فهرست قیمت زمین طبق قانون زمین ۲۰۱۳ تا پایان سال ۲۰۲۵ اعمال خواهد شد.

وزارت دارایی به تازگی ابلاغیه رسمی شماره ۸۲۸۸ را به وزارتخانه‌ها، شعب و ادارات محلی صادر کرده است که اجرای مقررات قانون زمین ۲۰۲۴ مربوط به مدیریت و استفاده از دارایی‌های عمومی را هدایت می‌کند.

یکی از مسائل مورد توجه، نحوه‌ی مدیریت انتقالی فهرست‌های قیمت زمین است. بر این اساس، وزارت دارایی تأیید کرد: فهرست‌های قیمت زمین که توسط کمیته‌های مردمی استانی مطابق با مفاد قانون زمین سال ۲۰۱۳ صادر شده‌اند، تا ۳۱ دسامبر ۲۰۲۵ همچنان اعمال خواهند شد.

طبق اعلام وزارت دارایی، فهرست قیمت زمین که توسط کمیته مردمی استان مطابق با قانون زمین سال ۲۰۱۳ صادر شده است، تا ۳۱ دسامبر ۲۰۲۵ همچنان اعمال خواهد شد. (عکس: ST)

در صورت لزوم، کمیته مردمی استان تصمیم خواهد گرفت که جدول قیمت زمین را طبق مفاد این قانون تنظیم کند تا با وضعیت واقعی قیمت زمین در محل مطابقت داشته باشد.

رویه تعدیل فهرست بهای زمین، در صورت وجود، طبق مفاد ماده ۱۷ فرمان شماره ۷۱/۲۰۲۴/ND-CP تنظیم‌کننده قیمت زمین (فرمان ۷۱) اجرا خواهد شد. بر این اساس، اداره منابع طبیعی و محیط زیست، سازمانی را برای انجام ارزیابی زمین انتخاب می‌کند تا فهرست بهای زمین را طبق مفاد قانون مناقصه تهیه کند.

در صورتی که در زمان مناقصه، هیچ داوطلبی شرکت نکند، مهلت یک بار تمدید خواهد شد. پس از تمدید مهلت اما عدم انتخاب داوطلب، اداره منابع طبیعی و محیط زیست این وظیفه را به یک واحد خدمات عمومی که واجد شرایط ارائه مشاوره در مورد ارزیابی زمین است، واگذار خواهد کرد.

در مرحله بعد، سازمان ارزیابی زمین، فهرست قیمت زمین را طبق ماده ۱۴ مصوبه ۷۱ تنظیم خواهد کرد.

وزارت دارایی همچنین اعلام کرد که در راستای اجرای طرح اجرای قانون زمین ۲۰۲۴ که به همراه تصمیم شماره ۲۲۲ نخست وزیر و دستور رهبران دولت صادر شده است، وزارت دارایی، فرمان شماره ۱۰۳ تنظیم‌کننده هزینه‌های استفاده از زمین، اجاره زمین و فرمان شماره ۱۰۴ تنظیم‌کننده صندوق توسعه زمین را به دولت ارائه کرده است.

شامل مقررات مربوط به محاسبه، جمع‌آوری، پرداخت، معافیت و کاهش هزینه‌های استفاده از زمین و اجاره زمین. مقررات مربوط به سازماندهی، بهره‌برداری و سازوکار مالی صندوق‌های توسعه زمین؛ رسیدگی به هزینه‌های انتقالی استفاده از زمین و اجاره زمین برای موارد تخصیص و اجاره زمین، و بهره‌برداری از صندوق‌های توسعه زمین قبل از تاریخ لازم‌الاجرا شدن قانون زمین ۲۰۲۴.

مقررات مربوط به مسئولیت‌های وزارتخانه‌های مربوطه، سازمان‌های مرکزی و کمیته‌های مردمی استان‌ها پس از لازم‌الاجرا شدن این احکام. وزارت دارایی از وزارتخانه‌ها، سازمان‌های مرکزی و کمیته‌های مردمی استان‌ها و شهرهای تحت مدیریت مرکزی درخواست می‌کند که فوراً مسئولیت‌های محوله را طبق مقررات دولت اجرا کنند.

منبع: https://www.congluan.vn/bo-tai-chinh-bang-gia-dat-theo-luat-dat-dai-nam-2013-se-duoc-ap-dung-den-het-nam-2025-post307359.html