فهرست قیمت زمین تحت قانون زمین سال ۲۰۱۳ تا پایان سال ۲۰۲۵ اعمال خواهد شد.

وزارت دارایی اخیراً نامه رسمی شماره ۸۲۸۸ را به وزارتخانه‌ها، سازمان‌ها و ادارات محلی صادر کرده است که در آن راهنمایی‌هایی در مورد اجرای مقررات قانون زمین ۲۰۲۴ مربوط به مدیریت و استفاده از دارایی‌های عمومی ارائه شده است.

یکی از مسائل کلیدی، ترتیبات انتقالی برای اعمال جداول قیمت زمین است. بر این اساس، وزارت دارایی تأیید می‌کند که جداول قیمت زمین که توسط کمیته‌های مردمی استانی مطابق با قانون زمین سال ۲۰۱۳ صادر شده است، تا ۳۱ دسامبر ۲۰۲۵ همچنان اعمال خواهد شد.

طبق اعلام وزارت دارایی، فهرست قیمت زمین‌های صادر شده توسط کمیته‌های مردمی استان‌ها مطابق با قانون زمین سال ۲۰۱۳، تا ۳۱ دسامبر ۲۰۲۵ همچنان معتبر خواهد بود. (عکس: ST)

در صورت لزوم، کمیته مردمی استان تصمیم خواهد گرفت که فهرست قیمت زمین را مطابق با مفاد این قانون تنظیم کند تا با وضعیت واقعی قیمت زمین در محل مطابقت داشته باشد.

رویه تنظیم جداول قیمت زمین، در صورت وجود، مطابق با مفاد ماده ۱۷ مصوبه شماره ۷۱/۲۰۲۴/ND-CP در مورد قیمت زمین (مصوبه ۷۱) انجام خواهد شد. بر این اساس، اداره منابع طبیعی و محیط زیست، سازمانی را برای انجام ارزیابی زمین انتخاب خواهد کرد تا جدول قیمت زمین را مطابق با قانون مناقصه تهیه کند.

در صورت عدم شرکت پیشنهاددهندگان در زمان مناقصه، مهلت یک بار تمدید می‌شود. در صورتی که پس از تمدید، هیچ پیشنهاددهنده‌ای انتخاب نشود، اداره منابع طبیعی و محیط زیست وظیفه تعیین قیمت زمین را به یک واحد خدمات عمومی واجد شرایط واگذار خواهد کرد.

در مرحله بعد، سازمان مسئول ارزیابی زمین، فهرست قیمت زمین را مطابق با ماده ۱۴ مصوبه ۷۱ تنظیم خواهد کرد.

وزارت دارایی همچنین اظهار داشت که در راستای اجرای طرح اجرای قانون زمین ۲۰۲۴، که به همراه تصمیم شماره ۲۲۲ نخست وزیر و تحت نظارت رهبران دولت صادر شده است، وزارت دارایی، فرمان شماره ۱۰۳ مربوط به تنظیم هزینه‌های استفاده از زمین و اجاره زمین و فرمان شماره ۱۰۴ مربوط به تنظیم صندوق توسعه زمین را برای ابلاغ به دولت ارائه کرده است.

این شامل مقررات مربوط به محاسبه، جمع‌آوری، پرداخت، معافیت و کاهش هزینه‌های استفاده از زمین و اجاره زمین می‌شود. همچنین سازماندهی، عملکرد و سازوکارهای مالی صندوق توسعه زمین؛ مقررات انتقالی در مورد هزینه‌های استفاده از زمین و اجاره زمین برای مواردی که زمین واگذار یا اجاره داده شده است؛ و عملکرد صندوق توسعه زمین قبل از تاریخ لازم‌الاجرا شدن قانون زمین ۲۰۲۴ را تصریح می‌کند.

مقررات مربوط به مسئولیت‌های وزارتخانه‌های مربوطه، سازمان‌های مرکزی و کمیته‌های مردمی استان‌ها پس از لازم‌الاجرا شدن این احکام. وزارت دارایی از وزارتخانه‌ها، سازمان‌های مرکزی و کمیته‌های مردمی استان‌ها و شهرهای تحت مدیریت مرکزی درخواست می‌کند که فوراً مسئولیت‌های محول شده به آنها را طبق مقررات دولت اجرا کنند.

منبع: https://www.congluan.vn/bo-tai-chinh-bang-gia-dat-theo-luat-dat-dai-nam-2013-se-duoc-ap-dung-den-het-nam-2025-post307359.html