El proyecto Marina Complex, al pie del puente Thuan Phuoc, en el distrito de Son Tra, ciudad de Da Nang , cuenta con más de 100 viviendas comerciales terminadas, pero abandonadas durante muchos años. Todas estas viviendas se encuentran en ubicaciones privilegiadas, con dos fachadas, junto al río Han.
Este proyecto, invertido por Danang Marina Joint Stock Company, se construyó en 2016 y consta de una planta baja y tres pisos. Desde 2020, se completaron aproximadamente seis bloques con 111 unidades, y el precio de venta anunciado en 2019 fue de entre 11.000 y 12.000 millones de dongs.
Un bloque de viviendas comerciales en el proyecto Marina Complex se ubica frente a la calle Pham Huy Thong - Truong Quoc Dung. Cuenta con aproximadamente 15 unidades, pero solo una está ocupada actualmente. Las demás han permanecido abandonadas durante mucho tiempo, lo que ha provocado el deterioro y los graves daños a la infraestructura interior y exterior.
Casas comerciales abandonadas de mil millones de dólares a lo largo del río Han - Da Nang
Este bloque de casas tiene dos fachadas, y la parte trasera es un garaje y un jardín. Muchas casas tienen puertas de cristal dañadas y paredes con moho.
El interior de estas casas comerciales se ha deteriorado gravemente debido al abandono prolongado. Algunas presentan goteras, lo que provoca moho.
Fuera de estas casas comerciales, la hierba crece salvajemente y poca gente pasa, lo que crea una escena deslucida en una ubicación privilegiada a lo largo del río Han.
Según el distribuidor, el proyecto está planificado de forma sincronizada según estándares de alta clase para crear una vibrante comunidad de 5 estrellas con un sistema de casas comerciales y villas tipo resort.
Las viviendas comerciales se construyen con soluciones de vivienda ecológicas e inteligentes. Este es también uno de los primeros proyectos de viviendas comerciales construidos en la ciudad de Da Nang.
En 2019, el proyecto comenzó a venderse. En la nueva fase de operación, estas casas comerciales se alquilan principalmente a turistas .
Un bloque de casas que da a la calle Duong Lam, frente al parque, está ahora cubierto de hierba. De las aproximadamente 13 casas de este bloque, una está ocupada.
Mucha gente viene a estas casas comerciales a vivir ilegalmente. Esta es una casa comercial en la calle Duong Lam; dentro hay muchos artículos para el hogar y la puerta está cerrada con llave.
Las casas comerciales ubicadas frente a la calle Le Van Duyet - Ly Nhat Quang tienen puertas y cerraduras.
El Comité Popular del Barrio Nai Hien Dong declaró que estas casas comerciales han estado abandonadas durante muchos años, desde el brote de COVID-19. Esto ha causado dificultades para la administración local. Muchas personas se han aprovechado de esta zona para robar y acumular bienes robados.
El barrio también tuvo que contratar muchas veces personal de limpieza para garantizar la estética del área.
Algunas casas tienen carteles de "se vende".
Según el último informe de BKRA, un grupo de servicios inmobiliarios, el segmento de casas comerciales en la ciudad de Da Nang está cayendo en un estado de "hibernación".
Según esta unidad, la economía enfrenta muchos desafíos, el flujo de caja es difícil y depende del crecimiento de la industria del turismo, lo que provoca que la liquidez del mercado de tiendas continúe siendo lenta.
Serie de casas comerciales del proyecto Marina Complex en el río Han
En la ciudad de Da Nang, muchos proyectos de viviendas comerciales también experimentan un bajo ritmo de ventas. Muchas zonas cuentan con infraestructura completa, pero aún no se han puesto en funcionamiento. Esta es una zona de viviendas comerciales ubicada en la calle Minh Mang, distrito de Ngu Hanh Son, que también está desierta.
Una zona de locales comerciales al pie del puente Tien Son, en el distrito de Hai Chau, también cerró en serie. El propietario llevaba mucho tiempo colgando un cartel de venta o alquiler, pero nadie lo había visto.
Según la encuesta de BKRA, en octubre los tres segmentos del sector inmobiliario turístico, incluidas las casas comerciales, no registraron ninguna oferta nueva.
Esta unidad comentó que cuando la industria turística no se ha recuperado como se esperaba y la situación macroeconómica aún presenta muchas dificultades, se espera que el mercado de tiendas continúe manteniendo una calma prolongada en los últimos meses del año.
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Fuente: https://nld.com.vn/loat-shophouse-tien-ti-bo-hoang-ben-song-han-196231205080225857.htm
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