No se logró concretar el plan de recaudación de ingresos presupuestarios provenientes de la tierra

[anuncio_1]

En 2023, el Gobierno central asignó a la provincia de Quang Ngai unos ingresos estimados por el uso de la tierra de 2,5 billones de VND, de los cuales 1,645 billones de VND a nivel provincial y 855 billones de VND a nivel de distrito.

Según el informe del Departamento de Recursos Naturales y Medio Ambiente de la provincia de Quang Ngai, hasta el 31 de agosto de 2023, se habían subastado con éxito tres proyectos, con un valor total de casi 415 mil millones de VND; Se subastaron pero fracasaron 3 proyectos, que son los proyectos del Lote DN06 pertenecientes al proyecto del sistema de infraestructura técnica del área residencial en el eje vial Bau Giang - Cau Moi; La parcela No. 83 pertenece al proyecto de Green Park combinado con servicios culturales y deportivos multiusos en el barrio de Tran Phu y al proyecto del Complejo Comercial y de Servicios Riverside My Khe.

*El proyecto residencial en la calle My Tra - My Khe en la ciudad de Quang Ngai no ha podido ser subastado después de muchos años.*

Algunos proyectos están llevando a cabo procedimientos relacionados con trabajos de subasta como: Proyecto de ecoturismo marino de Hang Duong (comuna de Tinh Khe); Fondo de tierras de 20 parcelas pertenecientes al proyecto del Área de Reasentamiento combinado con el desarrollo del fondo de tierras para servir al proyecto de construcción de un sistema de diques para responder al cambio climático (comuna de Tinh Ky); Proyecto de embellecimiento urbano de la zona montañosa del norte de Thien But (distrito de Nghia Chanh); Proyectos de la zona urbana de la ribera sur del río Tra Khuc, zona residencial en la carretera My Tra-My Khe, terreno en la ciudad de La Ha, distrito de Tu Nghia...

Además, de acuerdo con la Decisión No. 524/QD-UBND del 12 de junio de 2023 del Comité Popular de la provincia de Quang Ngai, hay otros 3 proyectos invertidos por la Junta de Gestión del Proyecto de Inversión en Construcción de Tráfico Provincial que también están incluidos en el plan de subasta de derechos de uso de la tierra en 2023 y 1 proyecto urbano con capital no presupuestario, el Proyecto del Área Urbana de Bau Giang.

*La subasta de tarifas por uso de tierras de la provincia es demasiado lenta y solo alcanza alrededor del 25% del objetivo provincial de recaudar en 2023* .

El presidente del Comité Popular Provincial de Quang Ngai, Dang Van Minh, dijo que desde principios de año, el Comité Popular Provincial ha organizado de manera proactiva reuniones para revisar y evaluar los resultados de la implementación en cada trimestre y ha dirigido la resolución de problemas para promover la finalización de los procedimientos y acelerar el progreso de los proyectos de subasta para recaudar tarifas por el uso de la tierra. Sin embargo, hasta el momento, la subasta de tarifas por uso de tierras de la provincia es demasiado lenta y solo alcanza alrededor del 25% del objetivo provincial que se debe recaudar en 2023.

Según el presidente del Comité Popular de la provincia de Quang Ngai, hay muchas razones para el retraso en la recaudación de las tasas por el uso de la tierra, pero principalmente se debe a razones objetivas: la mayoría de los proyectos puestos a subasta deben revisar toda la planificación, lo que lleva mucho tiempo completar los procedimientos.

Una vez finalizado el procedimiento de subasta, ninguna empresa ni inversor participó en la misma, lo que dio lugar a una subasta fallida. La determinación del precio inicial de los terrenos comerciales y de servicios es demasiado alta en comparación con otras provincias y ciudades de la región, lo que conduce a la imposibilidad de atraer empresas para participar en la subasta.

El Presidente del Comité Popular de la provincia de Quang Ngai solicitó a los departamentos, sucursales y localidades que se centraran en la consulta sobre el manejo de las dificultades, para realizar subastas y recaudar tarifas por el uso de la tierra en 2024 y 2025. El Departamento de Recursos Naturales y Medio Ambiente fue asignado para coordinar con el Departamento de Justicia para investigar, con base en las disposiciones legales, revisar con urgencia, asesorar al Comité Popular Provincial y presentar al Consejo Popular Provincial para comentarios sobre los precios de las tierras de servicio comercial en la Lista de Precios de Tierras 2020 - 2024 emitida por el Consejo Popular Provincial en 2020.

Al pronosticar que en 2023 habrá un déficit en las tarifas de uso de la tierra de alrededor de 800 mil millones de VND, el presidente del Comité Popular de la provincia de Quang Ngai dijo que la provincia compensará este déficit con un exceso de ingresos en 2023; Asignar al Departamento de Finanzas la tarea de equilibrar los recursos y asignar capital suficiente para los proyectos y obras previamente estructurados con capital proveniente de los fondos de uso de suelo. Al mismo tiempo, se exige a los inversores que se concentren en desembolsar todo el capital asignado.

[anuncio_2]
Fuente