آیا می‌توانم بدون قرارداد کار، مسکن اجتماعی بخرم؟

عکس تصویرسازی

وقتی خانم می برای کار به کمیته مردم بخش مراجعه کرد، به او اطلاع داده شد که هیچ سندی برای تأیید مدرک درآمد در مواردی مانند او وجود ندارد. خانم می از مرجع ذیصلاح درخواست کرد که دستورالعمل‌های خاصی ارائه دهد.

وزارت راه و شهرسازی در پاسخ به این سوال، موارد زیر را مطرح کرده است:

در تاریخ ۱۰ اکتبر ۲۰۲۵، دولت فرمان شماره ۲۶۱/۲۰۲۵/ND-CP را صادر کرد که تعدادی از مواد فرمان شماره ۱۰۰/۲۰۲۴/ND-CP مورخ ۲۶ ژوئیه ۲۰۲۴ دولت را که به تفصیل تعدادی از مواد قانون مسکن در مورد توسعه و مدیریت مسکن اجتماعی و فرمان شماره ۱۹۲/۲۰۲۵/ND-CP مورخ ۱ ژوئیه ۲۰۲۵ دولت را که به تفصیل تعدادی از مواد و اقدامات برای اجرای قطعنامه شماره ۲۰۱/۲۰۲۵/QH15 مورخ ۲۹ مه ۲۰۲۵ مجلس ملی در مورد اجرای آزمایشی تعدادی از سازوکارها و سیاست‌های خاص برای توسعه مسکن اجتماعی را شرح می‌دهد، اصلاح و تکمیل می‌کند.

بر این اساس، بند ۲، ماده ۱ فرمان شماره ۲۶۱/۲۰۲۵/ND-CP بند ۱ و بند ۲، ماده ۳۰ فرمان شماره ۱۰۰/۲۰۲۴/ND-CP را به شرح زیر اصلاح و تکمیل کرد:

ماده ۳۰. شرایط درآمد

۱. برای مشمولین بندهای ۵، ۶ و ۸ ماده ۷۶ قانون مسکن، شرایط درآمدی زیر باید تضمین شود:

الف) در صورتی که متقاضی مجرد باشد یا مجرد بودن او تایید شده باشد، میانگین درآمد ماهانه دریافتی نباید از 20 میلیون دونگ ویتنامی طبق جدول حقوق و دستمزد تایید شده توسط اداره، واحد یا شرکتی که متقاضی در آن کار می‌کند، بیشتر باشد. در صورتی که متقاضی مجرد باشد یا مجرد باشد و فرزند زیر سن قانونی داشته باشد، میانگین درآمد ماهانه دریافتی نباید از 30 میلیون دونگ ویتنامی طبق جدول حقوق و دستمزد تایید شده توسط اداره، واحد یا شرکتی که متقاضی در آن کار می‌کند، بیشتر باشد.

ب) در صورتی که متقاضی طبق مفاد قانون متأهل باشد، میانگین درآمد ماهانه متقاضی و همسرش نباید بیش از ۴۰ میلیون دونگ ویتنام باشد که طبق جدول حقوق و دستمزد تأیید شده توسط آژانس، واحد یا شرکتی که متقاضی در آن کار می‌کند، محاسبه می‌شود.

ج) زمان تعیین شرایط درآمدی طبق بند الف و ب این بند، ظرف ۱۲ ماه متوالی است که از زمان تأیید توسط مرجع ذیصلاح محاسبه می‌شود.

د) بر اساس شرایط و سطح درآمد هر منطقه در محل، سیاست‌های مسکن ترجیحی برای کادر، کارمندان دولت، کارمندان دولت و تعداد افراد تحت تکفل طبق مفاد قانون، کمیته مردمی استان در مورد ضریب تعدیل سطح درآمد مقرر در بند الف و ب این بند تصمیم می‌گیرد، اما این ضریب نباید از نسبت بین میانگین درآمد سرانه در محل و میانگین درآمد سرانه کل کشور تجاوز کند؛ در مورد سیاست‌هایی برای تشویق دسترسی به مسکن اجتماعی برای ذینفعان سیاست‌های حمایتی مسکن اجتماعی با سه (03) یا بیشتر افراد تحت تکفل در همان خانوار تصمیم می‌گیرد.

۲. در صورتی که موضوع مشخص شده در بند ۵، ماده ۷۶ قانون مسکن، قرارداد کار نداشته باشد، باید شرایط درآمدی مقرر در بند ۱ این ماده را تضمین کند و توسط اداره پلیس در سطح شهرستانی که به طور دائم یا موقت در آن اقامت دارد یا در حال حاضر در آن اقامت دارد، تأیید شود.

ظرف ۷ روز از تاریخ دریافت درخواست تأیید، اداره پلیس در سطح شهرستان محل اقامت دائم یا موقت یا محل سکونت در زمان درخواست تأیید، بر اساس اطلاعات پایگاه داده جمعیت، تأیید شرایط درآمد را انجام خواهد داد.

توصیه می‌کنیم که قوانین فوق را رعایت کنید.

منبع: https://vtv.vn/khong-co-hop-dong-lao-dong-co-duoc-mua-nha-o-xa-hoi-100251112153551732.htm