جلوگیری از سوءاستفاده از خصوصی‌سازی به منظور تملک زمین برای فروش مجدد.

(روزنامه دن تری) - هو دوک فوک، معاون نخست وزیر، بر لزوم مدیریت سختگیرانه و رفع خلاهای قانونی مربوط به زمین در طول فرآیند سهام سازی تأکید کرد.

در ۱۲ دسامبر، هو دوک فوک، معاون نخست وزیر، ریاست جلسه‌ای را در مورد پیش‌نویس فرمان تجدید ساختار سرمایه دولتی در شرکت‌ها و پیش‌نویس فرمان نظارت، بازرسی، ارزیابی، طبقه‌بندی، گزارش‌دهی و افشای اطلاعات در مدیریت و سرمایه‌گذاری سرمایه دولتی در شرکت‌ها بر عهده داشت.

اینها سهامی نیستند که مردم بتوانند از آنها برای گرفتن زمین و فروش آن استفاده کنند.

معاون نخست وزیر در سخنان خود در این جلسه، از نمایندگان وزارتخانه‌ها و سازمان‌ها درخواست کرد تا نکات اختلافی باقی‌مانده در پیش‌نویس، به‌ویژه اینکه آیا ارزش حقوق بهره‌برداری از زمین و اجاره زمین در ارزیابی شرکت‌ها در طول سهام‌سازی لحاظ شود یا خیر، را به تفصیل مورد بحث قرار دهند.

رهبران دولت درخواست بحث‌های کامل و عمیق را داده‌اند و راه‌حل‌های معقول و مؤثری را برای «بستن خلأهای قانونی»، تضمین رعایت مقررات قانون زمین و تناسب با واقعیت‌های عملی پیشنهاد کرده‌اند. هدف از این کار، هم ارتقای توسعه کسب‌وکار و هم جلوگیری از تغییر کاربری زمین توسط شرکت‌های پس از خصوصی‌سازی برای سودآوری از اجاره زمین‌های متفاوت است. بر این اساس، پیش‌نویس نهایی شده و طبق دستورالعمل، برای بررسی و انتشار به دولت ارائه خواهد شد.

هو دوک فوک، معاون نخست وزیر، تأکید کرد که این فرمان باید اجرا شود، زیرا «صدور یک فرمان صرفاً به خاطر صدور آن بدون اجرای آن بی‌معنی است.»

پس از شنیدن نظرات نمایندگان دفتر دولت و وزارتخانه‌ها و سازمان‌های مختلف، هو دوک فوک، معاون نخست‌وزیر، جلسه را با قدردانی فراوان از نظرات مسئولانه نمایندگان وزارتخانه‌ها و سازمان‌ها به پایان رساند. او از وزارت دارایی خواست تا نظرات بیان شده در جلسه و نظرات اعضای دولت را به طور کامل در نظر بگیرد تا پیش‌نویس برای بررسی توسط دولت و انتشار به موقع نهایی شود.

معاون نخست وزیر بر ضرورت سهامی سازی برای ارتقای توسعه کارآمد شرکت‌های دولتی در تولید و تجارت تأکید کرد. با این حال، در سال‌های اخیر، سهامی سازی شرکت‌های دولتی به دلیل موانع نظارتی، به ویژه موانع مربوط به زمین، انتظارات را برآورده نکرده است...

بنابراین، پس از ابلاغ، این مصوبه باید هم موانع را حل کند و هم از هدررفت دارایی‌های دولتی جلوگیری کند، ضمن اینکه توسعه کارآمد و پایدار کسب‌وکارها را ارتقا دهد.

هو دوک فوک، معاون نخست وزیر، به وضوح اظهار داشت که هدف پس از سهامی کردن، افزایش ظرفیت بنگاه‌ها، ارتقای توسعه پایدار و کمک به توسعه کشور است، نه سهامی کردن به گونه‌ای که مردم بتوانند «سهام بخرند تا زمین برای فروش مجدد به دست آورند».

اجازه ندهید بازرسی‌ها و نظارت‌ها بر فعالیت‌های تولیدی شرکت تأثیر بگذارد.

رهبران دولت همچنین بر لزوم مدیریت دقیق و رفع خلاهای قانونی مربوط به زمین در طول فرآیند سهام‌سازی، ممنوعیت اکید سوءاستفاده از سهام‌سازی که منجر به از دست رفتن دارایی‌ها و زمین‌های دولتی شود و حصول اطمینان از اینکه سهام‌سازی مطابق قانون انجام می‌شود، تأکید کردند.

معاون نخست وزیر در خصوص این سوال که آیا ارزش حقوق استفاده از زمین باید در ارزش شرکت لحاظ شود یا خیر، اظهار داشت که برای زمینی که هزینه اجاره زمین به صورت یکجا پرداخت شده است، طبیعتاً باید در ارزش شرکت لحاظ شود. برای زمینی که تحت اجاره سالانه است، اگر هنوز پرداخت انجام نشده باشد، نباید در ارزش شرکت لحاظ شود. این موضوع با قطعنامه ۱۲ کمیته مرکزی حزب کمونیست ویتنام مطابقت دارد.

در مورد مدیریت کاربری زمین پس از سهامی‌سازی، معاون نخست‌وزیر هو دوک فوک درخواست کرد که این امر مطابق با مفاد قانون زمین اجرا شود.

به گفته رهبران دولت، قانون زمین تغییر کاربری زمین را ممنوع نمی‌کند، اما مسئله این است که آیا تغییر کاربری زمین مجاز است یا خیر و به چه شکلی، که توسط مرجع ذیصلاح تصمیم گرفته می‌شود. قانون زمین این موضوع را بسیار سختگیرانه تصریح می‌کند.

بنابراین، پیش‌نویس فرمان باید این آیین‌نامه را به گونه‌ای طراحی و بیان کند که معقول، دقیق، مطابق با قانون زمین، قابل فهم و قابل اجرا باشد تا حق کسب‌وکارها برای تغییر هدف کاربری زمین تضمین شود و در عین حال از ضرر و زیان در هنگام تغییر اهداف کاربری زمین جلوگیری شود.

در خصوص فروش سهام شرکت‌های دولتی، هو دوک فوک، معاون نخست وزیر، خواستار وضع مقررات شفاف در مورد انتقال سرمایه یا سهام شرکت‌های دولتی به سایر شرکت‌های دولتی؛ فروش سهام شرکت‌های دولتی به کارمندان؛ و فروش سهام به اشخاص خارجی شد.

رهبران دولت همچنین در مورد مقررات مربوط به معیارهای سرمایه‌گذاران استراتژیک؛ مشارکت وزارت دارایی در کمیته راهبری؛ و برخی جزئیات مربوط به عبارات موجود در پیش‌نویس، بازخوردهایی ارائه دادند... و از وزارت دارایی خواستند تا این بازخوردها را لحاظ کند، پیش‌نویس را با توضیحات خاص نهایی کند و آن را به اعضای دولت و دولت ارائه دهد.

در خصوص پیش‌نویس فرمان نظارت، بازرسی، ارزیابی، طبقه‌بندی، گزارش‌دهی و افشای اطلاعات در مدیریت و سرمایه‌گذاری سرمایه دولتی در شرکت‌ها.

منبع: https://dantri.com.vn/kinh-doanh/khong-de-loi-dung-co-phan-hoa-nham-thau-tom-dat-dai-dem-ban-20251212155626462.htm