El distrito de Hoang Mai está buscando opiniones sobre la planificación detallada 1/500 del área del delta del Río Rojo.

Planificación de 964 hectáreas de terreno de playa

El 25 de marzo de 2023, el Comité Popular de Hanoi emitió la Decisión No. 1045/QD-UBND aprobando el plan de zonificación urbana del Río Rojo, escala 1/5000 (sección desde el puente Hong Ha hasta el puente Me So) con una escala de casi 11.000 hectáreas, dentro de los límites administrativos de 55 barrios y comunas en 13 distritos.

En particular, el tramo del puente Thanh Tri al puente Me So (tramo R5) constituye el espacio ecológico clave de la subdivisión urbana del Río Rojo, con zonas agrícolas dedicadas al cultivo de hortalizas, plantas ornamentales y acuicultura, además de aldeas agrícolas tradicionales y reliquias históricas. Esta área está orientada a la preservación y restauración de los valores naturales y culturales para el turismo y el desarrollo de áreas multifuncionales asociadas con actividades comerciales, de servicios y de transporte (puerto de Thanh Tri, Bat Trang y aldea artesanal de Bat Trang).

La unidad de consultoría presenta una planificación detallada a escala 1/500. Foto: HM

La Ciudad asignó a los Comités Populares de 13 distritos y al Departamento de Agricultura y Desarrollo Rural la elaboración de planos de límites a escala 1/500 de las áreas residenciales existentes que están protegidas, etc.; organizar la preparación de una planificación detallada a escala 1/500 para las áreas residenciales existentes que están protegidas; determinar específicamente el estado legal del uso de la tierra para cada parcela de tierra en las áreas residenciales existentes, como base para otorgar certificados de derecho de uso de la tierra y permisos de construcción de acuerdo con las regulaciones.

Inspeccionar, gestionar y supervisar la construcción conforme a la planificación, gestionar los casos de construcción que infrinjan la planificación conforme a la autoridad y las normas legales. Revisar y ajustar los programas, planes, planificación y proyectos de inversión relacionados en la zona, de conformidad con el plan de zonificación aprobado.

Hanói ha estudiado la planificación de ocho riberas del Río Rojo. De ellas, seis áreas se están estudiando para nueva construcción con una tasa del 5% (aproximadamente 1590 ha), incluyendo: Thuong Cat - Lien Mac, Hoang Mai - Thanh Tri, Chu Phan - Trang Viet, Dong Du - Bat Trang, Kim Lan - Van Duc. En particular, la zona de Tam Xa - Xuan Canh se está estudiando para nueva construcción con una tasa del 15% (aproximadamente 408 ha).

Actualmente, el terreno en estas riberas es diverso, incluyendo terrenos baldíos sin uso y terrenos para el cultivo de hortalizas, flores y plantas ornamentales. Se propone construir estas riberas en áreas urbanas funcionales modernas, sincronizadas en infraestructura social y técnica, con baja densidad de construcción, acorde con la orientación del eje espacial característico de árboles, superficie del agua y el paisaje principal del área urbana central.

La zona ribereña del Río Rojo, ubicada en el tercer distrito de Hoang Mai, pertenece a la subdivisión R5. Foto: VNA

El área fuera del dique del río Rojo del distrito de Hoang Mai es de aproximadamente 964 hectáreas (que representan el 24% de todo el distrito), de las cuales las tierras agrícolas son 425 hectáreas, las tierras no agrícolas son 355 hectáreas, las tierras del río son 174 hectáreas, las tierras no utilizadas son más de 9 hectáreas, fuera del dique viven más de 14.000 personas de 3 distritos: Thanh Tri, Linh Nam y Tran Phu.

 

“ Esta es una zona importante para el desarrollo económico local en el próximo período, por lo que el Comité Permanente del Comité del Partido del Distrito de Hoang Mai está muy interesado en planificar y solicitar inversiones en el área fuera de la orilla del Río Rojo.

"Actualmente, el distrito de Hoang Mai se está centrando en la implementación de dos proyectos de tráfico en las carreteras Tam Trinh y Linh Nam para facilitar los viajes y el transporte en esta área", afirmó el secretario del Partido del Distrito, Nguyen Xuan Linh .

Continuar desarrollando la economía del delta del Río Rojo

Al hablar sobre el desarrollo económico del área de playa, el presidente del Comité Popular del Barrio Linh Nam, Ta Viet Dung, dijo que el 25 de septiembre, el Consejo Popular del Distrito Hoang Mai organizó una conferencia para reunirse con los votantes sobre planificación, gestión de tierras, orden de construcción y desarrollo económico del área de playa fuera del Río Rojo.

Sobre este tema, el secretario del Partido del distrito de Hoang Mai, Nguyen Xuan Linh, dijo que el distrito de Hoang Mai está trabajando con una unidad de consultoría para llevar a cabo los pasos para preparar un proyecto de planificación 1/500, que se espera que se complete en enero de 2025.

Seis comentarios de los residentes de la zona de playa del distrito de Linh Nam apoyan unánimemente la implementación de la planificación detallada a escala 1/500 para las zonas residenciales existentes protegidas en la zona de playa del distrito. Los residentes de Linh Nam comprenden los inconvenientes que la lentitud en la planificación de la zona de playa ocasiona en su vida diaria. En el pasado, numerosas delegaciones de inspección a nivel de distrito y ciudad han trabajado continuamente y verificado las quejas sobre la gestión del suelo por parte del gobierno del distrito...

Más de 100 representantes de la zona costera del distrito de Linh Nam asistieron y ofrecieron sus contribuciones al gobierno y a la unidad consultora. Foto: HM

Representantes de la Junta de Gestión Urbana del Distrito de Hoang Mai, la unidad consultora, valoraron positivamente las contribuciones de la población local y estudiarán y aprobarán el ajuste de planificación. De acuerdo con la ley, las autoridades del distrito publicarán los documentos y mapas de planificación durante 30 días para recabar la opinión de agencias, organizaciones, particulares y la comunidad.

En particular, el Comité Popular del distrito de Hoang Mai se centrará en la elaboración de un plan detallado a escala 1/500 para el área del delta del Río Rojo para desarrollar la socioeconomía de Hoang Mai.

Fuente: https://kinhtedothi.vn/quan-hoang-mai-dang-lay-y-kien-quy-hoach-chi-tiet-1-500-vung-bai-song-hong.html