نمای نزدیک از ۳ پروژه «سرزمین طلایی» که رئیس شهر هانوی به تازگی دستور حذف آنها را داده است

TPO - رئیس کمیته مردمی هانوی، تران سی تان، رئیس کمیته راهبری اجرای اقدامات برای جلوگیری و مبارزه با اسراف کمیته مردمی شهر، به تازگی دستور داده است تا موانع مربوط به ۳ قطعه زمین درجه یک در مناطق مرکزی هوآن کیم، های با ترونگ و تان شوان که سال‌هاست توسعه آنها به کندی صورت می‌گیرد، برطرف شود.

۲۵ دسامبر ۲۰۲۴ | ۱۴:۵۸

TPO - رئیس کمیته مردمی هانوی، تران سی تان، رئیس کمیته راهبری اجرای اقدامات برای جلوگیری و مبارزه با اسراف کمیته مردمی شهر، به تازگی دستور داده است تا موانع مربوط به ۳ قطعه زمین درجه یک در مناطق مرکزی هوآن کیم، های با ترونگ و تان شوان که سال‌هاست توسعه آنها به کندی صورت می‌گیرد، برطرف شود.

از جمله آنها پروژه "کائو خا لا" است که مخفف مجموعه‌ای از کارخانه‌ها در خیابان نگوین ترای، هانوی است. به گفته کمیته خلق هانوی، پس از جابجایی تأسیسات تولیدی، یک منطقه شهری در مقیاس بزرگ در اینجا شکل گرفت. عکس: دوک نگوین

به طور خاص، قرار است ۳ کارخانه: کارخانه لاستیک سائو وانگ، کارخانه تنباکوی تانگ لانگ و کارخانه صابون هانوی جابجا شوند. پس از جابجایی، مناطق شهری با جمعیت پیش‌بینی‌شده ۴۶۰۰۰ نفر (۳۰۶.۷٪ از استاندارد) ساخته خواهند شد. عکس: دوک نگوین

طبق تحقیقات، اداره منابع طبیعی و محیط زیست هانوی سندی از کمیته مردم شهر را برای گزارش به نخست وزیر در مورد نتایج بررسی روند جابجایی تأسیسات تولیدی، اجرای پروژه‌ها و رسیدگی به تأسیسات املاک و مستغلات در خیابان‌های نگوین ترای ۲۳۳، ۲۳۳B و ۲۳۵، منطقه تان شوان، تهیه کرده است. عکس: دوک نگوین

بدین ترتیب، این وزارتخانه پیشنهاد داد که شهرداری به نخست وزیر توصیه کند که اجازه دادن به کمیته مردم هانوی برای صدور تصمیمی در مورد بازپس‌گیری زمین (بدون جبران خسارت به اموال، هزینه‌های سرمایه‌گذاری زمین؛ بدون حمایت در صورت بازپس‌گیری زمین توسط دولت)، تغییر اهداف کاربری زمین، تخصیص زمین، اجاره زمین بدون حراج حقوق کاربری زمین، بدون مناقصه برای انتخاب سرمایه‌گذاران برای اجرای پروژه‌هایی با استفاده از زمین برای کنسرسیوم سرمایه‌گذار جهت ادامه اجرای پروژه طبق برنامه، را بررسی و تصویب کند.

پس از تأیید نخست وزیر، کمیته خلق هانوی به مقامات ذیصلاح دستور خواهد داد تا برنامه ریزی دقیق مصوب پروژه در مقیاس ۱/۵۰۰ را بررسی و ارزیابی کنند. عکس: دوک نگوین

در مورد زمین واقع در خیابان ۹۴ لو دوک (منطقه های با ترونگ)، این زمین ۴ جبهه‌ای است زیرا بین چهار خیابان نگوین کونگ ترو، تی ساچ، هوا ما و لو دوک واقع شده است. این مکان قبلاً کارخانه شراب هانوی بود که توسط شرکت سهامی الکل اداره می‌شد.

در پی سیاست انتقال کارخانه به خارج از بافت مرکزی شهر، از سال ۲۰۱۳، کمیته مردمی هانوی این زمین را پاکسازی کرده و قصد دارد در این قطعه زمین مدرسه‌ای بسازد. پس از بازپس‌گیری زمین، این قطعه زمین به شرکت توسعه شهری و سرمایه‌گذاری تجاری تین بین واگذار شد تا این پروژه را مطالعه و اجرا کند.

دفتر مرکزی شرکت توسعه شهری و سرمایه‌گذاری تجاری تین بین در ۹۴ لو دوک واقع شده است، نماینده قانونی آقای دو آن دونگ (با ۹۹٪ سرمایه) است، در حال حاضر آقای دو آن دونگ رئیس هیئت مدیره شرکت سهامی گروه تان هوانگ مین نیز می‌باشد.

در حال حاضر، بخشی از زمین برای ساخت مدرسه و باغ گل استفاده شده است. این پروژه هنوز رها شده است و علف‌های هرز از قد آدم‌ها بلندتر شده‌اند. به گفته رئیس کمیته مردمی هانوی، پروژه مجتمع اداری، هتل، مرکز تجاری و آپارتمان‌های فروشی در ۹۴ Lo Duc سال‌هاست که به درازا کشیده شده است. در حال حاضر، شهر باید بر حل و رفع مشکل تمرکز کند تا از هدر رفتن منابع جلوگیری شود و به ایالت آسیبی نرسد. رئیس کمیته مردمی هانوی، تران سی تان، درخواست کرد که این پروژه باید در ژانویه ۲۰۲۵ به طور کامل به پایان برسد.

پروژه دیگری که رئیس کمیته خلق هانوی، تران سی تان، دستور حل و فصل آن را داده است، قطعه زمینی به مساحت ۲۲۴۵ متر مربع در آدرس ۳۱-۳۳-۳۵ لی تونگ کیئت است. این مکان بسیار ویژه‌ای است زیرا دارای ۳ خیابان فرعی است: لی تونگ کیئت - هانگ بای - وونگ دوک، و در حال حاضر تحت استفاده بانک سهامی تجاری سایگون - هانوی (SHB) است.

طبق تحقیقات، سرمایه‌گذار این پروژه پیشنهاد ساخت دفتر مرکزی بانک را در مقیاسی حدود ۴۵ متر معادل بیش از ۱۳ طبقه داده بود. با این حال، برنامه‌ریزی منطقه اساساً تصریح می‌کند که نمی‌توان آن را بلندتر از ۸ طبقه ساخت.

برای حل این مشکل، رئیس کمیته مردمی شهر، تران سی تان، در دسامبر 2024 به اداره برنامه‌ریزی و معماری مأموریت داد تا با کمیته مردمی منطقه هوان کیم هماهنگی لازم را برای تهیه نقشه‌های طراحی شهری خیابان‌ها انجام دهد و آنها را طبق مقررات قانونی جاری برای ارزیابی و تصویب ارائه دهد. پس از تأیید طرح، بانک SHB اسناد پیشنهاد سرمایه‌گذاری پروژه را تکمیل و برای تأیید به مرجع ذیصلاح ارائه خواهد کرد.

تران هوانگ

منبع: https://tienphong.vn/can-canh-3-du-an-dat-vang-chu-cich-tp-ha-noi-vua-chi-dao-thao-go-post1703961.tpo