El nuevo centro de atracción de IED en el Sur.
Ubicada estratégicamente en el nuevo corredor económico de la región económica clave del sur, y sirviendo como punto de enlace entre el delta del Mekong y las tierras altas centrales, Binh Phuoc demuestra un gran potencial de desarrollo económico y social. En particular, sus fortalezas se han visto reforzadas recientemente gracias al continuo desarrollo de su infraestructura de transporte.
En particular, las tres autopistas que conectan Chơn Thành transformarán la provincia en una zona crucial para la conexión de regiones económicas . El principal es el proyecto de la autopista Ciudad Ho Chi Minh - Chơn Thành, uno de los proyectos nacionales clave y una prioridad para el sector del transporte. Esta autopista se extiende desde la circunvalación 3 de Ciudad Ho Chi Minh hasta la provincia de Bình Phước, con una longitud aproximada de 60,4 km, y su finalización está prevista entre 2023 y 2026.
Además, el Primer Ministro ha solicitado al Ministerio de Transporte que complete urgentemente los procedimientos pertinentes para la autopista Chon Thanh - Duc Hoa (73 km) para comenzar la construcción del tramo Chon Thanh en la provincia de Binh Phuoc y el tramo Duc Hoa en la provincia de Long An en el cuarto trimestre de 2023, con finalización en 2025. El proyecto del tramo Chon Thanh - Duc Hoa tiene una inversión total de 2,300 billones de VND y una longitud total de aproximadamente 73 km.
El desarrollo de la infraestructura de transporte ha ayudado a Binh Phuoc a atraer IED.
Finalmente, la autopista Chơn Thành – Gia Nghĩa (128,8 km) también ha recibido atención constante y ha recibido el impulso del Gobierno para acelerar su avance. Esta carretera cuenta con una inversión total cercana a los 26 billones de VND y es fundamental para conectar la región sureste con las Tierras Altas Centrales, a través de Bình Phước.
Gracias a su potencial futuro y a su infraestructura existente, Binh Phuoc se encuentra entre las provincias del sur que atraen una importante inversión extranjera directa (IED). Según las estadísticas, en septiembre de 2023, la provincia otorgó licencias a cinco nuevos proyectos con un capital total de US$16,13 millones y ajustó 15 proyectos, incluyendo un aumento de capital de tres proyectos por US$16,5 millones.
En los primeros nueve meses de 2023, la inversión extranjera directa (IED) total captada, incluyendo nuevas inversiones y el aumento de las mismas, alcanzó los 743,01 millones de dólares estadounidenses, superando el plan en 2,47 veces. Entre ellas, algunas empresas han invertido en Binh Phuoc con un capital registrado de hasta 500 millones de dólares estadounidenses, como Shandong Haohua Tire. Los datos publicados por el Comité Popular Provincial de Binh Phuoc a principios de 2023 también muestran que existen 375 proyectos de inversión extranjera directa (IED) en toda la provincia, con un capital total de inversión cercano a los 4000 millones de dólares estadounidenses.
Aproveche esto para promover el desarrollo inmobiliario industrial.
En los últimos años, además de impulsar la infraestructura, Binh Phuoc también se ha centrado en mejorar el entorno empresarial y la competitividad provincial. En 2022, el IPC de Binh Phuoc aumentó considerablemente en 2,15 puntos y su clasificación ascendió 7 posiciones. En 2023, la provincia también está implementando diversas soluciones sincronizadas para mejorar su clasificación 5 posiciones. Al mismo tiempo, la provincia está decidida a acelerar el desembolso de capital público y los trámites de inversión para proyectos clave.
Otra ventaja de Binh Phuoc reside en su abundante capital humano, con una gran proporción de la fuerza laboral en edad laboral, considerada en una época dorada demográfica. Esto puede considerarse una ventaja única de Binh Phuoc en comparación con otras localidades, así como con el país en su conjunto.
Con estas ventajas y la orientación de desarrollo de Binh Phuoc, muchos creen que, en el futuro, el mercado inmobiliario local deparará nuevas sorpresas, especialmente en el sector inmobiliario industrial. Esto es particularmente cierto en el contexto de los parques industriales en provincias vecinas como Dong Nai y Binh Duong, que presentan altas tasas de ocupación y altos precios de alquiler de terrenos. Algunos inversores se han trasladado a la provincia de Binh Phuoc debido a su extensa superficie, terrenos limpios y bajos precios de alquiler, de entre 80 y 90 USD/m² durante 50 años.
Las ventajas competitivas de los bienes raíces industriales en Binh Phuoc son los precios de alquiler y los recursos laborales.
Actualmente, Binh Phuoc cuenta con 15 parques industriales (PI) aprobados por el Primer Ministro, de los cuales 12 PI están atrayendo inversiones con una tasa de ocupación promedio de más del 68% (los 3 PI restantes están en construcción).
Además, la provincia de Binh Phuoc ha recibido la aprobación del Primer Ministro para expandir tres parques industriales con una superficie total de 1.375 hectáreas (Parque Industrial Bac Dong Phu: 317 hectáreas; Parque Industrial Nam Dong Phu: 480 hectáreas; Parque Industrial Minh Hung III: 578 hectáreas), que se completarán en 2023. Además, la zona económica fronteriza de Hoa Lu, con una superficie de 28.000 hectáreas, está lista para satisfacer las necesidades de los inversores. Además, la planificación provincial, que ha sido revisada por los ministerios y organismos pertinentes, y la política de la provincia, tienen como objetivo abrir y planificar aproximadamente 10.000 hectáreas de nuevos parques industriales para 2030 (incluido el Parque Industrial Dong Nam Dong Phu con una superficie de 4.200 hectáreas).
Con las ventajas y objetivos mencionados, Binh Phuoc aspira a convertirse en uno de los principales centros industriales del país, después de Binh Duong. El objetivo es que Binh Phuoc se convierta en una provincia industrial moderna para 2030 y esté plenamente desarrollada para 2045.
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