Pérdidas continuas, el propietario del proyecto Sunbay Park Ninh Thuan solicita una extensión de la deuda de bonos

Sunbay Ninh Thuan no ha tenido un año rentable desde 2021. Cada año, la empresa pierde varios miles de millones de VND en el período 2021-2023 y repentinamente pierde más de 14 mil millones de VND en los primeros 6 meses de 2024.

Sunbay Ninh Thuan no ha tenido un año rentable desde 2021. Cada año, la empresa pierde varios miles de millones de VND en el período 2021-2023 y repentinamente pierde más de 14 mil millones de VND en los primeros 6 meses de 2024.

Sunbay Ninh Thuan Joint Stock Company acaba de anunciar la Resolución de la Conferencia de Tenedores de Bonos que aprueba la extensión del plazo del bono con el código SBPCB2124002.

En consecuencia, los bonistas aprobaron la ampliación del plazo de los bonos de 36 a 37 meses, equivalente a 1.127 días desde la fecha de emisión. El nuevo vencimiento del bono será el 23 de enero de 2025.

El lote de bonos mencionado fue emitido por Sunbay Ninh Thuan en diciembre de 2021. Con un plazo inicial de 36 meses, vence el 23 de diciembre de 2024, dentro de tan solo una semana. Tras la extensión del plazo, Sunbay Ninh Thuan dispondrá de un mes más para gestionar los pagos.

El lote de bonos mencionado tiene un valor total de 799.900 millones de VND. Tras la recompra parcial, su valor en circulación es de 654.900 millones de VND. Este es también el lote de bonos con el mayor valor movilizado de Sunbay Ninh Thuan y tiene un solo propietario de bonos.

Además, Sunbay Ninh Thuan aún tiene otros tres lotes de bonos en circulación. Cabe destacar que los tres se emitieron el mismo día (17 de mayo de 2022) con un valor total de 900 mil millones de VND y diferentes vencimientos.

El valor total de emisión de los cuatro bonos de Sunbay Ninh Thuan asciende a 1.699.900 millones de VND, y el saldo en circulación asciende a 1.554.900 millones de VND. A excepción del lote de bonos mencionado y un lote de 200.000 millones con vencimiento en 2025, los demás bonos de Sunbay Ninh Thuan aún tienen un plazo considerable, ya que vencen entre 2027 y 2028.

Bonos pendientes de Sunbay Ninh Thuan.

El informe de Sunbay Ninh Thuan muestra que, desde 2021 hasta la fecha, la empresa ha pagado los intereses de los bonos en su totalidad y a tiempo. Sin embargo, según el informe de resultados de la empresa, esta siempre ha registrado pérdidas desde 2021 hasta la fecha.

Sunbay Ninh Thuan no ha tenido un año rentable desde 2021. Si bien las pérdidas no son muy cuantiosas, la compañía pierde varios miles de millones de VND cada año entre 2021 y 2023. En los primeros seis meses de 2024, las pérdidas aumentaron drásticamente, registrando pérdidas de más de 14.300 millones de VND.

El ratio de Pasivos/Patrimonio también aumentó continuamente. Este ratio se situó en 4,46 veces al cierre del segundo trimestre de 2024, con un patrimonio de 746.000 millones de VND, lo que equivale a que Sunbay Ninh Thuan tuviera pasivos de más de 3.300.000 millones de VND. La mitad de esta deuda corresponde a la emisión de bonos.

Sunbay Ninh Thuan Joint Stock Company es el inversor del proyecto Sunbay Park Hotel & Resort en Ninh Thuan. El proyecto, aprobado el 17 de julio de 2019, cuenta con una superficie de más de 3,6 hectáreas, una inversión total de 4.779 billones de VND y una escala de 3 torres.

El proyecto Sunbay Park Hotel & Resort cuenta con inversión de Sunbay Ninh Thuan Joint Stock Company.

Según el periódico electrónico de inversiones Baodautu.vn , Ninh Thuan ha recordado repetidamente la finalización urgente de este proyecto inmobiliario. El proyecto SunBay Park Hotel & Resort ha sido ajustado en la política de inversión por el Comité Popular Provincial de Ninh Thuan mediante la Decisión n.º 87 del 7 de febrero de 2024. En consecuencia, la fecha de finalización del proyecto y la puesta en funcionamiento de las torres B y C se ha fijado para abril de 2024, y la de la torre A para octubre de 2024.

En noviembre de 2024, el presidente del Comité Popular Provincial de Ninh Thuan solicitó al inversor del Proyecto SunBay Park Hotel & Resort que encontrara soluciones para acceder a fuentes de capital y completar urgentemente las torres B y C. El lento progreso del proyecto ha afectado la situación económica , social, de seguridad y orden, provocando desperdicio de tierras y recursos de inversión.

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Fuente: https://baodautu.vn/thua-lo-trien-mien-chu-du-an-sunbay-park-ninh-thuan-xin-gia-han-no-trai-phieu-d232749.html