Ciudad Ho Chi Minh acelera el progreso en la eliminación de los "cuellos de botella" en la determinación de los precios de la tierra

Desde principios de año, Ciudad Ho Chi Minh ha aprobado más de 70 registros de valoración de tierras, con ingresos de aproximadamente 52 billones de dongs.

Ciudad Ho Chi Minh aún conserva alrededor de 84 registros de asignación de tierras y conversión de usos del suelo entre 2003 y 2013 con precios indeterminados. Foto: Hong Dat/VNA

Si la ciudad completa 70 expedientes más desde ahora hasta finales de año, podrá recaudar alrededor de 86 billones de VND de tierras en 2025. La información fue proporcionada por el Departamento de Agricultura y Medio Ambiente de la ciudad de Ho Chi Minh en una reunión de información socioeconómica en el área en la tarde del 2 de octubre.

Según el Sr. Dao Quang Duong, Jefe de la División de Economía de Tierras del Departamento de Agricultura y Medio Ambiente de Ciudad Ho Chi Minh, la determinación de los precios de las tierras en la zona está experimentando importantes avances gracias a la entrada en vigor de la Ley de Tierras de 2024 y el Decreto n.º 71/2024/ND-CP del Gobierno, lo que ha ayudado a acortar los plazos de tramitación. Muchos trámites, desde la asignación de tierras hasta la aprobación de su precio, tardan menos de dos meses.

Sin embargo, la ciudad aún cuenta con unos 84 registros de asignación de terrenos y conversión de uso del suelo entre 2003 y 2013 cuyos precios aún no han sido determinados. La ciudad ha solicitado reiteradamente al Gobierno Central que permita que la lista de precios de terrenos se multiplique por el coeficiente de ajuste, una solución vigente desde 2015 en todas las provincias y ciudades, pero que aún no ha dado resultados. Recientemente, el Comité Popular de la Ciudad continuó enviando un informe al Primer Ministro y a los ministerios para proponer soluciones.

Según el Sr. Duong, si se resuelven los 84 casos de atraso, equivalentes a 84.000 apartamentos y más de 300.000 viviendas, se contribuirá a eliminar el cuello de botella de la demanda de suelo que se ha prolongado durante muchos años. La valoración de terrenos no solo genera ingresos presupuestarios, sino que también impacta en diversas áreas: desde la atracción de inversiones y el desarrollo de viviendas hasta la limpieza de terrenos y la gestión transparente del suelo. Eliminar obstáculos y acortar el proceso de valoración de terrenos resolverá el atraso acumulado durante muchos años y abrirá grandes oportunidades para que la ciudad explote eficazmente los recursos de suelo, impulsando así el desarrollo socioeconómico.

Fuente: https://baotintuc.vn/bat-dong-san/tp-ho-chi-minh-day-nhanh-tien-do-go-nut-that-xac-dinh-gia-dat-20251002230858139.htm