En la tarde del 27 de septiembre, No Va Real Estate Investment Group Corporation - Novaland (código NVL) anunció su informe financiero semestral auditado para 2024 con una pérdida de VND 7,327 mil millones, en lugar de una ganancia de VND 345 mil millones como se informó de forma independiente.

También en el informe, el auditor independiente expresó su opinión sobre el supuesto de continuidad de la actividad de Novaland.

Según la explicación de Novaland, la razón principal se debe a la provisión para el alquiler y las tasas de uso de la tierra, pagaderas según el plan de precios de 2017 del proyecto Nam Rach Chiec de 30.106 ha, ubicado en el distrito de An Phu, ciudad de Thu Duc, Ciudad Ho Chi Minh. Solo por este concepto, NVL debe ajustar sus beneficios después de impuestos a la baja en 4.358 mil millones de VND.

Este es el terreno del proyecto Lakeview City. Esta empresa completó la compensación y el desmonte del terreno en 2008, de acuerdo con la decisión de asignación de terrenos de 2004. Sin embargo, Ciudad Ho Chi Minh aprobó posteriormente el plan de precios del terreno para este terreno, según lo previsto en abril de 2017 (en lugar de 2008). Novaland continúa solicitando la reconsideración al Comité Popular de Ciudad Ho Chi Minh y a otros departamentos y agencias.

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Novalandia aún enfrenta muchas dificultades. Foto: NVL

Además, Novaland también realizó ajustes para reducir los ingresos financieros provenientes de actividades de préstamos, cooperación empresarial y otros ingresos por penalidades por violación de contratos surgidos durante el período debido a que aún no se han cobrado en efectivo al 30 de junio, según la propia opinión del auditor.

Algunos proyectos clave como NovaWorld Phan Thiet (Binh Thuan), NovaWorld Ho Tram ( Ba Ria - Vung Tau ) y Aqua City (Dong Nai)... están siendo acelerados por Novaland.

Además, Novaland también está haciendo esfuerzos para reestructurar sus finanzas y restaurar gradualmente sus operaciones comerciales.

Las acciones de NVL cayeron recientemente hasta cerca de su mínimo histórico de principios de 2023, por debajo de los 11.000 VND por acción el 17 de septiembre. Este precio es muy bajo en comparación con los más de 18.000 VND por acción de principios de abril y los casi 90.000 VND por acción (precio ajustado) de septiembre de 2022. El precio actual es apenas superior al mínimo histórico de 10.300 VND por acción registrado a finales de febrero de 2023.

En la mañana del 17 de septiembre, la Bolsa de Valores de Ciudad Ho Chi Minh (HoSE) anunció la decisión de incluir las acciones de NVL en la lista de advertencia a partir del 23 de septiembre porque esta empresa presentó su informe financiero semestral auditado para 2024 15 días después de la fecha límite prescrita.

Anteriormente, HoSE recordó a Novaland que debía retrasar el anuncio de sus estados financieros auditados separados y consolidados para el semestre de 2024 el 4 de septiembre.

El 11 de septiembre, las acciones de Novaland cayeron después de que HoSE las pusiera en la lista de acciones no elegibles para negociación con margen debido a la demora del grupo en revelar su informe financiero semestral auditado de 2024 después de 5 días hábiles a partir de la fecha límite para la divulgación de información.

La información de que un grupo de accionistas vinculados al Sr. Bui Thanh Nhon ha reducido su participación en Novaland también podría tener un impacto negativo en las acciones. NovaGroup completó la venta de más de 3 millones de acciones el 6 de septiembre, reduciendo así la participación del grupo de accionistas vinculados al Sr. Bui Thanh Nhon a menos del 39% del capital de Novaland. Desde principios de año, NovaGroup ha vendido más de 36 millones de acciones de NVL.

En los últimos dos años, un grupo de accionistas relacionados con el Sr. Nhon ha reducido su propiedad de más de 400 millones de acciones de NVL.

Las acciones tocan fondo, ¿qué le pasa a Novaland? Las acciones NVL de Nova Real Estate Investment Group - Novaland alcanzaron un mínimo histórico a principios de 2023. ¿Qué le pasa al gigante inmobiliario sureño mientras los grandes proyectos avanzan con buen pie?