El Comité Popular acaba de emitir un procedimiento para pagar los fondos de tierras para los proyectos de BT que han estado estancados durante muchos años para reanudar rápidamente la construcción y poner los proyectos en funcionamiento para evitar el desperdicio.
Ciudad Ho Chi Minh publica el procedimiento de pago del fondo de tierras BT; los proyectos estancados están a punto de ser "rescatados".
El Comité Popular acaba de emitir un procedimiento para pagar los fondos de tierras para los proyectos de BT que han estado estancados durante muchos años para reanudar rápidamente la construcción y poner los proyectos en funcionamiento para evitar el desperdicio.
El Comité Popular de Ciudad Ho Chi Minh acaba de emitir el Documento No. 8119/UBND-DT sobre el proceso de pago del fondo de tierras para proyectos BT (construcción y transferencia) de acuerdo con el mecanismo y las políticas de la Resolución 98/2023/QH15.
La primera condición para el pago con fondo de tierras es que las tierras determinadas para el pago en el Contrato BT deben ser tierras administradas por el Estado y sujetas al caso de reordenamiento y manejo de activos públicos según lo determinado en el Contrato BT.
A continuación, el terreno determinado para el pago en el Contrato BT debe tener su planificación detallada 1/500 aprobada por un organismo estatal competente para que sirva de base para determinar las obligaciones financieras.
 |
| La construcción del tramo de 2,7 km de la carretera de circunvalación 2 en la ciudad de Ho Chi Minh ha estado suspendida desde 2020 para completar los procedimientos de pago del fondo de tierras de BT, pero aún no se ha completado - Foto: Le Quan |
El plazo de adjudicación de terrenos y de arrendamiento de tierras para el pago se basa en el volumen de construcción completado del proyecto BT, que ha sido aceptado por un organismo estatal competente de conformidad con las disposiciones de la ley y auditado.
Al momento de realizar los trámites de asignación de tierras y arrendamiento de tierras, se deben calcular las obligaciones financieras del inversionista. Al mismo tiempo, el precio para calcular los derechos de uso de la tierra y las rentas de la tierra se determina al momento de decidir sobre la asignación de tierras y el arrendamiento de tierras.
Respecto al procedimiento para pagar el fondo de tierras BT a los inversores, hay 4 pasos.
Paso 1: Establecer, evaluar y aprobar la planificación detallada a escala 1/500 o plan maestro del área de tierra de pago. El tiempo para completar este paso es de 20 días para la tasación y 15 días para la aprobación de la planificación. Los organismos de ejecución son los Comités Populares de Distrito y los organismos funcionales pertinentes.
Paso 2: La asignación de tierras y el arrendamiento se llevan a cabo por el Departamento de Recursos Naturales y Medio Ambiente de la ciudad de Ho Chi Minh en un plazo de 30 días.
Paso 3: El Departamento de Recursos Naturales y Medio Ambiente de la ciudad de Ho Chi Minh determina los precios de la tierra . El período de implementación es de 180 días a partir de la fecha de emisión de la decisión sobre la asignación de tierras y el arrendamiento de tierras según lo prescrito en la Cláusula 4, Artículo 155 de la Ley de Tierras de 2024 (el tiempo para determinar los precios específicos de las tierras no está incluido en el tiempo para implementar los procedimientos de asignación de tierras, arrendamiento de tierras y otorgamiento de certificados de derechos de uso de la tierra y propiedad de los activos adjuntos a la tierra).
Paso 4: El Departamento de Recursos Naturales y Medio Ambiente de la Ciudad Ho Chi Minh emitirá el certificado de derechos de uso de la tierra y de propiedad de los activos adjuntos a la tierra dentro de los 3 días a partir de la fecha en que la autoridad fiscal confirme que el inversor ha completado sus obligaciones financieras.
La emisión de procedimientos de pago de fondos de tierras para proyectos de BT es la base para que los inversores del proyecto y los departamentos y sucursales en la ciudad de Ho Chi Minh la implementen.
Este es un paso muy importante para eliminar los procedimientos de pago de tierras para los proyectos de BT que han estado estancados durante muchos años, como: el Proyecto de la Carretera de Circunvalación 2 de 2,7 km y el Proyecto de Prevención de Inundaciones de 10.000 mil millones de VND, que pronto se reanudará la construcción para completarlo y ponerlo en funcionamiento para evitar el desperdicio.
[anuncio_2]
Fuente: https://baodautu.vn/tphcm-ban-hanh-quy-trinh-thanh-toan-quy-dat-bt-du-an-dinh-tre-sap-duoc-giai-cuu-d232649.html
Kommentar (0)