داستان سرمایه برای ساخت و سازهای جدید روستایی پس از ادغام کمون در های دونگ

کمون نات کوانگ (گیا لوک) به طور فوری در حال تکمیل و ارتقاء جاده اصلی کمون است تا به زودی به عنوان یک کمون روستایی جدید و پیشرفته شناخته شود.

با هم ما قوی هستیم

در اول دسامبر، ۲۸ کمون، بخش و شهر جدید در استان های دونگ رسماً به بهره‌برداری رسیدند. ادغام‌ها با شعار «ترکیب قوی‌تر است» قطعاً موقعیت‌ها و نیروهای جدیدی را برای تصویر توسعه اجتماعی-اقتصادی در مناطق محلی ایجاد می‌کنند و حوزه ساخت و ساز جدید روستایی نیز از این قاعده مستثنی نیست.

این روزها، محل ساخت و ساز برای گسترش بخش مرکزی جاده کمون نات کوانگ (گیا لوک) با فوریت بسیار در حال انجام است. نقطه شروع این بخش جاده به بزرگراه ملی 38B متصل می‌شود و نقطه پایان آن در قلمرو کمون نات تان (قدیمی) قرار دارد. واحد ساختمانی در حال ساخت فونداسیون و خاکریزی جاده است تا به زودی آسفالت آن انجام شود. پس از اتمام، سطح جاده 7 متر عرض خواهد داشت و دارای جوی‌های زهکشی در دو طرف است که معیارهای ساخت یک منطقه روستایی پیشرفته جدید را برآورده می‌کند. ارزش کل ساخت و ساز این بخش جاده بیش از 20 میلیارد دونگ ویتنام است که توسط بودجه‌های استانی و منطقه‌ای سرمایه‌گذاری شده است.

شرکت مشاوره و ساخت و ساز لوک تین، پیمانکار بخش جاده فوق است. آقای نگوین شوان توآن، مدیر شرکت، با هیجان اعلام کرد: «این پروژه در ۱۱ سپتامبر آغاز شد و قرار است تا مارس ۲۰۲۵ تکمیل شود. با این حال، این یکی از پروژه‌های مهمی است که برای هدف ساخت یک منطقه روستایی جدید و پیشرفته، جهت‌دهی به منطقه روستایی جدید نمونه کمون نات کوانگ، اهمیت زیادی دارد، بنابراین ما شبانه‌روز تلاش می‌کنیم تا آن را ۴۰ روز زودتر از موعد مقرر تکمیل کنیم.»

علاوه بر حمل و نقل، کمون نات کوانگ (ادغام شده از کمون‌های نات تان و دونگ کوانگ) فقط به یک منطقه تولیدی که مطابق با استانداردهای VietGAP شناخته شده باشد نیاز دارد تا اساساً معیارهای مناطق روستایی جدید پیشرفته را تکمیل کند. این کمون در حال حاضر یک منطقه تولید گلخانه‌ای به مساحت حدود ۱۲ هکتار در روستای وین دوئه دارد که منتظر ارزیابی در چند روز آینده است.

لا وان چین، رئیس کمیته مردمی کمون نات کوانگ، گفت: «قبل از ادغام، کمون دونگ کوانگ استخر شنای بهداشتی نداشت، جاده کمونی به اندازه کافی عریض نبود... در حالی که کمون نات تان کاملاً این معیارها را برآورده می‌کرد. اکنون که ادغام به پایان رسیده است، دیگر نیازی به نگرانی نیست زیرا کمون نات تان معیارهای برآورده نشده برای کمون دونگ کوانگ را به دوش کشیده است. نات کوانگ به زودی به یک کمون روستایی جدید و پیشرفته تبدیل خواهد شد زیرا معیارهای باقی مانده بر اساس دستورالعمل‌های دوره 2023-2025 بر روی بررسی و تکمیل متمرکز هستند.»

مورد کمون کام ویت (تان ها) نیز مشابه است. قبل از ادغام، کمون ویت هونگ (قدیمی) هنوز در ساخت مناطق روستایی پیشرفته جدید، امکانات زیادی داشت که به آنها دست نیافته بود، مانند نبود استخر شنا، نبود روستای هوشمند و نبود تالار معاملات الکترونیکی...

پس از ادغام، در مقایسه با مقررات جدید برای دوره ۲۰۲۳-۲۰۲۵، این محل هنوز ۳ محتوای ناقص مربوط به ایجاد تالار معاملات الکترونیکی، ساخت روستاهای هوشمند و افزایش نرخ طبقه‌بندی زباله‌های جامد در مبدا دارد.

گواوا از کمون کام ویت (تان ها) منتظر ارزیابی است تا به عنوان یک محصول OCOP شناخته شود.

