نشانه‌های آشکار سودجویی در حراج شن و ماسه در کوانگ نام

مقامات تا سپیده دم ۱۹ اکتبر برای برگزاری حراج معدن شن و ماسه تلاش کردند - عکس: PHUC TRUONG

بعدازظهر ۱۹ اکتبر، اداره منابع طبیعی و محیط زیست (TN&MT) استان کوانگ نام از مزایده اولیه معدن شن و ماسه DB2B در بخش دین تو، شهر دین بان خبر داد. پیشنهاد برنده متعلق به شرکت سهامی MT کوانگ دا (بخش خوئه ترونگ، منطقه کام له، شهر دا نانگ) با قیمت ۳۷۰ میلیارد دانگ ویتنامی برای حق بهره‌برداری بود.

با این حال، در پایان روز، رئیس کمیته مردمی استان کوانگ نام دستور داد تا به طور موقت به رسمیت شناختن نتایج مزایده را به حالت تعلیق درآورد تا نشانه‌های سودجویی روشن شود.

حراج شبانه روزی

طبق گزارش وزارت منابع طبیعی و محیط زیست کوانگ نام، در پایان ماه آوریل، کمیته مردمی استان کوانگ نام تصمیمی مبنی بر تصویب طرح حراج حقوق بهره‌برداری از مواد معدنی و قیمت‌های اولیه برای ۲۲ فهرست پروژه سرمایه‌گذاری بهره‌برداری از مواد معدنی در بسیاری از مناطق و شهرها صادر کرد.

از جمله این موارد، منطقه معدنی شن و ماسه مصالح ساختمانی رایج DB2B واقع در کمون دین تو، شهر دین بان با مساحت ۶.۰۴ هکتار، منابع تخمینی ۱۵۹۰۰۰ متر مکعب است. قیمت پایه ۱.۴ میلیارد دونگ ویتنام است.

در ۱۸ اکتبر، در سالن کمیته مردمی شهر دین بان، شرکت حراج سهامی هوآ توآن یک حراج معدن شن و ماسه ترتیب داد و ده‌ها کسب و کار را به خود جذب کرد. حراج ساعت ۸ صبح آغاز شد اما پس از ۲۰ ساعت به پایان رسید.

افراد حاضر در حراج در گفتگو با خبرنگاران Tuoi Tre گفتند که صبح روز ۱۸ اکتبر کاملاً عادی بود. اما از ظهر به بعد و تا... ساعت ۰:۰۰ روز بعد، یک رقابت شدید بر سر قیمت بین تعدادی از مشاغل رخ داد.

از ساعت 0:00 به بعد، با اینکه گروه ویژه روز خسته‌کننده و پرکاری را پشت سر گذاشته بود، برخی از کسب‌وکارها همچنان قیمت‌های بالاتری ارائه می‌دادند. تا ساعت 4:08 صبح 19 اکتبر، یعنی پس از 20 ساعت پیگیری، طول کشید تا شرکت سهامی MT Quang Da سرانجام به قیمت 373 میلیارد دانگ ویتنام برای معدن شن و ماسه دست یابد.

بنابراین، در مقایسه با قیمت اولیه، قیمت پایانی حراج 1534.6 درصد افزایش یافت. مبلغ تخمینی که برنده مناقصه باید به بودجه دولت بپردازد 370.577 میلیارد دانگ است که 369.3 میلیارد دانگ از قیمت اولیه بیشتر است.

«پیش از این هرگز چنین حراج طولانی‌ای در این محل با قیمت‌هایی تا این حد بالا و فراتر از تصور برگزار نشده بود. در طول ۲۰ ساعت حراج، به کارکنان خدمات اجازه ورود و خروج داده نشد. نوشیدنی، فست فود، نان... از بیرون آورده می‌شد.»

یکی از حاضران در حراج گفت: «همه خسته بودند و از ساعت ۸ صبح روز قبل تا ساعت ۵:۳۰ صبح روز بعد برای امضای صورتجلسه نشستند.»

این حراج پرتنش بود و ده‌ها ساعت طول کشید - عکس: PHUC TRUONG

پوچ، نشانه‌هایی از سودجویی

پس از پایان مزایده، انتشار اطلاعاتی مبنی بر اینکه معدن شن و ماسه با قیمت ۳۷۰ میلیارد دانگ ویتنام برای ۱۵۹۰۰۰ متر مکعب شن و ماسه قیمت گذاری شده است، باعث ایجاد جنجال در افکار عمومی منطقه مرکزی شد.

جامعه‌ی تجارت مواد، به همراه شرکت‌های معدنی و ساختمانی، گفتند که باورکردنی نیست که یک کسب‌وکار که با محاسبات جدی تجارت می‌کند، حاضر باشد ۳۷۰ میلیارد دانگ ویتنام را برای خرید چنین معدن شن و ماسه‌ای هزینه کند. تخمین اولیه‌ی قیمت استخراج نشده برای هر متر مکعب شن و ماسه در این معدن بیش از ۲.۳ میلیون دانگ ویتنام بود.

