Un informe de la Oficina General de Estadística muestra que en los primeros cinco meses de este año, alrededor de 554 empresas inmobiliarias se declararon en "quiebra", un aumento del 30,4% respecto al mismo período del año pasado.
El mercado inmobiliario "congelado" genera una reacción en cadena. (Foto: VK)
Sobre este tema, el Sr. Nguyen Van Dinh, presidente de la Asociación de Corredores Inmobiliarios de Vietnam, agregó que en 2022, más de 1.200 empresas inmobiliarias tuvieron que cerrar y dejar de operar, casi 10.000 corredores tuvieron que renunciar a sus trabajos o cambiar de trabajo para ganarse la vida.
Sin embargo, la mayoría de los corredores que han renunciado recientemente son empleados nuevos que no llevan mucho tiempo en la profesión. Las empresas de corretaje se ven obligadas a cerrar porque no pueden comprender ni predecir los eventos y tendencias del mercado, y carecen de la capacidad financiera y los planes de negocio necesarios.
El Sr. Vu Tien Loc, delegado de la Asamblea Nacional de la ciudad de Hanoi, presidente del Centro de Arbitraje Internacional de Vietnam (VIAC), dijo que una de las razones de la sombría economía de Vietnam en los últimos tiempos es que el mercado inmobiliario y el mercado de bonos corporativos en nuestro país se han congelado, causando una reacción en cadena que conduce a un aumento de la deuda, un estancamiento de la producción y una reducción de los ingresos de las personas.
Según el Sr. Loc, recientemente, el Gobierno y el Primer Ministro han impulsado la inversión pública y reactivado muchos proyectos clave que habían estado paralizados durante décadas. Sin embargo, el Sr. Loc cree que para que el mercado inmobiliario, en particular, y la economía vietnamita prosperen en el futuro próximo, el Gobierno necesita soluciones más sólidas.
En particular, es necesario definir claramente la cuestión de la responsabilidad de todos los niveles y sectores como una disciplina férrea, para promover aún más el desembolso de la inversión pública, aumentando así la demanda agregada y creando un efecto derrame en la economía.
Es necesario resolver más rápidamente los problemas jurídicos y administrativos para que se puedan implementar proyectos inmobiliarios y otros proyectos productivos y comerciales, creando empleos para los trabajadores, generando ingresos y aumentando la capacidad de las empresas para pagar sus deudas.
“Se informa que el 70% de los proyectos de inversión en construcción básica enfrentan dificultades legales. Esto es una advertencia de un grave estancamiento”, afirmó el Sr. Loc.
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