املاک و مستغلات باک گیانگ به لطف برنامه‌ریزی منطقه شمال شرقی پایتخت رونق می‌گیرد

باک گیانگ بخش مهمی از چشم‌انداز اقتصادی شمال شرقی منطقه پایتخت است که نقش ارتباطی بین هانوی و های فونگ با مرز لانگ سون را ایفا می‌کند و به عنوان یک قطب کلیدی در منطقه دلتای رودخانه سرخ با استان‌های شمال شرقی ارتباط برقرار می‌کند. به طور خاص، شهر باک گیانگ که قرار است تا سال ۲۰۳۰ به یک منطقه شهری درجه یک تبدیل شود، هم‌افزایی‌های اجتماعی-اقتصادی متعددی را برای این منطقه، از جمله در بخش املاک و مستغلات، ایجاد خواهد کرد.

بازار املاک و مستغلات باک گیانگ به لطف برنامه‌ریزی منطقه شمال شرقی هانوی «رونق می‌گیرد».

باک گیانگ بخش مهمی از چشم‌انداز اقتصادی شمال شرقی منطقه پایتخت است که نقش ارتباطی بین هانوی و های فونگ با مرز لانگ سون را ایفا می‌کند و به عنوان یک قطب کلیدی در منطقه دلتای رودخانه سرخ با استان‌های شمال شرقی ارتباط برقرار می‌کند. به طور خاص، شهر باک گیانگ که قرار است تا سال ۲۰۳۰ به یک منطقه شهری درجه یک تبدیل شود، هم‌افزایی‌های اجتماعی-اقتصادی متعددی را برای این منطقه، از جمله در بخش املاک و مستغلات، ایجاد خواهد کرد.

انگیزه‌ی باک جیانگ از برنامه‌ریزی آن ناشی می‌شود.

کمیته حزبی استان باک گیانگ به تازگی طرحی را برای اجرای برنامه‌ریزی شهری، ساخت و ساز، مدیریت و توسعه پایدار در ویتنام تا سال 2030، با چشم‌اندازی تا سال 2045، منتشر کرده است. بر این اساس، باک گیانگ به عنوان منطقه شهری مرکزی در شمال شرقی منطقه پایتختی هانوی، دروازه‌ای برای واردات و صادرات و نقطه ترانزیت کالا بین هانوی و استان‌های دلتای رودخانه سرخ با دروازه مرزی بین‌المللی هوو نگی (لانگ سون) و یک قطب مهم تجاری و بازرگانی برای منطقه با استان‌های میانی شمالی و کوهستانی شناخته می‌شود.

طبق پیش‌نویس طرح، شهر باک گیانگ به یک منطقه شهری نوع اول (شهری که مستقیماً تحت مدیریت استانی است)، مرکز اداری، سیاسی، اقتصادی، فرهنگی، اجتماعی و علمی و فناوری استان باک گیانگ تبدیل خواهد شد.

باک گیانگ شرایط مساعد زیادی برای توسعه شهری آینده دارد، از جمله موقعیت آن در بزرگراه ۱۱۰ کیلومتری هانوی-لانگ سون. این یک مسیر حیاتی برای حمل و نقل کالا از مناطق صنعتی باک گیانگ به سایر استان‌های دلتای رودخانه سرخ و همچنین برای واردات و صادرات محصولات کشاورزی به چین از طریق دروازه مرزی هوو نگی است.

در آینده نزدیک، بخش بزرگراه مرزی هوو ناگی - چی لانگ (لانگ سون)، با سرمایه‌گذاری کل ۱۱،۰۲۴ میلیارد دونگ ویتنام، اجرا و در سال ۲۰۲۶ تکمیل خواهد شد. پس از اتمام، کل بزرگراه هانوی - هوو ناگی به هم متصل خواهد شد و تجارت را تقویت خواهد کرد. باک گیانگ نیز از این مسیر بهره‌مند خواهد شد.

علاوه بر این، چندین جاده در باک گیانگ تکمیل و مورد استفاده قرار گرفته‌اند، مانند بخشی که پل روگذر رودخانه کائو (پل شوان کام، ناحیه هیپ هوا، استان باک گیانگ) را به تقاطع باک فو از بزرگراه ملی جدید هانوی-تای نگوین ۳ متصل می‌کند، و تکمیل جاده کمربندی ۴ از میان این استان. بخشی از جاده کمربندی ۵ که به بزرگراه هانوی-تای نگوین متصل می‌شود نیز در حال تکمیل است.

