اداره مالیات کوانگ نام آموزش اجرای قانون زمین ۲۰۲۴ را برگزار می‌کند

پس از تصویب قانون زمین ۲۰۲۴ توسط پانزدهمین مجلس ملی در ۱۸ ژانویه ۲۰۲۴، برای اجرای سریع این قانون، در ۳۰ ژوئیه ۲۰۲۴، دولت فرمان شماره ۱۰۳ مربوط به هزینه‌های استفاده از زمین و اجاره زمین را صادر کرد که از ۱ آگوست ۲۰۲۴ لازم‌الاجرا است.

فرمان ۱۰۳، مقررات خاص و مفصلی در مورد هزینه‌های استفاده از زمین (شامل محاسبه، جمع‌آوری، پرداخت، معافیت و کاهش هزینه‌های استفاده از زمین؛ رسیدگی به هزینه‌های جبران خسارت، پشتیبانی و اسکان مجدد؛ ثبت هزینه‌های استفاده از زمین) مطابق با بند ۱، ماده ۱۵۳ قانون زمین، ارائه می‌دهد.

مورد دوم، اجاره زمین (شامل محاسبه، وصول، پرداخت، معافیت و کاهش اجاره زمین؛ رسیدگی به هزینه‌های غرامت، پشتیبانی و اسکان مجدد) است که در بند ب، بند ۱، ماده ۱۵۳ قانون زمین تصریح شده است.

سوم، پرداخت اضافی (افزایش هزینه استفاده از زمین، افزایش اجاره زمین) در مواردی است که دولت زمین را اختصاص می‌دهد، زمین را اجاره می‌دهد، اجازه تغییر هدف استفاده از زمین را می‌دهد، حقوق استفاده از زمین را به رسمیت می‌شناسد، انتقال حقوق استفاده از زمین را برای اجرای پروژه‌های سرمایه‌گذاری بدون استفاده از زمین دریافت می‌کند، یا پیشرفت استفاده از زمین را طبق آنچه در بند ۸، ماده ۸۱، بند د، بند ۱، ماده ۱۵۳ قانون زمین مقرر شده است، به تأخیر می‌اندازد.

معاون مدیر اداره مالیات استان - لی مای خاچ هونگ، به تعدادی از مفاد قانون زمین ۲۰۲۴ در مواد و بندهای زیر اشاره کرد: ماده ۱۱۸ تخصیص زمین بدون اخذ عوارض استفاده از زمین را تصریح می‌کند؛ ماده ۱۱۹ تخصیص زمین با اخذ عوارض استفاده از زمین را تصریح می‌کند (با راهنمایی بند ۱، ماده ۶ فرمان ۱۰۳)؛ ماده ۱۲۰ اجاره زمین را تصریح می‌کند (با راهنمایی فصل سوم فرمان ۱۰۳)؛

ماده ۱۲۱ تبدیل کاربری زمین را تصریح می‌کند؛ ماده ۱۳۸ اعطای گواهی‌های حقوق کاربری زمین و مالکیت دارایی‌های متصل به زمین را در مواردی که خانوارها و افراد بدون اسناد مربوط به حقوق کاربری زمین و بدون نقض قوانین زمین از آن استفاده می‌کنند، تصریح می‌کند و در مواردی که زمین بدون مجوز مناسب واگذار شده است، این امر صدق نمی‌کند؛

ماده ۱۳٩ نحوه حل و فصل مواردی را که خانوارها و افراد استفاده کننده از زمین، قوانین مربوط به زمین را قبل از اول ژوئیه ۲۰۱۴ نقض می‌کنند، تصریح می‌کند...

منبع: https://baoquangnam.vn/cuc-thue-quang-nam-tap-huan-trien-khai-luat-dat-dai-2024-3141807.html