Demolición forzosa de construcciones ilegales, no "un castigo sino permitirles existir"
El 30 de julio, informando a Nguoi Dua Tin , un representante del Departamento de Construcción de la provincia de Ba Ria - Vung Tau dijo que esta agencia ha emitido el documento No. 2997/SXD-QLXD firmado por el subdirector Khai Quoc Binh a los departamentos, sucursales y comités populares de distritos y ciudades en el área con respecto al fortalecimiento de la gestión de las actividades de inversión en construcción.
En consecuencia, el Departamento de Construcción de la provincia de Ba Ria - Vung Tau ha hecho recomendaciones y brindado orientación sobre el manejo de cuestiones relacionadas con el cumplimiento de la planificación de la construcción, los permisos de construcción y la gestión de la calidad de la construcción para que las unidades de gestión y los inversores las implementen estrictamente.
En diciembre de 2023, el Comité Popular del distrito de Xuyen Moc (provincia de Ba Ria, Vung Tau) demolió por la fuerza un proyecto de construcción ilegal. (Foto: XMNM)
En concreto, en lo que respecta al manejo de obras de construcción ilegales e indebidas: las localidades y departamentos fortalecen la inspección y gestión de las áreas, manejan con prontitud (o coordinan el manejo de) las organizaciones e individuos que violan el orden de construcción.
En particular, por construcción sin permiso, construcción ilegal, construcción no conforme con la planificación aprobada por las autoridades competentes e implementación incompleta de las regulaciones sobre gestión de proyectos de inversión en construcción.
En cuanto al manejo de obras no aceptadas que se han puesto en uso: detectar y corregir con prontitud a los inversores por actos de construcción que no estén de acuerdo con el permiso de construcción, especialmente violaciones de altura y exceso de densidad de construcción, y forzar la aceptación antes de poner las obras en uso de acuerdo con el Despacho Oficial No. 252/SXD-QLXD de fecha 18 de enero de 2023 del Departamento de Construcción sobre la estricta implementación de las disposiciones de la ley sobre aceptación de obras de construcción antes de ponerlas en operación y uso.
En el caso de obras de construcción con violaciones a la orden de construcción, es necesario contar con medidas para manejar las violaciones para garantizar el cumplimiento de las regulaciones legales, superar la situación de sanciones pero aún permitir que existan, legalizar las violaciones de individuos y organizaciones en el campo de las actividades de construcción, y aplicar decididamente medidas para forzar la demolición de las obras de construcción infractoras de acuerdo con las regulaciones.
Las violaciones deben detectarse a tiempo, deben aplicarse medidas preventivas oportunas y debe garantizarse la aplicación estricta de la ley y la disciplina.
Después de emitir decisiones sobre el manejo de las infracciones administrativas en el campo de la orden de construcción, las localidades deben organizar inspecciones de las infracciones con medidas correctivas aplicadas para mejorar la eficacia del manejo de las infracciones administrativas en el campo de la construcción.
En el caso de proyectos y obras cuyo contenido haya sido notificado por la agencia profesional de la construcción en la notificación de los resultados de la evaluación del informe del estudio de viabilidad de la inversión, es necesario complementarlo y completarlo para cumplir con los requisitos de presentación para su aprobación o para implementar el siguiente paso. Asimismo, es necesario resolver los problemas existentes antes de realizar los trámites de emisión del permiso de construcción.
Las autoridades de Phu My desmantelaron un proyecto fantasma que construía infraestructura vial ilegalmente, devolviéndolo a su estado original. (Foto: Gio Linh)
La responsabilidad recae en el líder si la gestión es laxa.
Anteriormente, el Comité Popular de la provincia de Ba Ria-Vung Tau también ordenó fortalecer las inspecciones para poner fin a la situación de invasión de tierras públicas, construcción ilegal, construcción sin permisos y construcción contra la planificación que es lenta para detectar y manejar, formando fácilmente "puntos calientes" del orden social.
Centrándose en la prevención y manejo de actos de invasión de tierras públicas, uso indebido de tierras, construcciones ilegales, nivelación y mejora ilegal de carreteras, explotación minera ilegal, publicidad de actividades comerciales inmobiliarias en violación de las regulaciones...
El Comité Popular de la provincia de Ba Ria-Vung Tau exige que se realicen inspecciones simultáneamente y se garantice que todas las violaciones se detecten de manera temprana, se prevengan con prontitud y se manejen a fondo para limitar los casos de demolición forzosa, que causan desperdicio de bienes sociales y forman fácilmente "puntos conflictivos" del orden social.
Los jefes de departamento, los presidentes de los comités populares de distrito, municipio y ciudad, y los jefes de agencias y unidades son responsables, según la jerarquía administrativa, ante el Comité Popular Provincial. En caso de infracción, gestión negligente o detección lenta, la provincia la abordará con firmeza tras detectar la infracción.
El representante del Departamento de Construcción de la provincia de Ba Ria - Vung Tau también dijo que recientemente, esta agencia también emitió el documento No. 3017/SXD-TTr a los distritos, pueblos, ciudades e inversionistas, pisos de comercio inmobiliario en el área con respecto al último tiempo, algunos sitios web, redes sociales publicaron presentaciones de productos no destinados a ser utilizados en algunos proyectos de apartamentos, villas turísticas , complejos turísticos en el área.
Según el Departamento, tras su revisión, estos proyectos están destinados a invertir en turismo y alojamiento vacacional, no a fines residenciales. Por lo tanto, el Departamento recomienda que los inversores y las salas de negociación indiquen la naturaleza, la escala y los objetivos de inversión correctos para evitar engañar a los clientes. Los clientes también deben investigar cuidadosamente para garantizar sus derechos legales.
Gio Linh
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Fuente: https://www.nguoiduatin.vn/ba-ria-vung-tau-xu-ly-nghiem-khong-de-hop-thuc-hoa-sai-pham-trong-xay-dung-20424073018034127.htm
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