لازم است موارد ساخت و ساز در زمین های کشاورزی در کمون نام کت تین به شدت رسیدگی شود.

اجرای عملیات عمرانی در زمین‌های کشاورزی

پیش از این، نگوئی دوآ تین مقاله‌ای با عنوان «دونگ نای: بسیاری از مراکز اقامتی گردشگری بدون مجوز ساخته شده‌اند» منتشر کرد که مربوط به محتوای بسیاری از مراکز اقامتی گردشگری بود که بدون مجوز در استان دونگ نای، از جمله کمون نام کات تین (منطقه تان فو) ساخته می‌شدند.

پس از آن، کمیته مردمی ناحیه تان فو سند شماره 2335/UBND-KT را در مورد هماهنگی بازرسی و مدیریت کارهای ساختمانی در کمون نام کات تین صادر کرد. همزمان، اداره منابع طبیعی و محیط زیست ناحیه با سازمان‌های مربوطه برای بازرسی از مراکز اقامتی گردشگری که نگوئی دوآ تین گزارش داده بود، هماهنگی کرد.

بخشی از ساخت و ساز در منطقه Green Bamboo Lodge Bird.

نتایج بازرسی نشان می‌دهد که منطقه تفریحی Rice Straw Green Lodge – Resort با نام تجاری Lava Rock Viet Nam Ladge در قطعه زمین شماره ۲۳۲ روی نقشه شماره ۶، به مساحت ۲۳۵۲.۱ متر ^مربع (۴۰۰ متر ^مربع ONT، ۱۹۵۲.۱ متر ^مربع BHK) در بخش Nam Cat Tien، متعلق به خانم Lam Thi Mai Nguyet واقع شده است.

اقامتگاه رایس استراو گرین لاج – ریزورت به عنوان یک کسب و کار اقامتی و پذیرایی متعلق به خانم نگویت با مساحت عملیاتی بیش از ^{۶۰۰ متر مربع} فعالیت می‌کند. در زمان بازرسی، آقای وو ون نگوین (نماینده) نتوانست مدارک قانونی مربوط به کارهای ساختمانی در زمین‌های کشاورزی را ارائه دهد.

منطقه اقامتگاه بوم‌گردی Forest Breath با تابلوی Forest Breath در قطعه زمین شماره ۲۶۱، برگه نقشه شماره ^۲۴۸ ، مساحت کل ۳۸۵۹.۷ متر مربع (BHK) در بخش Nam Cat Tien، متعلق به آقای Nguyen Van Dung واقع شده است.

بخشی از ساخت و ساز در اقامتگاه بوم گردی Forest Breath با تابلویی با نام Forest Breath.

اقامتگاه بوم‌گردی Forest Breath به عنوان یک متل و رستوران متعلق به آقای دانگ فعالیت می‌کند. او در قطعه ۲۶۱، نقشه شماره ۶، پروژه‌ای با مساحت حدود ۳۶۴ متر ^مربع (شامل ۱۲ اتاق و یک سالن غذاخوری) و حدود ۲۳۸ متر ^مربع (۳ متر در ۴۲ متر) بتن برای جاده‌های داخلی ساخته است؛ در قطعه ۲۴۸، نقشه شماره ۶، پروژه‌ای با مساحت کل حدود ۱۶۰ متر ^مربع (۴ پروژه در ۴۰ متر ^مربع ) برای استفاده به عنوان اتاق برای اجاره ساخته شده است.

در زمان بازرسی، آقای دانگ زمان ساخت و ساز را حدود سال ۲۰۲۰، بر اساس بازسازی خانه، ارائه داد، اما نتوانست اسناد قانونی مربوط به کارهای ساختمانی در زمین کشاورزی را ارائه دهد.

کلبه بامبوی سبز، منطقه لیج لاج ریور، قطعه زمین شماره ۲۷۶، ۲۷۷، برگه نقشه شماره ۶، مساحت کل ^{۵۸۰۱.۸ متر مربع} (BHK)، بخش نام کت تین، متعلق به آقای ترونگ کونگ وونگ و خانم نگوین تی هوئه.

اقامتگاه گرین بامبو لاج برد، لاج ریور لیج، به عنوان یک کسب و کار اقامتی متعلق به آقای وونگ فعالیت می‌کند و ۲ ساختمان با مساحت حدود ^{۲۳۲ متر مربع} (یک ساختمان محکم حدود ^{۲۲۰ متر مربع} ، یک ساختمان حدود ^{۱۲ متر مربع با} اسکلت آهنی، خانه چوبی)؛ یک ساختمان ^{۸۶ متر مربعی} (۵ خانه چوبی با مساحت حدود ^{۱۲.۲ متر مربع} در هر واحد، یک خانه چوبی با مساحت حدود ^{۲۵ متر مربع} )؛ نوسازی محوطه شامل یک دریاچه ۱۵۳ متر مربعی، چمن... ساخته است.