در ۱۹ اکتبر، خبرنگاران Tuoi Tre، با بررسی بازار مرکزی، ثبت کردند که قیمت شن و ماسه حمل شده به محل ساخت و ساز حدود ۳۹۰،۰۰۰ تا ۴۵۰،۰۰۰ دونگ ویتنامی در هر متر مکعب در نوسان بوده است. بنابراین، در مقایسه با قیمت استخراج نشده‌ای که شرکت برنده در کوانگ نام پیشنهاد داده بود، اختلاف ۴ تا ۵ برابر بوده است.

«شن و ماسه طلا نیست که مردم به دلخواه بخرند. هر متر مکعب شن و ماسه در محل حراج ۲.۳ میلیون دانگ ویتنام قیمت دارد، اگر هزینه‌های استخراج، مالیات و عوارض را هم اضافه کنید، کمتر از ۲.۶ میلیون دانگ ویتنام نمی‌شود. اگر با این قیمت به بازار عرضه شود، به چه کسی فروخته خواهد شد؟»

آقای بویی نگوک دوک، صاحب یک کسب و کار ساختمانی در منطقه لیِن چیئو، دا نانگ، با خود فکر کرد: «چرا مردم باید چنین شن و ماسه گران قیمتی بخرند، در حالی که شن و ماسه باکیفیت، که درب منزلشان تحویل داده می‌شود، فقط ۴۰۰۰۰۰ تا ۵۰۰۰۰۰ دونگ ویتنامی در هر متر مکعب قیمت دارد؟»

در ۱۹ اکتبر، بسیاری از سازمان‌ها مانند اداره منابع طبیعی و محیط زیست کوانگ نام، پلیس استان، اداره ساخت و ساز، کمیته مردمی شهر دین بان... برای تأیید حراج غیرمعمول معدن شن و ماسه تحت نظارت رئیس کمیته مردمی استان وارد عمل شدند.

خبرنگاران Tuoi Tre و بسیاری از آژانس‌های مطبوعاتی تلاش کرده‌اند تا با نمایندگان برنده مناقصه معدن شن و ماسه تماس گرفته و با آنها گفتگو کنند، اما هیچ پاسخی دریافت نکرده‌اند.

نیاز به اصلاح و تکمیل قانون حراج املاک 2016

بسیاری از کسب‌وکارها گفتند که اخیراً مزایده‌های معدنی زیادی با قیمت‌های هنگفت برگزار شده است. واحدهای شرکت‌کننده عمداً قیمت را بالا بردند و سپس بدون مواجهه با هیچ عواقب جدی، سپرده را پس گرفتند. «در حال حاضر، اگر نتیجه مزایده را پس بگیرید، فقط سپرده را از دست می‌دهید. بسته به مقیاس دارایی مورد مزایده، سپرده زیاد یا کم خواهد بود.»

مانند مورد دین بان، اگر کسب و کار به تعهدات خود عمل نکند، تنها ۲۴۲ میلیون دانگ ویتنام ضرر خواهد کرد، در حالی که عواقب آن بسیار زیاد خواهد بود. ما فکر می‌کنیم که نرخ سپرده باید چندین برابر افزایش یابد.

یا می‌توانیم قانونی وضع کنیم که در صورت «لغو نمایشگاه»، ۱۰ تا ۲۰ درصد از سود حاصل از فروش را از دست بدهیم. آقای لو ترونگ نام، مالک یک شرکت بزرگ در دانانگ، پیشنهاد داد: «امیدواریم انجام این کار، کسانی را که عمداً قیمت‌ها را بالا می‌برند و خودشان را احمق جلوه می‌دهند، منصرف کند.»

بعدازظهر ۱۹ اکتبر، در اطلاعیه‌ای رسمی که دستور تعلیق موقت به رسمیت شناختن نتایج مزایده معدن شن و ماسه در دین بان را صادر می‌کرد، کمیته مردمی استان کوانگ نام اظهار داشت که این مزایده دارای عناصر غیرمعمولی بوده است. قیمت پیشنهادی چندین برابر بیشتر از قیمت اولیه و قیمت اعلام شده توسط مقامات بوده است.

قیمت نهایی همچنین نشانه‌هایی از دستکاری بازار برای سودجویی، افزایش قیمت شن و ماسه ساختمانی و تأثیر منفی بر امنیت اقتصادی و نظم اجتماعی را نشان می‌دهد. رئیس کمیته مردمی استان کوانگ نام درخواست بررسی و بازنگری سوابق، فرآیندها و رویه‌های این پرونده را کرد.

هنگام بازرسی، باید به ظرفیت مالی و حقوق صاحبان سهام شرکت‌کنندگان در مزایده طبق ماده ۵۳ قانون معادن مصوب سال ۲۰۱۰ و کاستی‌های موجود در فرآیند و رویه‌های مزایده حقوق بهره‌برداری از مواد معدنی در استان توجه ویژه‌ای شود.

رئیس کمیته مردمی استان کوانگ نام همچنین به پلیس استان مأموریت داد تا تحقیقات در مورد انگیزه‌ها و اهداف پیشنهادهای غیرمعمول و بالای مزایده را هدایت کند. در صورت کشف تخلف، موارد سوءاستفاده از مزایده برای ایجاد اختلال در بازار برای منافع شخصی به شدت رسیدگی خواهد شد.

منبع: https://tuoitre.vn/lam-ro-dau-hieu-truc-loi-vu-dau-gia-cat-o-quang-nam-20241020085550637.htm