تنظیم برنامه‌ریزی شهری و روستایی برای برآوردن نیازهای جدید

در چارچوب قانون برنامه‌ریزی شهری و روستایی ۲۰۲۴ که رسماً لازم‌الاجرا می‌شود، استان لام دونگ مصمم است برنامه‌ریزی شهری و روستایی را به طور جامع بازسازی کند. هدف، برآورده کردن الزامات توسعه پایدار و مؤثر و مطابق با وضعیت جدید منطقه است.

گوشه‌ای از منطقه شهری ساحلی در جنوب شرقی لام دونگ

اولویت‌بندی حوزه‌های عملکردی برای ارتقای پتانسیل

در اوایل ماه اکتبر، کمیته مردمی استان جلسه‌ای کاری با وزارت ساخت و ساز برگزار کرد تا به طرح بررسی جامع برنامه‌ریزی شهری و روستایی گوش فرا دهد و دستورالعمل‌هایی را در مورد آن ارائه دهد. بر این اساس، استان وظیفه‌ای را برای صنعت ساخت و ساز تعیین کرد تا برنامه‌ریزی شهری، روستایی و برنامه‌ریزی منطقه‌بندی را به صورت همزمان بررسی و اجرا کند تا پایه محکمی برای مراحل بعدی ایجاد شود و نیازهای توسعه استان را در شرایط جدید برآورده سازد.

آقای لو نگوک تین - مدیر دپارتمان ساخت و ساز - گفت که این دپارتمان برای بررسی، ارزیابی و هدایت راه‌حل‌های بهینه، هماهنگی نزدیکی با ادارات، شعب، بخش‌ها و مناطق داشته و امکان‌سنجی و اثربخشی برنامه‌ها را تضمین می‌کند. این هماهنگی روان، عامل کلیدی برای اطمینان از اجرای همزمان برنامه‌ها و دستیابی به بهترین نتایج است.

یکی از اولویت‌های اصلی استان، تطبیق طرح جامع کلی شهر دا لات (قدیمی) و مناطق اطراف آن تا سال ۲۰۴۵ است. این طرح نه تنها استراتژیک است، بلکه آینده کل منطقه دا لات را نیز شکل می‌دهد. برای سرعت بخشیدن به پیشرفت و بهبود کیفیت، کمیته مردمی استان، اداره ساخت و ساز را موظف کرد تا با ادارات، شعب، بخش‌ها و مناطق محلی هماهنگی لازم را انجام دهد تا طرح بهینه را برای اجرای پروژه تطبیق کلی طرح جامع شهر دا لات و مناطق اطراف آن تا سال ۲۰۴۵ در مرحله بعدی بررسی، ارزیابی و انتخاب کند و از اتلاف و تداخل جلوگیری کند.

این استان نه تنها بر دا لات تمرکز دارد، بلکه در حال اجرای برنامه‌ریزی شهری عمومی برای ۶ بخش مجاور (تین تان، بین تان ، فان تیت، فو توی، هام تان، موی نه) و ۲ بخش مجاور دیگر (فووک هوی، لا گی) نیز هست. کمیته مردمی استان، هیئت شماره ۲ مدیریت پروژه‌های سرمایه‌گذاری ساختمانی را موظف به سازماندهی وظیفه برنامه‌ریزی کرده است تا یک فضای شهری هماهنگ و مرتبط ایجاد کند و نیازهای توسعه اجتماعی-اقتصادی منطقه را برآورده سازد.

این استان همچنین بر برنامه‌ریزی مناطق کاربردی، به ویژه مناطق کلیدی گردشگری ، تمرکز دارد. برای منطقه ملی گردشگری دریاچه توین لام، این استان در حال بررسی تنظیم برنامه‌ریزی ساخت و ساز برای مطابقت با شرایط جدید است و همزمان هیئت مدیره منطقه ملی گردشگری دریاچه توین لام را برای بررسی و تنظیم پرونده وظایف برنامه‌ریزی منصوب می‌کند.

پروژه پهنه‌بندی منطقه گردشگری کوه سا پونگ - بائو لوک به دلیل تداخل مسائل برنامه‌ریزی معدنی با مشکلاتی مواجه است. استان در تلاش است تا این مشکلات را حل کند تا به زودی پروژه اجرا شود و از پتانسیل گردشگری منطقه بهره‌برداری شود.

نوآوری در برنامه‌ریزی روستایی

در خصوص برنامه‌ریزی روستایی، استان در حال بررسی و مطالعه‌ی اصلاح طرح‌های کلی ساخت‌وساز مصوب قبلی برای بخش‌ها است و همچنین به دنبال راهنمایی از وزارت ساخت‌وساز در مورد ایجاد طرح‌های کلی جدید برای بخش‌ها پس از بازآرایی است. کمیته‌ی مردمی استان، کمیته‌های مردمی در سطح بخش‌ها را موظف کرده است تا به بررسی فعالانه‌ی طرح‌های شهری و روستایی و مقررات مدیریت معماری بر اساس حوزه‌ی مدیریتی ادامه دهند تا آنها را اجرا یا پیشنهاد ایجاد و اصلاح کنند و از انطباق با وضعیت واقعی و نیازهای توسعه‌ی اجتماعی-اقتصادی محل اطمینان حاصل کنند.

اداره ساخت و ساز به طور فعال به کمیته مردمی استان توصیه کرده است که اسناد زیادی را صادر کند که ادارات، شعب و محلات را به اجرای قانون برنامه‌ریزی شهری و روستایی ۲۰۲۴ هدایت و راهنمایی می‌کند. در عین حال، این اداره بازرسی، نظارت و ترغیب واحدها را برای اجرای برنامه‌ریزی مطابق با مفاد قانون تقویت کرده است.

با این حال، فرآیند اجرای برنامه‌ریزی نیز با مشکلات و موانع بسیاری روبرو بوده است. برخی از پروژه‌های برنامه‌ریزی به دلیل کمبود سرمایه، کمبود منابع انسانی یا رویه‌های قانونی از برنامه عقب مانده‌اند. با تلاش‌ها و راه‌حل‌های هماهنگ، لام دونگ به تدریج در حال تحقق هدف توسعه پایدار شهری و روستایی است و به ارتقای توسعه اجتماعی-اقتصادی استان در دوره جدید کمک می‌کند.

منبع: https://baolamdong.vn/dieu-chinh-quy-hoach-do-thi-va-nong-thon-dap-ung-yeu-cau-moi-396135.html