بخشی از ساخت و ساز در اقامتگاه رایس استراو گرین لاج - با نام تجاری لاوا راک ویتنام لاج.

در زمان بازرسی، خانم تران تی وان (نماینده) نتوانست مدارک قانونی مربوط به کارهای ساختمانی در زمین‌های کشاورزی را ارائه دهد.

منطقه تفریحی اورچارد هوم با تابلوی اورچارد هوم واقع در قطعات زمین شماره ۴، ۷، ۱۸، ۲۸، ۳۶، ۵۳، ۵۴، ۶۵، ۶۶ در نقشه شماره ۴، با مساحت کل ۸۲۳۲۲.۴ متر مربع ^، متعلق به آقای تران وین های، که در حال حاضر به عنوان یک کسب و کار اقامتی با خانم دانگ له توی به عنوان نماینده شرکت فعالیت می‌کند.

بخشی از ساخت و ساز در اقامتگاه اورچارد هوم با تابلوی اورچارد هوم.

در اینجا، سرمایه‌گذار کارهای زیر را انجام داده است: ۲ خانه‌ی مستحکم با مساحت کل ۱۱۸۸ ^متر مربع (در زمین کشاورزی) در قطعات نقشه ۶۵ و ۶۶، صفحه نقشه ۴؛ ۱ خانه‌ی مستحکم با مساحت کل ۱۹۰ ^متر مربع (در زمین کشاورزی) در قطعه نقشه ۵۳، صفحه نقشه ۴؛ ۲ خانه‌ی مستحکم با مساحت کل حدود ۳۸۰ ^متر مربع (در زمین برنجکاری) در قطعه نقشه ۳۶، صفحه نقشه ۴؛ ۲ خانه‌ی مستحکم با مساحت کل حدود ۳۸۰ ^متر مربع (در زمین برنجکاری) در قطعه نقشه ۲۸، صفحه نقشه ۴؛ ۱۹ اثر (در زمین مسکونی روستایی) در قطعه نقشه ۷، صفحه نقشه ۴ ساخته شده است.

در زمان بازرسی، خانم دانگ له توی (نماینده) نتوانست مدارک قانونی مربوط به ساخت و ساز آثار را ارائه دهد.

منطقه‌ای با علامت «قهوه ویتنامی» واقع در قطعه نقشه شماره ۱۲۴، برگه نقشه شماره ۱۳، صفحه نقشه ۱۳، و بخشی از منطقه آبرفتی در امتداد رودخانه دونگ نای ، به عنوان یک کسب و کار اقامتی و قهوه با خانم نگوین تی تو هوین به عنوان نماینده کسب و کار فعالیت می‌کند.

در اینجا، دو سازه با مساحت کل حدود ^{۲۸۰ متر مربع} (در زمینی برای محصولات چند ساله) در قطعه نقشه شماره ۱۳۹، برگه نقشه شماره ۱۳ (۱ خانه پیش‌ساخته، کاشی‌کاری شده با مساحت حدود ^{۲۴۰ متر مربع} ؛ ۱ خانه محکم با مساحت حدود ^{۴۰ متر مربع} )؛ ۱ خانه محکم با مساحت حدود ^{۵۰۰ متر مربع} در قطعه نقشه شماره ۱۲۴، برگه نقشه شماره ۱۳ (شامل ^{۳۰۰ متر مربع} زمین بدون سند، ۳۹۵۲.۴۰ متر مربع ^زمین برای محصولات چند ساله) ساخته شده‌اند.

کارهای مربوط به منطقه حفاظت از منبع آب رودخانه دونگ نای در مجموع مساحتی حدود ^{۴۵۴ متر مربع} (۲ خانه پیش‌ساخته، کاشی‌کاری شده (به شکل خانه‌های چوبی) با مساحت حدود ^{۴۸ متر مربع} ؛ ۱ خانه یکپارچه با مساحت حدود ^{۷۰ متر مربع} ؛ ۱ طبقه بتنی با مساحت حدود ^{۳۳۶ متر مربع،} حدود ۵ متر از سطح آب موجود) را در بر می‌گیرد.

بخشی از ساخت و ساز در منطقه با علامت VIETNAMESE COFFEE واقع در قطعه نقشه شماره ۱۲۴، ۱۳۹، برگه نقشه شماره ۱۳.

