املاک و مستغلات در سال 2025 با فرصت‌های بسیار خوبی روبرو است

(NLDO) - مدیر کل گروه Nam Long معتقد است که بازار املاک و مستغلات در سال 2025 فرصت‌های بیشتری نسبت به چالش‌ها دارد.

شرکت سهامی سرمایه‌گذاری نام لانگ (گروه نام لانگ) - یکی از بزرگترین شرکت‌های املاک و مستغلات در ویتنام، دارای فعالیت‌های تجاری پایدار و وضعیت مالی سالم در بازار است. خبرنگار روزنامه نگوئی لائو دونگ با آقای لوکاس ایگناتیوس لوه جن یوه - مدیر کل شرکت سهامی سرمایه‌گذاری نام لانگ - در مورد برخی از مسائل بازار املاک و مستغلات در سال 2025 مصاحبه‌ای انجام داد.

- خبرنگار: ارزیابی شما از بازار املاک و مستغلات ویتنام در سال 2025 و همچنین فرصت های موجود برای سرمایه گذاران داخلی و خارجی چیست؟

Bất động sản năm 2025 đứng trước nhiều cơ hội lớn- Ảnh 1.

+ آقای لوکاس ایگناتیوس لوه جن یوه: بازار املاک و مستغلات در سال 2025 با فرصت‌های مطلوب زیادی روبرو است. انتظار می‌رود تولید ناخالص داخلی و سرمایه‌گذاری مستقیم خارجی (FDI) ویتنام به شدت رشد کند.

زیرساخت‌ها با پروژه‌های ملی، مانند هدف تکمیل ۳۰۰۰ کیلومتر بزرگراه تا پایان سال ۲۰۲۵، در حال تقویت هستند. شهرنشینی قوی در شهرهای بزرگی مانند هانوی ، هوشی مین و شهرهای اقماری نیز تقاضای مسکن را از نظر کیفی و کمی افزایش می‌دهد.

قوانین جدید مانند قانون مسکن، قانون زمین و قانون تجارت املاک و مستغلات که از اول آگوست 2024 لازم‌الاجرا خواهند شد، یک کریدور قانونی واضح‌تر و شفاف‌تر ایجاد کرده‌اند که توسعه پایدار بازار را ارتقا می‌دهد. انتظار می‌رود این عوامل "انگیزه" جدیدی برای بهبود و رشد بازار املاک و مستغلات ایجاد کنند.

با این حال، در کنار فرصت‌ها، چالش‌ها نیز کم نیستند. مقررات جدید در مورد منابع سرمایه، شرایط ساخت و ساز و تجارت املاک و مستغلات سختگیرانه‌تر شده‌اند، اما این به از بین بردن "هرج و مرج" در بازار کمک خواهد کرد. سرمایه‌گذارانی که استراتژی‌های پایدار و وضعیت مالی سالمی دارند، از مزیت برخوردار خواهند بود.

- خبرنگار: نام لانگ برای ادغام با روندهای اقتصاد سبز و املاک سبز چه کاری انجام داده است؟

+ آقای لوکاس ایگناتیوس لوه جن یوه: توسعه پایدار همیشه اولویت اصلی نام لانگ بوده است. ما بر سه رکن تمرکز داریم: حفاظت از محیط زیست، توسعه منابع انسانی، مشارکت اجتماعی و کسب و کار مسئولانه. نام لانگ به عنوان یک توسعه دهنده یکپارچه شهری در مقیاس بزرگ، بر برنامه ریزی شهری پایدار و توسعه اجتماعی تمرکز دارد.

Bất động sản năm 2025 đứng trước nhiều cơ hội lớn- Ảnh 2. — پروژه واترپوینت نام لانگ

ما در برنامه‌ریزی، طراحی و ساخت‌وساز، با استفاده از فناوری و مصالح سازگار با محیط زیست، استانداردهای سبز را اعمال می‌کنیم. پروژه‌های نام لونگ دارای تراکم ساخت‌وساز کم (30-40٪) هستند و مناطق وسیعی از درختان و سطوح آبی دارند، مانند پروژه واترپوینت با 95 هکتار درخت و سطوح آبی. ما همچنین اکوسیستم گیاهی محلی در امتداد رودخانه را حفظ می‌کنیم.

نام لونگ همچنین امکانات اجتماعی مانند مدارس، پارک‌ها، فضاهای ورزشی چند منظوره و دهکده‌های فرهنگی را توسعه می‌دهد. در سال 2024، ما یک گزارش توسعه پایدار منتشر خواهیم کرد و به یکی از اولین شرکت‌های املاک و مستغلات در ویتنام تبدیل خواهیم شد که این کار را انجام می‌دهد.

- خبرنگار: شرکت Nam Long چه برنامه‌هایی برای توسعه خط تولید مسکن اجتماعی EHomeS دارد، به خصوص در شرایطی که دولت روی ۱ میلیون واحد مسکن اجتماعی تمرکز دارد؟

+ آقای لوکاس ایگناتیوس لوه جن یوه: EHomeS محصولی ارزشمند است که تعهد نام لانگ به استراتژی ملی مسکن را نشان می‌دهد. ما یک شرکت تابعه به نام Nam Long ADC تأسیس کردیم تا بر توسعه این خط تولید تمرکز کنیم. طبق برنامه، در صورت دریافت حمایت از سوی دولت، در توسعه 20،000 واحد مسکن اجتماعی مشارکت خواهیم کرد.

برای توسعه پایدار، کسب و کارها به حمایت سازمان‌های دولتی در زمینه صندوق‌های زمین پاک و رویه‌های سرمایه‌گذاری ساده نیاز دارند. حمایت از خریداران خانه با نرخ بهره پایین و پایدار نیز مهم است و به آنها کمک می‌کند تا به راحتی به مسکن دسترسی پیدا کنند. نام لونگ متعهد به همراهی دولت در ایجاد یک بازار مسکن اجتماعی با کیفیت، سالم و پایدار است.

منبع: https://nld.com.vn/bat-dong-san-nam-2025-dung-truoc-nhieu-co-hoi-lon-196250202141334275.htm