¿Qué banco ofrece los mejores préstamos hipotecarios en enero de 2024?

En concreto, el tipo de interés para préstamos hipotecarios más bajo del mercado en enero de 2024 pertenece al Vietnam Prosperity Commercial Bank – VPBank , con un 5,9% anual.

Le siguen de cerca UOB Bank (6%/año), Global Petroleum Bank - GPBank (6,25%/año), VietinBank (6,4%/año), BIDV (6,5%/año), Saigon Commercial Joint Stock Bank - Sacombank (6,5%/año), Shinhan Bank (6,6%/año), Vietcombank (6,7%/año), Ho Chi Minh City Development Bank - HDBank (6,8%/año), Vietnam Maritime Bank - MSB (6,8%/año), Tien Phong Bank - TPBank (6,9%/año),…

Por el contrario, Techcombank (Banco Tecnológico y Comercial de Vietnam) ofrece la tasa de interés más alta, pero aún así es bastante razonable: un 10,5 % anual. Le siguen de cerca HSB (9,75 % anual), SeaBank (9,29 % anual) yOCB (8,49 % anual).

Las tasas de interés hipotecarias siguen bajando. (Imagen ilustrativa)

A partir de diciembre de 2023, los tipos de interés de los préstamos hipotecarios en BIDV disminuyeron un 1% anual hasta tan solo el 6,5% anual.

Vietcombank también redujo su tasa de interés al 6,7 % anual. Esta tasa del 6,7 % es fija durante los primeros 18 meses, luego aumenta al 6,8 % anual durante los dos años siguientes, y al 7,5 % (durante tres años), 9,5 % (durante cinco años), 10,5 % (durante siete años) y, después de 10 años, la tasa de interés fija es del 11 % anual.

Una vez finalizado el período promocional, la tasa de interés del préstamo se calculará como la tasa de interés de ahorro a 12 meses más un margen de 3,5%.

La tasa más alta entre los 4 grandes bancos pertenece a Agribank con 7%/año, mientras que la más baja la ofrece VietinBank con 6,4%/año.

Así, tras un año de caída en picado de los tipos de interés de los depósitos, los tipos de interés de los préstamos hipotecarios también han caído drásticamente, aunque el ritmo de descenso no ha sido proporcional.

Sin embargo, algunas instituciones ya no ofrecen estas tasas preferenciales. Anteriormente, MSB tenía una política con una tasa de interés de tan solo el 4,99 % anual, vigente desde hace un año y con una vigencia muy breve, inicialmente de tan solo unos meses. Posteriormente, la tasa de interés variable solía fluctuar entre el 13 % y el 15 % anual. Actualmente, esta política ya no se aplica.

En la conferencia de prensa del Banco Estatal de Vietnam (SBV) celebrada el 3 de enero para anunciar sus objetivos para 2024, el vicegobernador Dao Minh Tu declaró: « Las tasas de interés de los préstamos se encuentran actualmente en su nivel más bajo de los últimos 20 años, y muchos bancos comerciales han indicado que no pueden bajar más. Actualmente, se mantienen algunas tasas de interés elevadas de períodos anteriores, cuando los bancos comerciales movilizaban fondos a tasas elevadas. Sin embargo, es seguro que este nivel ya no se mantendrá para 2024 ».

Ngoc Vy

Fuente: https://vtc.vn/ngan-hang-nao-cho-vay-mua-nha-uu-dai-nhat-thang-1-2024-ar845882.html