در زمان بازرسی، خانم نگوین تی تو هین نتوانست اسناد قانونی مربوط به ساخت و ساز آثار را ارائه دهد.

علاوه بر این، تیم بازرسی همچنین کشف کرد که قطعات ۳۰۵ و ۳۰۹ در برگه ۶ نقشه دارای سازه‌هایی در زمین هستند، اما از آنجا که سازه‌ها حصارکشی شده بودند (توری، دیوار)، دسترسی به آنها برای ثبت منطقه خاص غیرممکن بود. در عین حال، در منطقه اطراف، سازه‌های زیادی (چوبی، بنایی) وجود داشت که نشانه‌هایی از نقض قانون ساخت و ساز و زمین را نشان می‌داد.

نشانه‌هایی از نقض گسترده قانون وجود دارد.

در خصوص کارهای ساختمانی در زمین‌های کشاورزی با نشانه‌هایی از تخلفات گزارش شده در بالا، کمیته مردمی ناحیه تان فو اعلام کرد که پیش از این هیچ گزارشی از کمیته مردمی کمون نام کت تین در خصوص موارد ساخت و ساز غیرقانونی در این منطقه دریافت نکرده است.

به گفته کمیته مردمی ناحیه تان فو، بلافاصله پس از دریافت بازخورد، کمیته مردمی ناحیه سند شماره ۲۲۶۳/UBNN-NN را صادر کرد و همزمان، اداره منابع طبیعی و محیط زیست نیز سند شماره ۲۵۹/TNMT را در مورد ارائه اطلاعات مربوط به رسیدگی به تخلفات مدیریت زمین در منطقه صادر کرد. از کمیته مردمی کمون نام کت تین درخواست شد تا اطلاعات ارائه شده را برای بازرسی بررسی و گزارش دهد.

با این حال، در طول فرآیند بازرسی، کمیته مردمی کمون نام کت تین اسناد، پرونده‌ها یا گزارش‌های مربوط به ساخت و ساز و مدیریت زمین برای کل منطقه که نشانه‌هایی از تخلف را نشان می‌دهد، به طور کامل آماده نکرده است.

کمیته مردمی ناحیه تان فو خاطرنشان کرد که کمیته مردمی کمون نام کت تین به طور کامل مسئولیت‌های خود را در مدیریت برنامه‌ریزی، ساخت و ساز و زمین در این منطقه انجام نداده است، از جمله: عدم انجام بررسی‌ها، بازرسی‌ها و رسیدگی در صورت وجود علائم تخلف، اجازه دادن به وجود و ساخت و ساز در زمین‌های کشاورزی، عدم گزارش‌دهی و پیشنهاد سریع رسیدگی بر اساس وظایف و کارکردها.

کمیته مردمی ناحیه تان فو از رئیس کمیته مردمی کمون نام کت تین درخواست کرد تا مسئولیت افراد و گروه‌ها را در هر دوره در مورد اجازه دادن به وضعیت کارهای ساختمانی در مقیاس بزرگ بدون اسناد قانونی، که نشانه‌هایی از نقض گسترده قانون در حوزه مدیریت را نشان می‌دهد، با زمان تکمیل قبل از ۵ آگوست، روشن کند.

رسول به اطلاع رسانی ادامه خواهد داد.

اخیراً، کمیته مردمی ناحیه وین کو (استان دونگ نای) به بخشداران ما دا و هیو لیم دستور داد تا راه‌حل‌ها را ترویج دهند، تبلیغات انجام دهند، خود را برای برچیدن [مناطق] بسیج کنند و علیه مکان‌های بهره‌برداری از گردشگری اکولوژیکی در امتداد دریاچه اقدام کنند.

طبق دستور کمیته مردمی منطقه، پروژه‌های خودجوش گردشگری بوم‌شناختی که حریم زمین‌های دریاچه تری آن در این منطقه را نقض می‌کنند، باید به شدت مورد رسیدگی قرار گیرند تا امنیت و نظم محلی تضمین شود.

اخیراً، گردشگری خودجوش خانوارها به سرعت در حال گسترش است و امنیت و آسایش مردم این منطقه را تهدید می‌کند. اگرچه مقامات بارها به این مراکز تذکر داده و از آنها خواسته‌اند که خود را جمع کنند، اما تخلفات همچنان رخ می‌دهد.

منبع: https://www.nguoiduatin.vn/dong-nai-can-xu-ly-nghiem-cac-truong-hop-xay-dung-tren-dat-nong-nghiep-204240801105722184.htm