درخواست اظهار نظر در مورد پیش نویس فرمان تنظیم و هدایت قانون مسکن

رفیق فام دوک توان، عضو کمیته دائمی کمیته حزبی استان و نایب رئیس دائمی کمیته خلق استان، در کنفرانس شعبه دین بین شرکت کرد.

پیش‌نویس فرمان که جزئیات برخی از مفاد قانون مسکن را شرح می‌دهد، شامل ۱۳ فصل و ۹۵ ماده است که مقررات دقیقی در مورد برخی از مفاد قانون مسکن شماره ۲۷/۲۰۲۳/QH15 ارائه می‌دهد و اجرای برخی از مواد و بندهای قانون مسکن در رابطه با توسعه و مدیریت مسکن اجتماعی، نوسازی و بازسازی ساختمان‌های آپارتمانی، بازرسی، معاینه و مجازات‌های اداری برای تخلفات در بخش مسکن را مطابق با سایر فرمان‌های دولتی هدایت می‌کند.

در این کنفرانس، نمایندگان چندین مسئله باقی مانده را روشن کردند، از جمله: شفاف‌سازی پیشنهاد سرمایه‌گذاری برای پروژه‌های ساخت مسکن هنگام درخواست تأیید سرمایه‌گذاری؛ انطباق پروژه‌های سرمایه‌گذاری ساخت مسکن با برنامه‌ریزی مصوب طبق مقررات قانون سرمایه‌گذاری؛ اهداف سرمایه‌گذاری پروژه، شکل سرمایه‌گذاری برای توسعه مسکن؛ مکان، مقیاس پروژه و مساحت زمین اختصاص داده شده برای ساخت مسکن؛ شفاف‌سازی محتوای مالیات‌های قابل پرداخت طبق قانون و درآمد مشمول مالیات از پیش محاسبه شده در مواردی که یک شرکت مشاوره استخدام می‌شود؛ شرایط وام گرفتن سرمایه برای توسعه مسکن از مؤسسات اعتباری و سازمان‌های مالی فعال در ویتنام؛ و شرایط وام طبق قانون مؤسسات اعتباری. مبلغ وام طبق قانون اعتبار توسط طرفین توافق می‌شود.

بر اساس نظرات نمایندگان، معاون نخست وزیر، تران هونگ ها، از وزارت ساخت و ساز درخواست کرد که اصول طبقه‌بندی ساختمان‌های آپارتمانی را مورد بازنگری قرار دهد و هدف از طبقه‌بندی را روشن کند. همزمان، او پیشنهاد داد که در مورد طبقه‌بندی مسکن تجاری و اجتماعی تحقیق شود، معیارها و روش‌های ارزیابی که توسط سازمان‌های دولتی صادر و منتشر می‌شوند، تعیین شوند (همه مسکن‌ها باید حداقل استانداردها و شرایط را داشته باشند)؛ و با ارجاع به معیارهای سیستم‌های بین‌المللی، مجموعه‌ای از معیارها که با استانداردهای جهانی هماهنگ هستند (شاخص‌های سبز، صرفه‌جویی در انرژی، ایمنی انسان، امکانات رفاهی، ورزش، بهداشت و ایمنی و غیره) تدوین شوند. در مورد مدیریت و استفاده از ساختمان‌های آپارتمانی، او درخواست کرد که در مورد ساختار سازمانی، قابلیت‌های عملیاتی و سازوکارهای عملیاتی مورد نیاز واحد مدیریت و بهره‌برداری ساختمان توضیح داده شود. وزارت ساخت و ساز باید جنبه‌های مختلفی از جمله رویه‌ها، فرآیندها و نقش سرمایه‌گذار را در این حکم بگنجاند.

معاون نخست وزیر، تران هونگ ها، از وزارت ساخت و ساز درخواست کرد تا با در نظر گرفتن بازخوردها و هماهنگی با وزارتخانه‌ها و سازمان‌های مربوطه، پیش‌نویس را فوراً نهایی کرده و مطابق با رویه‌ها و مقررات قانونی، به دولت ارائه دهد تا مورد بررسی و تصمیم‌گیری در مورد انتشار قرار گیرد.

منبع: https://baodienbienphu.com.vn/tin-tuc/chinh-tri/216048/lay-y-kien-dong-gop-vao-du-thao-nghi-dinh-quy-dinh-huong-dan-luat-nha-o