Condiciones para hipoteca de libro rojo para pedir prestados 800 millones
Para obtener un préstamo hipotecario de 800 millones de VND, los clientes deben cumplir los siguientes requisitos:
- Los clientes son ciudadanos vietnamitas, de entre 18 y 75 años.
- Los prestatarios deben tener un propósito de préstamo claro y legal.
- Los clientes tienen buen historial crediticio, sin deudas vencidas en entidades de crédito.
- Tener bienes inmuebles legales como garantía (libro rosa, libro rojo). Según el tipo de propiedad y el propósito del préstamo, el banco tiene requisitos específicos para la garantía.
- Tener clara capacidad financiera y fuentes de pago para cumplir con las obligaciones con el banco
(Ilustración)
Préstamo hipotecario libro rojo 800 millones ¿cuánto interés pagar cada mes?
Al hipotecar el libro rojo para obtener un préstamo de 800 millones, el importe a pagar al inicio de cada período se calcula según el método de cuotas mensuales de capital e intereses. Esto significa que los intereses se calcularán sobre el saldo de capital, que disminuye gradualmente.
La fórmula para calcular el interés es la siguiente:
Pago mensual total = Pago de intereses mensual + Pago de capital mensual total.
Allí dentro:
Capital mensual = Monto inicial del préstamo ÷ Número de meses del préstamo
Interés del primer mes = Monto inicial del préstamo x Tasa de interés mensual
Intereses del 2do mes = (Monto inicial del préstamo - Capital pagado) x Tasa de interés mensual
De igual forma, a partir del tercer mes se calcularán intereses sobre el saldo restante.
Si pides prestado 800 millones a 10 años (equivalente a 120 meses), el tipo de interés es del 12%/año calculado sobre el saldo decreciente, el importe a pagar se calculará de la siguiente manera:
Pago de capital mensual = 800.000.000 ÷ 120 = 6.666.666 VND
Intereses del primer mes = 800.000.000 x (12% ÷ 12) = 8.000.000 VND
Intereses del segundo mes = (800.000.000 - 6.666.666) x (12% ÷ 12) = 7.933.333 VND
Continuando con la fórmula anterior se calculará el interés a pagar en los meses siguientes.
Lagerstroemia (síntesis)
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