موقعیت استراتژیک باک گیانگ عامل کلیدی در جذب سرمایه‌گذاری داخلی و خارجی است.

باک گیانگ به لطف موقعیت استراتژیک خود در منطقه شمال شرقی، به محلی پیشرو در منطقه میدلندز شمالی و کوهستان در جذب سرمایه گذاری مستقیم خارجی تبدیل شده و رتبه یازدهم را در سراسر کشور دارد. تا 31 دسامبر 2024، استان باک گیانگ بیش از 2.23 میلیارد دلار آمریکا سرمایه گذاری تبدیل شده جذب کرده است. کیفیت پروژه های تازه جذب شده به طور مداوم در حال بهبود است و بسیاری از پروژه ها در مقیاس قابل توجهی هستند. این ارقام نشان دهنده اعتماد سرمایه گذاران داخلی و خارجی به محیط سرمایه گذاری امیدوارکننده استان است و باک گیانگ را در رتبه چهارم شاخص رقابت پذیری استانی در سراسر کشور، پس از کوانگ نین، لانگ آن و شهر های فونگ قرار می دهد.

پتانسیل توسعه املاک و مستغلات در باک گیانگ

توسعه مناطق صنعتی در باک گیانگ منجر به تقاضای قابل توجه برای مسکن برای متخصصان و پرسنل سطح بالا خواهد شد. در حال حاضر، تقریباً 10،000 متخصص خارجی در این استان مشغول به کار هستند. این امر شرایط مطلوبی را برای سرمایه‌گذاران املاک و مستغلات برای توسعه پروژه‌های سطح بالا و تکمیل مناطق شهری ایجاد می‌کند. این محصولات املاک و مستغلات نه تنها عرضه جدیدی را برای رفع نیازهای توسعه استان ایجاد می‌کنند، بلکه به تغییر چشم‌انداز محلی نیز کمک می‌کنند.

یکی دیگر از نقاط قوت این استان، پتانسیل قابل توجه آن برای توسعه املاک و مستغلات است. قیمت املاک در باک گیانگ از شهرهای همسایه، هانوی و باک نین، پایین‌تر است. این امر، پایه و اساس محکمی برای جذب مشاغل بزرگ برای سرمایه‌گذاری در توسعه فراهم می‌کند.

یکی از توسعه‌دهندگان پیشرو املاک و مستغلات در باک جیانگ، شرکت BV Land است - یک توسعه‌دهنده حرفه‌ای پروژه با تجربه گسترده در اجرای پروژه‌ها در بازار. این نام، پشت مجموعه‌ای از پروژه‌های سطح بالا مانند Rivera Park Hanoi؛ منطقه شهری Bach Viet Lake Garden؛ مجتمع آپارتمانی لوکس BV Diamond Hill در باک جیانگ؛ منطقه شهری Bavella Lac Ngan در Phu Tho... قرار دارد.

شرکت BV Land در حال توسعه یک منطقه شهری مدرن در باک گیانگ است که ۱۲.۵ هکتار وسعت دارد و مجموعه‌ای عظیم از ۶۸ امکانات رفاهی درجه یک را در خود جای داده است. این پروژه که در دین که وارد، شهر باک گیانگ واقع شده است، از موقعیت مکانی ممتازی در دروازه شمال شرقی شهر برخوردار است - منطقه‌ای که برای توسعه به یک مجتمع و مرکز شهری جدید چند منظوره در نظر گرفته شده است.

این پروژه که توسط شرکت BV Land در دروازه شمال شرقی باک گیانگ توسعه یافته است، نقطه روشنی برای سرمایه‌گذاری در نیمه اول سال 2025 است.

این پروژه نوید ایجاد موقعیتی پیشگام، ایجاد فرصت‌های سرمایه‌گذاری و پیش‌بینی برنامه‌ریزی توسعه شهری را می‌دهد. یک منطقه شهری شیک و باکلاس پدیدار خواهد شد که ارزش متمایزی را به ویژه برای شهر باک گیانگ و به طور کلی برای استان باک گیانگ به ارمغان می‌آورد.

منبع: https://baodautu.vn/batdongsan/bat-dong-san-bac-giang-cat-canh-nho-quy-hoach-vung-dong-bac-thu-do-d245089.html