رفع موانع مربوط به زمین برای پروژه شهرک صنعتی تین تان.

اگرچه ساخت و ساز در ماه آوریل آغاز شد، اما به گفته نماینده سرمایه گذار، پروژه شهرک صنعتی تین تان به دلیل کمبود زمین قابل تسریع نیست.

سرمایه‌گذار پارک صنعتی تین تان در حال تسریع پیشرفت ساخت و ساز اقلام مرتبط با زیرساخت‌ها است.

پروژه شهرک صنعتی تین تان در حال تسریع ساخت زیرساخت‌ها است تا در سه ماهه چهارم سال ۲۰۲۶ تکمیل شود و از ابتدای سال ۲۰۲۷ پذیرای سرمایه‌گذاران باشد، اما پیشرفت آن به دلیل مسائل مربوط به تملک زمین هنوز با مشکلاتی روبرو است.

روند کار را سرعت ببخشید.

پروژه ساخت و بهره‌برداری زیرساخت‌های پارک صنعتی تین تان، با مساحت ۴۱۰.۴ هکتار و با سرمایه‌گذاری بالغ بر ۴۶۰۰ میلیارد دونگ ویتنام، در شهرستان‌های تین لانگ و تان مین در حال اجرا است. این پروژه توسط شرکت سهامی سرمایه‌گذاری پارک صنعتی تین تان سرمایه‌گذاری شده و در ۱۸ آوریل ۲۰۲۵ آغاز شده است.

در روزهای پایانی سال ۲۰۲۵، تسطیح زمین و ساخت زیرساخت‌ها در این پروژه تسریع شد. در محل ساخت و ساز، مهندسان و کارگران برای حفاری فونداسیون جاده بسیج شدند. به گفته هوانگ مین هان، مدیر هیئت مدیره مدیریت پروژه پارک صنعتی تین تان (شرکت سهامی سرمایه‌گذاری پارک صنعتی تین تان)، این واحد همزمان در حال اجرای موارد مختلف در بیش از ۱۱۹ هکتار زمین اختصاص داده شده توسط کمیته مردمی شهر است. تیم ساخت و ساز جاده داخلی در حال انجام حفاری فونداسیون، خاکریزی و ورق‌های ضد آب است. مسیر اتصال ۲.۶ کیلومتری از بزرگراه ملی ۱۰ (شهرستان وین تان) به جاده استانی ۳۵۴ (شهرستان تین لانگ) در حال آماده‌سازی برای ریختن لایه پایه است.

آقای هان تأکید کرد: «سرمایه‌گذار تشخیص داده است که تکمیل جاده‌ای که بزرگراه ملی ۱۰ در بخش وین توآن را به جاده استانی ۳۵۴ در بخش تین لانگ متصل می‌کند، یک محور حمل و نقل استراتژیک ایجاد خواهد کرد که نه تنها زمان حمل و نقل کالا را کوتاه می‌کند، بلکه جذابیت شهرک صنعتی را نیز افزایش می‌دهد. این عامل مهمی در ایجاد «کشش» برای سرمایه‌گذاری داخلی و خارجی است.»

در خصوص پاکسازی زمین برای این پروژه، پس از دو مرحله تملک، بخش های تین لانگ و تان مین پاکسازی ۱۱۹.۵/۴۱۰.۴ هکتار (معادل نزدیک به ۳۰٪) را به پایان رسانده اند. با توجه به مساحت زیاد زمین مورد پاکسازی، مقامات محلی و سرمایه گذار توافق کرده اند که این فرآیند را در چهار مرحله انجام دهند.

امیدواریم به زودی کل تخصیص سایت را دریافت کنیم.

این پروژه در ماه آوریل آغاز شد، اما به دلیل کمبود زمین، پیشرفت آن متوقف شده است.

اگرچه ساخت و ساز در ماه آوریل آغاز شد، اما به گفته نماینده سرمایه‌گذار، پیشرفت پروژه به دلیل کمبود زمین قابل تسریع نیست. علاوه بر ۸۶ هکتاری که در مرحله اول پاکسازی و تحویل داده شد، در مرحله دوم نیز ۳۲ هکتار از ۵۱.۶ هکتار در حال پاکسازی است. فازهای ۳ و ۴ در حال فهرست‌بندی و تدوین طرح‌های جبران خسارت و پشتیبانی هستند.

به طور خاص، ۱۹.۶ هکتار زمین باقی مانده از فاز ۲ که هنوز تحویل داده نشده است، مکانی است که توسط سرمایه‌گذار برای ساخت چندین مورد کلیدی زیرساخت فنی پارک صنعتی، مانند تصفیه‌خانه فاضلاب و ترمینال آبراه داخلی انتخاب شده است. بنابراین، سرمایه‌گذار از کمون تین لانگ و هیئت مدیریت پروژه منطقه تین لانگ درخواست می‌کند تا آزادسازی زمین در این منطقه را تسریع کنند تا از تأثیر بر پیشرفت ساخت و ساز و جذب سرمایه‌گذاران ثانویه جلوگیری شود.

