En los últimos años, junto con el desarrollo general de la provincia, el distrito de Hoang Hoa se ha convertido en una de las localidades donde se han implementado numerosos proyectos importantes, innovadores y con vínculos regionales, especialmente proyectos de transporte. El punto en común de estos proyectos es que todos ellos requieren la limpieza de grandes extensiones de terreno y activos, lo que afecta directamente a las viviendas, las tierras agrícolas y los bienes y estructuras de muchos hogares. Sin embargo, con una actitud abierta, transparente y decidida, el distrito de Hoang Hoa se esfuerza por realizar eficazmente la limpieza de terrenos, garantizando así el avance de la construcción de proyectos de inversión que utilizan el terreno.
Contratista para la construcción de infraestructura técnica para el área residencial en la comuna de Hoang Thang.
Solo en 2024, el distrito contaba con 62 proyectos, con una superficie de 73,6 hectáreas que requería la limpieza del terreno. Entre ellos se encuentran varios proyectos clave de gran envergadura que conectan el tráfico externo con zonas clave del distrito, como: la carretera que conecta la Carretera Nacional 1A con la Carretera Nacional 45 desde la comuna de Hoang Kim hasta la comuna de Thieu Long (ramal) (6 hectáreas); la carretera desde la Carretera Nacional 10 hasta la Zona Turística de Hai Tien (18,74 hectáreas); la carretera desde el canal de Phuc Ngu hasta la aldea de Giang Son, comuna de Hoang Truong (10,5 hectáreas); la carretera desde la carretera DH-HH.13 hasta el área de planificación adyacente al canal de Phuc Ngu, comuna de Hoang Truong (9,5 hectáreas); la carretera Thinh-Dong, fase 2 (9,43 hectáreas); la carretera que conecta la Carretera Provincial 510, desde la intersección de Goong hasta la comuna de Hoang Ngoc (gasolinera Ngoc Dinh) (5 hectáreas).
A mediados de marzo de 2024, los departamentos, sucursales y unidades funcionales del distrito de Hoang Hoa han completado más del 30% del área total que requiere adquisición de tierras. De los cuales, el 100% de los proyectos han firmado compromisos de adquisición de tierras para 52 proyectos de inversión pública; el 61,31% han sido medidos y contabilizados; el 39,72% han aprobado planes de compensación para la adquisición de tierras; el 31,27% del área que requiere adquisición de tierras ha sido compensada. Para los proyectos de inversión empresarial, hay 5 proyectos donde el Estado ha recuperado tierras con un área que requiere adquisición de tierras de 5,84 hectáreas. El distrito ha aprobado planes de compensación para más del 31% del área y ha completado el pago del 15,41% del área total que requiere adquisición de tierras. Para los proyectos negociados por los propios inversores (5 proyectos con 11,12 hectáreas), más del 55% del área tiene planes de compensación aprobados y se ha pagado el 35,97% del área total que requiere limpieza del sitio.
Para lograr resultados positivos desde los primeros meses del año, el Comité Permanente del Comité del Partido del Distrito de Hoang Hoa estableció un comité directivo para la adquisición y compensación de tierras en todo el distrito, con el fin de crear unidad y coordinación en la implementación de los proyectos. El Comité Popular del Distrito de Hoang Hoa aplicó e implementó los procedimientos, regímenes y políticas sobre adquisición y compensación de tierras, basados en la normativa legal, garantizando la publicidad, la democracia y la transparencia. Se debatieron exhaustivamente los asuntos complejos para su posterior decisión. El distrito instruyó a los departamentos, sucursales y unidades funcionales para que gestionen y gestionen la financiación suficiente para organizar la compensación y los pagos de apoyo oportunos, según el plan aprobado, para los hogares y personas cuyas tierras se vean afectadas por la implementación del proyecto. La labor de promoción sobre la adquisición y compensación de tierras se realiza de forma regular, continua, enfocada y eficaz en todos los niveles, sectores y organizaciones del distrito, para que la población comprenda claramente la normativa legal sobre adquisición y compensación de tierras, generando así un alto consenso y unanimidad en el proceso de aplicación e implementación.
Sin embargo, en realidad, las compensaciones y el desmonte son siempre un asunto complejo que afecta directamente los derechos de las personas. Durante la implementación del desmonte, aún existen numerosas dificultades y problemas. Contar con una base legal suficiente antes de realizar el desmonte requiere mucho tiempo, y muchos proyectos deben modificar los planes de un año a otro. La base de datos catastrales es antigua, no ha sido declarada ni actualizada a tiempo para los cambios, por lo que, durante la implementación de proyectos de desmonte, suele ser muy difícil y lento medir o extraer mapas, determinar la fecha y el origen del uso del suelo. Algunos proyectos, debido a la lentitud en la medición y extracción, han sufrido retrasos en la emisión de avisos de recuperación de tierras. En el caso de los activos, estructuras, cultivos y ganado formados en terrenos públicos y en algunos proyectos, los hogares cambian arbitrariamente el uso del suelo en las tierras asignadas en virtud del Decreto n.º 64/ND-CP, de 27 de septiembre de 1993, sobre la asignación de tierras agrícolas a hogares e individuos para su uso estable y a largo plazo con fines de producción agrícola. La fecha de constitución de los activos después del 1 de julio de 2014 dificulta el desmonte.
Para promover el trabajo de limpieza y compensación de sitios, esforzándose por completarlo bien de acuerdo con el plan establecido en 2024, el distrito de Hoang Hoa se centra en la promoción de la información, la propaganda, la difusión y la educación legal, especialmente la Ley de Tierras, promoviendo los beneficios y la importancia de los proyectos que se están implementando en el área para crear conciencia para las personas y para que las personas implementen efectivamente las políticas y directrices sobre limpieza y compensación de sitios. Implementar políticas de compensación y apoyo al reasentamiento de manera pública y transparente; llevar a cabo un diálogo proactivo para determinar las causas y tener soluciones oportunas y apropiadas; prevenir la incitación, la incitación y las dificultades para la limpieza y compensación de sitios. Priorizar y seleccionar fondos de tierras para implementar planes de reasentamiento y compensación de tierras. Enfóquese en implementar mediciones y extractos de mapas para garantizar la calidad del servicio para la limpieza y compensación de sitios; a largo plazo, es necesario enfocarse en las fuentes de financiamiento para construir una base de datos catastral para ayudar a que el trabajo de limpieza y compensación de sitios sea más rápido y preciso. Fortalecer la coordinación entre inversionistas y comités locales del Partido, autoridades, Comités del Frente de la Patria y organizaciones de masas para difundir y movilizar a la población con el fin de implementar adecuadamente las regulaciones estatales sobre compensación por la limpieza de terrenos y la limpieza de terrenos para la implementación de proyectos; gestionar fondos suficientes y oportunos para la limpieza de terrenos y su pago. Asesorar sobre la implementación rápida y completa de los procedimientos de limpieza de terrenos y la limpieza de terrenos para crear un terreno limpio para proyectos de inversión, contribuyendo así a acelerar la culminación exitosa del avance en la mejora del entorno de inversión y negocios que el distrito ha identificado para implementar en el período 2020-2025.
Artículo y fotografías: Viet Huong
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