra en el barrio de Dai Mo durante el período extendido.

El 26 de diciembre, el Comité Popular de Hanoi emitió la Decisión No. 6676 sobre la extensión del uso de la tierra por 24 meses para 4 parcelas CT1, CT2, LK1.2 y NT pertenecientes al proyecto del Área Funcional Urbana DM1, barrio Dai Mo, distrito Nam Tu Liem, invertido por FLC Group Joint Stock Company.

Según la decisión, FLC es responsable de pagar al Estado una cantidad adicional de dinero equivalente a la tarifa por el uso de la tierra y el alquiler de la tierra por las 4 parcelas de tierra mencionadas anteriormente dentro del período extendido según lo prescrito por la ley.

La decisión establece claramente que si el Grupo FLC no ha puesto la tierra en uso al final del período extendido, el Estado recuperará la tierra sin compensación por la tierra, los activos adjuntos a la tierra y los costos de inversión de la tierra restante de acuerdo con las disposiciones de la ley.

El Comité Popular de Hanói solicitó al Departamento de Impuestos y al Departamento de Recursos Naturales y Medio Ambiente de Hanói que determinaran las obligaciones financieras del terreno durante el período de prórroga para las cuatro parcelas. Si el período de prórroga vence y el Grupo FLC aún no ha puesto en uso el terreno, el Departamento de Recursos Naturales y Medio Ambiente preparará un expediente para presentarlo al Comité Popular de la Ciudad a fin de reclamar el terreno sin compensación por el terreno, los bienes vinculados al mismo ni los costos de inversión restantes, de acuerdo con las disposiciones legales.

El Departamento de Impuestos de la Ciudad está encargado de recaudar las obligaciones financieras sobre la tierra dentro del período extendido para 4 parcelas de tierra de acuerdo con las disposiciones de la ley.

Proyecto FLC Premier Parc Dai Mo (Foto: Tran Khang).

El Comité Popular de Hanoi también asignó a los Departamentos de Planificación y Arquitectura, Planificación e Inversión, Recursos Naturales y Medio Ambiente, Construcción, Finanzas; el Departamento de Impuestos de la Ciudad y el Comité Popular del Distrito de Nam Tu Liem para guiar al FLC en la realización de procedimientos sobre planificación, inversión, tierra, construcción y obligaciones financieras relacionadas de acuerdo con las disposiciones de la ley; informar al Comité Popular de la Ciudad para su consideración y dirección sobre contenidos más allá de su autoridad.

El Comité Popular del Distrito de Nam Tu Liem está encargado de la gestión estatal de las tierras en la localidad, impulsando y supervisando la ejecución del proyecto por parte del inversor. Si vence el plazo de prórroga y el inversor aún no ha puesto en uso las tierras, este presentará un informe al Comité Popular de la Ciudad (a través del Departamento de Recursos Naturales y Medio Ambiente) para su recuperación conforme a la ley.

Anteriormente, en julio de 2017, FLC ganó la subasta por el derecho de uso de 6,4 hectáreas de tierra en el área DM1, barrio de Dai Mo, distrito de Nam Tu Liem, por 860 mil millones de VND, 2,6 veces más alto que el precio inicial.

El área funcional urbana DM1 (nombre comercial: FLC Premier Parc Dai Mo) ha completado la limpieza, compensación, apoyo y reasentamiento del terreno. La planificación del proyecto incluye terrenos para casas adosadas, villas adosadas y edificios de gran altura.

Posteriormente, la Junta Directiva de FLC y FLC Faros Construction Joint Stock Company aprobó la firma del contrato de construcción y del contrato de gestión del proyecto.

Fuente: https://dantri.com.vn/bat-dong-san/ha-noi-ra-toi-hau-thu-voi-du-an-cua-flc-tai-dai-mo-20241227171719379.htm