El banco vende 90 apartamentos costeros de Hoi An, incluido un hotel de 5 estrellas, para recuperar deudas

Los bancos venden continuamente activos colaterales para gestionar las deudas incobrables - Foto: QUANG DINH

Subasta de la deuda de la empresa Lac Viet

La Compañía de Subastas Norte-Centro-Sur acaba de anunciar la quinta subasta de activos por deudas incobrables de Lac Viet Joint Stock Company en la sucursal de Oceanbank Saigon.

La deuda se contrajo entre 2009 y 2012. El presidente de Lac Viet Joint Stock Company es el Sr. Huynh Trung Nam, el esposo de una famosa reina de belleza.

El Sr. Nam fundó Lac Viet Company en 2003, operando principalmente en el campo de bienes raíces comerciales.

La unidad de subasta dijo que la obligación de deuda provisional total de Lac Viet a principios de mayo de 2024 es de más de 579 mil millones de VND, de los cuales la deuda principal es de más de 356 mil millones de VND, el resto incluye intereses y multas.

La garantía del préstamo son los activos formados después de la inversión, incluidos los derechos de uso de la tierra (el arrendamiento de la tierra no incluye el valor de los derechos de uso de la tierra) y el área turística de alto nivel de Lac Viet.

La zona turística de lujo de Lac Viet incluye un hotel de 5 estrellas, un centro comercial y otras obras arquitectónicas en Thuy Van 159-163, distrito de Thang Tam, ciudad de Vung Tau, Ba Ria - Vung Tau . El propietario de los activos garantizados es Lac Viet Joint Stock Company.

Las obras arquitectónicas construidas en la propiedad incluyen hoteles y centros de entretenimiento, así como los lujosos apartamentos turísticos Imperial. Además, el contrato de crédito de Lac Viet incluye más de 9,23 millones de acciones de esta empresa.

Sin embargo, estas acciones fueron liberadas por Oceanbank antes de la subasta de deudas incobrables.

El precio inicial de la deuda con las garantías mencionadas se fijó en casi 373.000 millones de dongs. Este precio ha disminuido en más de 60.000 millones de dongs en comparación con la subasta de julio de este año.

Actualmente, el representante legal de Lac Viet Joint Stock Company es el Sr. Pham The Tu (nacido en 1975).

Venta de 90 apartamentos en la playa de Hoi An

Indovina Bank Limited , Da Nang Branch (IVB Da Nang) acaba de anunciar el manejo de activos garantizados para recuperar deudas.

En consecuencia, la garantía de la deuda son 90 futuros apartamentos en el proyecto de turismo ecodeportivo marino de Hoi An, barrio de Cam An, ciudad de Hoi An, Quang Nam (proyecto de complejo hotelero The Pearl Hoi An - A Festa).

El banco indicó que los 90 apartamentos tienen superficies variables, desde ^{47,53 m²} hasta ^{137,66 m²} . El precio inicial también oscila entre 1.900 y 5.600 millones de VND por apartamento.

El precio inicial total de los 90 apartamentos supera los 289.800 millones de VND. El banco anunció que cada apartamento puede venderse por separado.

Anteriormente, estos apartamentos se utilizaron como garantía para un préstamo de 200 mil millones de VND de Quang Nam Real Estate Development Company Limited en 2018. Sin embargo, durante la implementación del contrato de crédito, la empresa violó sus obligaciones de deuda según el acuerdo, según IVB Da Nang.

IVB Da Nang también indicó que había recordado y solicitado repetidamente al cliente el pago de la deuda, pero que hasta la fecha el cliente seguía sin pagar. Por lo tanto, el banco ha transferido la totalidad del préstamo de Quang Nam Real Estate Development Company Limited a la categoría de vencido.

Fuente: https://tuoitre.vn/ngan-hang-rao-ban-90-can-ho-ven-bien-hoi-an-ca-khach-san-5-sao-de-thu-hoi-no-20240814202028272.htm