۱۷۴ پروژه با مشکل آزادسازی زمین مواجه هستند.

طبق گزارش‌های واحدهای مربوطه تا ۱۵ نوامبر، ۱۷۴ پروژه (۱۰۱ پروژه در سطح شهر، ۷۳ پروژه با حمایت بودجه شهر) که در طرح ۲۰۲۴ به آنها سرمایه اختصاص داده شده بود، با مشکلات و موانعی روبرو هستند و بسیاری از پروژه‌ها با مشکلات مربوط به آزادسازی زمین مواجه هستند.

از 101 پروژه در سطح شهر، 77 پروژه با مشکل آزادسازی زمین مواجه هستند. پیش‌بینی می‌شود که 42 پروژه از 77 پروژه، کل مبلغ سرمایه را که در مجموع 2840 میلیارد دونگ ویتنامی می‌شود، پرداخت نکنند. برای پروژه‌هایی که از حمایت بودجه شهر استفاده می‌کنند، هر 73 پروژه مشکلات و موانع مربوط به آزادسازی زمین را گزارش کرده‌اند. پیش‌بینی می‌شود که 17 پروژه از 73 پروژه، کل مبلغ سرمایه را که در مجموع 173 میلیارد دونگ ویتنامی می‌شود، پرداخت نکنند.

کمیته مردمی شهر هوشی مین از واحدهایی که نرخ پرداخت خوبی دارند، درخواست می‌کند که به حفظ، ارتقاء و بهبود کارایی اجرا ادامه دهند. واحدهایی که نرخ پرداخت کندی دارند، باید به سرعت مشکلات، دشواری‌ها و موانع موجود را بررسی و برطرف کنند، پیشرفت اجرا را تسریع بخشند و وظیفه پرداخت سرمایه سرمایه‌گذاری عمومی را در سال 2024 تکمیل کنند.

به طور خاص، هر سرمایه‌گذار تلاش می‌کند و عزم خود را برای پرداخت سرمایه برنامه‌ریزی شده تا پایان سال نشان می‌دهد؛ بر مشکلات و موانع (در حال حاضر عمدتاً پاکسازی زمین) غلبه می‌کند؛ بر پروژه‌هایی تمرکز می‌کند که انتظار نمی‌رود ۱۰۰٪ سرمایه اختصاص داده شده را پرداخت کنند، پروژه‌هایی که از بودجه دولت مرکزی استفاده می‌کنند، پروژه‌های بزرگ و پروژه‌هایی که برنامه‌های هدف ملی را اجرا می‌کنند.

سرمایه‌گذار در حال تسریع فرآیند تأیید طرح‌های ساختمانی و برآورد هزینه‌ها، سازماندهی مناقصه و شروع ساخت‌وساز است تا پیشرفت پروژه را تسریع کرده و سرمایه اختصاص‌یافته را تخصیص دهد.

کمیته مردمی شهر هوشی مین همچنین از وزارت منابع طبیعی و محیط زیست درخواست کرد که رهبری تدوین و ارائه مشاوره به کمیته مردمی در مورد حل مشکلات و موانع موجود در پاکسازی زمین و ارزیابی اثرات زیست‌محیطی پروژه‌ها (از جمله پروژه‌های سطح شهر و سطح منطقه) در محدوده اختیارات خود را بر عهده بگیرد.

این اداره همچنین به کمیته مردمی شهر در حل مسائلی که فراتر از اختیارات آن است، مشاوره می‌دهد. این اداره، کمیته‌های مردمی مناطق، شهرستان‌ها و شهرها را در حل وظایف مربوط به مسئولیت‌هایشان راهنمایی و هدایت می‌کند. این شامل راهنمایی سرمایه‌گذاران و کمیته‌های مردمی در سطح منطقه در انجام رویه‌های مربوط به تعیین قیمت زمین برای اسکان مجدد، ارزیابی اثرات زیست‌محیطی، حل مشکلات در پاکسازی زمین و برنامه‌های اسکان مجدد و غیره می‌شود.

وزارت ساخت و ساز مسئول ارائه مشاوره به کمیته مردمی شهر در مورد بررسی و حل مشکلات و موانع مربوط به صندوق مسکن اسکان مجدد و به‌روزرسانی و تنظیم سریع قیمت‌های منتشر شده مصالح ساختمانی و شاخص‌های قیمت ساخت و ساز برای مطابقت با قیمت‌های بازار است.

مناطق، شهرستان‌ها و شهرها باید بر توزیع تمام سرمایه تخصیص‌یافته تمرکز کنند، به‌ویژه برای پروژه‌های سطح شهر که مناطق و شهرستان‌ها سرمایه‌گذاران اصلی هستند، زیرا نرخ توزیع در حال حاضر کند است و انتظار می‌رود که برخی از پروژه‌ها تمام سرمایه تخصیص‌یافته را توزیع نکنند.

همزمان، بر درآمد حاصل از عوارض استفاده از زمین تمرکز کنید تا منابعی برای طرح‌های سرمایه‌گذاری عمومی ایجاد شود، به ویژه در واحدهایی که انتظار می‌رود کمبودهای قابل توجهی در عوارض استفاده از زمین داشته باشند، مانند دن فونگ، هوای دوک، تان تری، تان اوآی، کائو گیای، سوک سون، با وی و سون تای. برخی از مناطق با منابع درآمد خوب باید به تسریع در پرداخت سرمایه برنامه‌ریزی شده ادامه دهند...

منبع: https://kinhtedothi.vn/ha-noi-174-du-an-vuong-mac-ve-giai-phong-mat-bang.html