نگوین های نام، رئیس کمیته مردمی کمون، گفت که این منطقه به طور فعال با سازمان‌های تخصصی برای تکمیل مراحل به رسمیت شناختن گواوا کام ویت به عنوان یک محصول OCOP سه ستاره همکاری می‌کند. پس از آن، روند قرار دادن این محصول OCOP در پلتفرم تجارت الکترونیک بلافاصله انجام خواهد شد.

در حال حاضر، کمون کام ویت در خانه‌های فرهنگی ۴ روستا وای‌فای رایگان نصب کرده است و در حال نصب سیستم دوربین مداربسته در روستای کی تای است تا الزامات یک روستای هوشمند را تضمین کند. آقای نام با اطمینان گفت: «ما همچنین قصد داریم طبقه‌بندی زباله‌ها را در مبدا قبل از ۱۰ دسامبر تکمیل کنیم. محتویات باقیمانده دشوار نیست و کام ویت تلاش خواهد کرد تا در آینده نزدیک به یک کمون روستایی جدید و پیشرفته تبدیل شود.»

«مسئله دشوار» سرمایه

با این حال، علاوه بر شادی، رهبران کمون‌های جدید «مشکلات» دشواری نیز دارند که باید به زودی با هم حل شوند.

کمون دن آن (تو کی) با ادغام دو کمون، دن چو و کوانگ نگیپ، تشکیل شد. قبل از ادغام، کمون کوانگ نگیپ (قدیمی) به استانداردهای پیشرفته روستایی جدید دست یافته بود، در حالی که کمون دن چو (قدیمی) یک کمون روستایی جدید بود.

کمون دن آن (تو کی) یک قطعه زمین ۲.۵ هکتاری را برای ساخت یک استادیوم مرکزی مطابق با استانداردهای پیشرفته جدید روستایی برنامه‌ریزی کرده است، اما تأمین مالی سرمایه‌گذاری با مشکلاتی روبرو است.

پس از ادغام، کمون دن آن با مشکلاتی در منابع برای سرمایه‌گذاری در تکمیل زیرساخت‌ها برای رسیدن به استانداردهای پیشرفته جدید روستایی مواجه است. طبق برنامه، در آینده نزدیک، این منطقه به نوسازی و ساخت جوی‌های زهکشی در دو طرف جاده اصلی کمون، به طول ۵۰۰ متر، در کمون دن چو (قدیمی)، ساخت یک استادیوم مرکزی ۲.۵ هکتاری، یک ساختمان چند منظوره برای مدرسه ابتدایی، جابجایی ۵۴ تیر برق واقع در راهروی ترافیکی برخی از مسیرها و... ادامه خواهد داد. همه اینها کارهای بزرگی هستند که انتظار می‌رود ده‌ها میلیارد دونگ ویتنامی هزینه داشته باشند.

در همین حال، برای ساخت مناطق روستایی جدید، کمون کوانگ نگیپ (قدیمی) هنوز حدود 30 میلیارد دونگ ویتنامی (VND) در سرمایه‌گذاری اولیه ساخت و ساز بدهکار است، کمون دن چو (قدیمی) بیش از 5 میلیارد دونگ ویتنامی بدهکار است. بدهی قدیمی پرداخت نشده است، کمون دن آن اکنون باید برای یافتن منابع لازم برای تکمیل پروژه‌های فوق تلاش کند، بنابراین این یک "مشکل" خواهد بود که حل آن آسان نیست.

کمون تران فو (نام ساچ) پس از ادغام کمون‌های نام ترونگ و نام چین، به تازگی تشکیل شده است. این منطقه احتمالاً در آینده نزدیک، زمانی که بسیاری از معیارهای دشوار توسط کمون نام ترونگ (قدیمی) "در نظر گرفته شده" باشد، به استانداردهای پیشرفته جدید روستایی دست خواهد یافت. با این حال، به گفته رهبران محلی، بهبود کیفیت معیارها برای دستیابی به استانداردهای جدید روستایی در مرحله بعدی، کار دشواری است.

در حال حاضر، هر سه مهدکودک، مدرسه ابتدایی و مدرسه متوسطه کمون نام چین (قدیمی) هنوز به استانداردهای سطح ۲ نرسیده‌اند. پروژه‌های زیادی در هر سه مؤسسه آموزشی وجود دارد که باید تکمیل شوند اما هیچ منبع سرمایه‌گذاری وجود ندارد. در سال‌های ۲۰۲۳-۲۰۲۴، منطقه نام ساچ از ساخت یک ساختمان دو طبقه و ۱۰ اتاقه برای مدرسه ابتدایی نام چین حمایت کرده است. با این حال، هنوز کمبود بودجه برای تکمیل برخی از پروژه‌های کمکی وجود دارد.

بخش بعدی جاده اصلی کمون کوانگ دوک در مرحله خاکریزی است.

