Unificar el contenido del proyecto de Decreto que regula los precios del suelo

El vicepresidente del Comité Popular Provincial, Nguyen Manh Tuan, asistió y presidió la reunión en el puente de Tuyen Quang .

La Ley de Tierras de 2024 fue aprobada por la 15.ª Asamblea Nacional en la 5.ª Sesión Extraordinaria el 18 de enero de 2024. Para implementar el plan de implementación de la Ley de Tierras No. 31/2024/QH15 (emitida con la Decisión No. 222/QD-TTg del 5 de marzo de 2024 del Primer Ministro), el Ministerio de Recursos Naturales y Medio Ambiente ha presidido y coordinado con los ministerios, agencias centrales y localidades pertinentes para redactar un Decreto Gubernamental que regule los precios de las tierras.

Para el 23 de mayo, el Ministerio de Recursos Naturales y Medio Ambiente había recibido 17 de 26 comentarios de miembros del Gobierno , así como de localidades, organizaciones y expertos. El Ministerio también había asimilado y completado el proyecto de Decreto, que consta de 6 capítulos y 41 artículos. En consecuencia, el proyecto de Decreto estipula claramente el contenido de los métodos de valoración de tierras; los procedimientos y el contenido de la valoración de tierras según el método del coeficiente de ajuste del precio de la tierra; los factores que afectan a los precios de la tierra; las tablas de precios de la tierra, etc.

Delegados asistentes a la conferencia en el puente Tuyen Quang.

En la conferencia, los delegados dieron sus opiniones sobre los siguientes contenidos: Costos de determinación de los precios de la tierra utilizando el método del excedente, métodos para calcular los costos de interés, las ganancias de los inversionistas y los costos de contingencia.

Respecto al método de superávit, existen opiniones que sugieren que el área para calcular los ingresos y gastos en el método de superávit es el área total del proyecto según el plan detallado de construcción o el plan maestro hasta el momento de la valoración del terreno, asignada de acuerdo a la relación de área por el área entregada...

Al concluir la conferencia, el viceprimer ministro Tran Hong Ha elogió altamente la labor de síntesis del Ministerio de Recursos Naturales y Medio Ambiente, organismo encargado de la redacción, que recibió y explicó opiniones para elaborar un proyecto de Decreto que regule los precios de la tierra de manera científica y eficaz. Solicitó al organismo que reciba el máximo número de comentarios, revise la redacción para garantizar su lógica y fácil comprensión, y complete el borrador con prontitud para presentarlo al Gobierno, garantizando así que el Decreto, una vez emitido, aborde las necesidades prácticas planteadas. El Ministerio de Finanzas debe calcular y reconsiderar todos los tipos de costos, garantizando el cumplimiento de la normativa legal y armonizando los intereses del Estado, los ciudadanos y las empresas.

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