طبق این طرح، ساخت زیرساخت‌های پارک صنعتی تین تان به ۳ مرحله تقسیم شده است. مرحله ۱ که قرار است حداکثر تا سه ماهه چهارم سال ۲۰۲۶ تکمیل شود، شامل سرمایه‌گذاری در زیرساخت‌ها برای ۱۵۰ هکتار خواهد بود تا از اوایل سال ۲۰۲۷ پذیرای سرمایه‌گذاران ثانویه باشد.

آقای نگوین خوی، مدیر شرکت سهامی سرمایه‌گذاری شهرک صنعتی تین تان، اظهار داشت که برای اطمینان از در دسترس بودن زمین برای پروژه، به ویژه برای ساخت زیرساخت‌های فنی، سرمایه‌گذار در پایان آگوست 2025 سندی را ارسال کرد و از کمیته‌های مردمی کمون‌های تین لانگ و تان مین، هیئت مدیریت پروژه منطقه تین لانگ و واحدهای مربوطه درخواست کرد تا تکمیل تملک زمین برای 19.6 هکتار زمین باقی‌مانده از فازهای 2 و 3 را تسریع کنند تا سرمایه‌گذار بتواند زمین را برای اجرای همزمان ساخت زیرساخت‌های فنی در اختیار داشته باشد. تا به امروز، کل منطقه تحویل داده نشده است. بنابراین، سرمایه‌گذار از دولت کمون تین لانگ درخواست می‌کند که پاکسازی زمین را تسریع کرده و زمین را در سه ماهه اول سال 2026 به سرمایه‌گذار تحویل دهد.

یکی از موانع مؤثر بر ساخت پروژه، حمل و نقل مصالح است. جاده‌ای که بزرگراه ملی ۱۰ در بخش وین توآن را به جاده استانی ۳۵۴ در بخش تین لانگ متصل می‌کند، در حال حاضر برای تردد باز نیست و در حال توسعه بیشتر است. در همین حال، جاده‌های اصلی در بخش تین لانگ باریک و برای وسایل نقلیه‌ای که مصالح پروژه را حمل می‌کنند، نامناسب هستند. بنابراین، سرمایه‌گذار از کمیته مردمی شهر، اداره ساخت و ساز و پلیس شهر درخواست اجازه می‌کند تا از مسیر رودخانه و جاده‌ای که بزرگراه ملی ۱۰ در بخش وین توآن را به جاده استانی ۳۵۴ در بخش تین لانگ متصل می‌کند، برای حمل ماشین‌آلات، تجهیزات و مصالح ساختمانی برای پروژه استفاده کند.

پروژه ساخت و بهره‌برداری زیرساخت‌های پارک صنعتی تین تان، اولین پروژه پارک صنعتی در منطقه سابق تین لانگ است و انتظار می‌رود به توسعه و رشد اقتصادی شهر های فونگ کمک کند. با این حال، تا به امروز، پیشرفت پروژه الزامات تعیین شده را برآورده نکرده است. برای تسریع پیشرفت پروژه، کمیته‌های مردمی کمون‌های تین لانگ و تان مین به طور فوری در حال تکمیل بررسی مالکیت زمین، تسریع در پرداخت غرامت و کارهای پاکسازی زمین و تحویل زمین به سرمایه‌گذار و واحد ساختمانی برای اجرای ساخت و ساز و بهره‌برداری از پروژه در اسرع وقت هستند.

پروژه ساخت زیرساخت و سرمایه‌گذاری تجاری پارک صنعتی تین تان با هدف ساخت یک پارک صنعتی جامع و کامل بر اساس معیارهای سبز، هوشمند، مدرن و سازگار با محیط زیست، با زیرساخت‌های فنی هماهنگ و مطابق با استانداردها و کیفیت بین‌المللی اجرا می‌شود.

پارک صنعتی تین تان بر جذب سرمایه‌گذاران فعال در زمینه‌های زیر تمرکز دارد: صنایع پاک، شرکت‌های سرمایه‌گذاری مستقیم خارجی، صنایع با فناوری پیشرفته، صنایع پشتیبان، تولید و غیره. انتظار می‌رود که این پارک صنعتی تقریباً 30،000 شغل ایجاد کند و به توسعه اجتماعی-اقتصادی و بهبود زندگی مردم محلی کمک کند.

مین خوی

منبع: https://baohaiphong.vn/go-vuong-mat-bang-cho-du-an-khu-cong-nghiep-tien-thanh-529249.html