کمون کوانگ دوک (گیا لوک) از کمون‌های کوانگ مین و دوک شوونگ ادغام شد. کوانگ دوک تلاش می‌کند تا سال ۲۰۲۵ به عنوان منطقه‌ای با استانداردهای پیشرفته جدید روستایی شناخته شود. این منطقه برای رسیدن به هدف، تنها نیاز به تکمیل معیارهای ترافیکی دارد.

جاده اصلی (قدیمی) بخش دوک شونگ از بزرگراه ملی ۳۸B تا روستای آن کو ۱، به طول حدود ۱ کیلومتر و عرض ۷.۵ متر، با کانال‌های زهکشی در دو طرف، تکمیل شده است. از ۱۶ نوامبر، ساخت ۱ کیلومتر بعدی این جاده با سرمایه‌گذاری کل بیش از ۱۴.۷ میلیارد دانگ ویتنام از بودجه محلی و سایر منابع قانونی ادامه یافت. با این حال، جاده اصلی بخش کوانگ دوک هنوز ۱.۵ کیلومتر دیگر با هزینه تخمینی کل حدود ۲۱ میلیارد دانگ ویتنام باقی مانده است.

جواب را فاش کنید؟

گیا لوک یکی از چهار منطقه اول در استان های دونگ است که برای دستیابی به هدف مناطق روستایی جدید پیشرفته تا سال ۲۰۲۴ تلاش می‌کند. رفیق دانگ شوان تونگ، دبیر کمیته حزبی منطقه گیا لوک، گفت که بررسی، ارزیابی و حمایت از کمون‌های تازه ادغام شده برای تکمیل فوری معیارهای مناطق روستایی جدید پیشرفته و نمونه، یکی از وظایف اولویت‌دار است. رفیق دانگ شوان تونگ تأیید کرد: «امسال، گیا لوک در جمع‌آوری عوارض استفاده از زمین از برنامه تعیین شده توسط استان فراتر رفت. این منطقه منابع درآمد را مطالعه و متعادل خواهد کرد تا حمایت از کمون‌های تازه ادغام شده را برای تکمیل معیارهایی که به منابع مالی زیادی برای خدمت به ساخت مناطق روستایی جدید نیاز دارند، در نظر بگیرد.»

نماینده کمیته حزبی ناحیه نام ساچ همچنین گفت که این ناحیه به حمایت از محلات، از جمله کمون‌های تازه ادغام‌شده، برای تکمیل و بهبود کیفیت معیارهای پیشرفته روستایی جدید توجه خواهد کرد. اولویت‌بندی منابع برای سرمایه‌گذاری در زیرساخت‌های ترافیکی، مدارس، خدمت به توسعه اجتماعی -اقتصادی... و با هدف شناخته شدن به عنوان یک ناحیه روستایی جدید پیشرفته در سال آینده.

بررسی، محاسبه و برنامه‌ریزی برای گنجاندن پروژه‌های مربوط به ساخت و سازهای جدید روستایی در هدف سرمایه‌گذاری عمومی میان‌مدت برای دوره 2026-2030 نیز توسط بسیاری از مناطق در حال بررسی است.

گذشته از دغدغه‌های استان و منطقه، بسیاری از مناطق محلی به طور فعال راه‌حل‌های خود را محاسبه کرده‌اند.

رئیس کمیته مردمی کمون دن آن (تو کی) فام سون تونگ گفت که این منطقه به زودی ۲۶ قطعه زمین در منطقه دونگ مک (فاز ۲) را به حراج خواهد گذاشت تا منابع سرمایه‌گذاری برای تکمیل زیرساخت‌ها ایجاد شود.

به همین ترتیب، در آینده نزدیک، کمون کوانگ دوک (گیا لوک) به مقامات مافوق پیشنهاد خواهد داد تا حراج ۲ پروژه مسکونی جدید را در روستای تو شونگ، به مساحت ۲ هکتار، و در روستای مین تان، به مساحت ۴ هکتار، سازماندهی کنند. این دو پروژه حدود ۱۸۰ قطعه زمین به ارزش نزدیک به ۳۰۰ میلیارد دونگ ویتنامی دارند. این منبع فراوانی برای کمون است تا محورهای باقی مانده کمون را تکمیل کند و پروژه‌های دیگری را که به بودجه زیادی نیاز دارند، بسازد.

البته، حراج زمین همیشه به راحتی پیش نمی‌رود و حتی اگر همه این قطعات فروخته شوند، ممکن است برای پوشش پروژه‌های برنامه‌ریزی‌شده‌ای که در آینده نیاز به سرمایه‌گذاری دارند، برای مناطق کافی نباشد. با این حال، این همچنین یک منبع داخلی مورد انتظار برای حل «عطش» سرمایه در ساخت و سازهای جدید روستایی در مناطق امروزی است.

سپیده دم

منبع: https://baohaiduong.vn/chuyen-von-xay-dung-nong-thon-moi-sau-sap-nhap-xa-o-hai-duong-399329.html