En 2023, el Gobierno central asignó a la provincia de Quang Ngai unos ingresos estimados por el uso de la tierra de 2,5 billones de VND, de los cuales 1,645 billones de VND a nivel provincial y 855 billones de VND a nivel de distrito.
Según el informe del Departamento de Recursos Naturales y Medio Ambiente de la provincia de Quang Ngai, hasta el 31 de agosto de 2023, se habían subastado con éxito 3 proyectos, con un valor total de casi 415 mil millones de VND; 3 proyectos fueron subastados pero fracasaron, que son los proyectos del Lote DN06 perteneciente al proyecto del sistema de infraestructura técnica del área residencial en el eje de la carretera Bau Giang - Cau Moi; el terreno No. 83 perteneciente al proyecto del Parque Verde combinado con servicios culturales y deportivos de usos múltiples en el barrio de Tran Phu y el proyecto del Complejo Comercial - Servicio Riverside My Khe.
Algunos proyectos están llevando a cabo procedimientos relacionados con el trabajo de subasta como: Proyecto del Área de Ecoturismo Hang Duong (Comuna de Tinh Khe); Fondo de tierras de 20 lotes de tierra pertenecientes al proyecto del Área de Reasentamiento combinado con el desarrollo del fondo de tierras para el proyecto de construcción de un sistema de diques para responder al cambio climático (Comuna de Tinh Ky); Proyecto de embellecimiento urbano del norte de la montaña Thien But (barrio de Nghia Chanh); proyectos de la orilla sur del área urbana del río Tra Khuc, el área residencial del eje de la carretera My Tra-My Khe, el terreno en la ciudad de La Ha, distrito de Tu Nghia...
Además, de acuerdo con la Decisión No. 524/QD-UBND del 12 de junio de 2023 del Comité Popular de la provincia de Quang Ngai, hay otros 3 proyectos invertidos por la Junta de Gestión del Proyecto de Inversión en Construcción de Tráfico Provincial que también están incluidos en el plan de subasta de derechos de uso de la tierra en 2023 y 1 proyecto urbano con capital no presupuestario, el Proyecto del Área Urbana de Bau Giang.
El presidente del Comité Popular Provincial de Quang Ngai, Dang Van Minh, afirmó que, desde principios de año, el Comité Popular Provincial ha organizado reuniones proactivas para revisar y evaluar los resultados de la implementación trimestral y ha ordenado la resolución de problemas para promover la finalización de los procedimientos y agilizar el proceso de subasta de proyectos de recaudación de derechos de uso de tierras. Sin embargo, hasta la fecha, la subasta de derechos de uso de tierras en la provincia ha sido demasiado lenta, alcanzando solo alrededor del 25 % del objetivo provincial de recaudación para 2023.
Según el presidente del Comité Popular de la provincia de Quang Ngai, hay muchas razones para el retraso en la recaudación de las tasas por el uso de la tierra, pero principalmente se debe a razones objetivas: la mayoría de los proyectos puestos a subasta deben revisar toda la planificación, lo que lleva mucho tiempo completar los procedimientos.
Al finalizar la subasta, ninguna empresa ni inversor participó, lo que resultó en un fracaso. El precio inicial de los terrenos comerciales y de servicios fue demasiado elevado en comparación con otras provincias y ciudades de la región, lo que impidió atraer a empresas.
El Presidente del Comité Popular de la provincia de Quang Ngai solicitó a los departamentos, sucursales y localidades que se centraran en la consulta sobre el manejo de las dificultades, para realizar subastas y recaudar tarifas por el uso de la tierra en 2024 y 2025. El Departamento de Recursos Naturales y Medio Ambiente fue asignado para coordinar con el Departamento de Justicia para investigar, con base en las disposiciones legales, revisar con urgencia, asesorar al Comité Popular Provincial y presentar al Consejo Popular Provincial para comentarios sobre los precios de las tierras de servicio comercial en la Lista de Precios de Tierras 2020 - 2024 emitida por el Consejo Popular Provincial en 2020.
El presidente del Comité Popular de la provincia de Quang Ngai, al pronosticar un déficit de aproximadamente 800 mil millones de dongs en las tasas de uso de tierras para 2023, afirmó que la provincia compensará este déficit con un excedente de ingresos en 2023. Encomendó al Departamento de Finanzas la tarea de equilibrar las fuentes de financiación y obtener suficiente capital para proyectos y obras que anteriormente se estructuraban con tasas de uso de tierras. Asimismo, exigió a los inversores que se centraran en desembolsar todo el capital asignado.
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