Área Oriental: Punto clave para el desarrollo de infraestructuras e inmobiliario en Ciudad Ho Chi Minh
En los últimos años, el este de Ciudad Ho Chi Minh, especialmente la ciudad de Thu Duc, se ha convertido en un punto clave en el mercado inmobiliario de Vietnam. La infraestructura, el potencial de desarrollo económico y el surgimiento de proyectos urbanos a gran escala han impulsado el valor inmobiliario de esta zona en constante aumento, atrayendo a inversores y clientes.
Según un informe del Centro de Investigación de Mercado y Conocimiento del Cliente de una unidad inmobiliaria, la zona este es actualmente la zona con mayor oferta inmobiliaria en Ciudad Ho Chi Minh. En el primer semestre de 2024, el 69 % de la nueva oferta en toda Ciudad Ho Chi Minh se concentró en proyectos de alta gama y lujo. De este, el 77 % proviene de la zona este. El principal motor de desarrollo de esta zona es la moderna infraestructura de transporte, como la Línea 1 del Metro (Ben Thanh - Suoi Tien), las autopistas y los puentes interregionales que conectan con provincias clave del sur, como Ba Ria - Vung Tau, Dong Nai, Binh Duong, Binh Phuoc, Tay Ninh, Long An y Tien Giang .
La demanda del mercado sigue siendo muy alta, pero los fondos para terrenos destinados al desarrollo de grandes proyectos en Ciudad Ho Chi Minh son cada vez más escasos, y la oferta de apartamentos está tocando fondo. Es probable que la demanda de vivienda en Ciudad Ho Chi Minh continúe en 2025, cuando solo se abran a la venta 10.000 apartamentos nuevos, una cifra que representa solo un tercio de la demanda del mercado. El informe de Batdongsan.com.vn también muestra que, en comparación con el período 2013-2016, los precios de los apartamentos en el período 2023-2026 se han duplicado. En concreto, el precio medio en 2013 fue de unos 23 millones de VND/m², mientras que en los primeros seis meses de 2024 fue de unos 45 millones de VND/m².
La formación de grandes ciudades satélite como Thu Duc City y la incorporación de una oferta de apartamentos de calidad al mercado no sólo atrae a los residentes, ayuda a dispersar la población del centro de la ciudad y remodela la planificación urbana, sino que también sirve como un fuerte impulso para los inversores nacionales y extranjeros.
Revelando las primeras imágenes del próximo dúo de gran altura en el Este
Desde su lanzamiento, The Global City se ha consolidado rápidamente como una zona urbana emblemática de Ciudad Ho Chi Minh. El proyecto goza de una ubicación privilegiada que conecta el centro de la ciudad con la autopista Long Thanh-Dau Giay, ofreciendo una amplia gama de productos inmobiliarios y un sistema de servicios de primera clase que combina la vida, el trabajo y el ocio con una gran variedad de experiencias para todas las edades e intereses. En particular, las viviendas comerciales SOHO, terminadas y entregadas a finales de 2023, han dado la bienvenida a residentes y a cientos de marcas, y continuamente abren nuevos negocios para atender a los residentes del complejo y sus alrededores.
La Ciudad Global se considera un proyecto con un progreso excepcional, y recientemente, el importante impulso del primer proyecto de gran altura en esta zona urbana ha generado un gran interés. El 20 de octubre, Masterise Homes reveló oficialmente las primeras imágenes del pionero par de torres de gran altura en la Ciudad Global. Ubicado estratégicamente en la intersección de las calles Do Xuan Hop y Lien Phuong, el proyecto se beneficia de todo el sistema de servicios de alta gama de la zona urbana, a la vez que cuenta con excelentes conexiones con la infraestructura de transporte regional.
Este proyecto no solo marca la expansión de The Global City en el segmento de rascacielos, sino que también contribuye a dinamizar el mercado inmobiliario, aprovechando las importantes ventajas derivadas de la finalización de infraestructura de transporte clave próximamente. Proyectos como la Línea 1 del Metro, la calle Lien Phuong y la intersección de An Phu se completarán aproximadamente al mismo tiempo que se construye o entrega el proyecto, lo que ofrece la máxima comodidad a los residentes. Esto aumenta aún más el atractivo del proyecto, ya que la demanda de un espacio habitable moderno, bien conectado y con todas las comodidades está a punto de explotar.
Gracias a su rápida urbanización, infraestructura integrada y la participación de importantes inversores, el sector inmobiliario en el este de Ciudad Ho Chi Minh mantendrá su atractivo tanto para compradores de vivienda como para inversores en el futuro. La convergencia de los servicios de alta gama existentes y la modernización de la infraestructura de transporte convertirán al proyecto de rascacielos en The Global City en un punto focal del mercado inmobiliario del este de Ciudad Ho Chi Minh a finales de este año, lo que generará numerosas y atractivas oportunidades de inversión en el futuro.
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Fuente: https://vov.vn/kinh-te/bat-dong-san/masterise-homes-he-lo-ve-bo-doi-cao-tang-dau-tien-sap-ra-mat-tai-the-global-city-post1132478.vov
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