درخواست اظهار نظر در مورد پیش نویس فرمان تنظیم و هدایت قانون مسکن

رفیق فام دوک توان، عضو کمیته حزبی استان، نایب رئیس دائمی کمیته مردمی استان، در کنفرانس پل دین بین شرکت کرد.

پیش‌نویس فرمان که تعدادی از مواد قانون مسکن را شرح می‌دهد، شامل ۱۳ فصل و ۹۵ ماده است که تعدادی از مواد قانون مسکن شماره ۲۷/۲۰۲۳/QH15 را شرح می‌دهد و اجرای تعدادی از مواد و بندهای قانون مسکن در مورد توسعه و مدیریت مسکن اجتماعی، نوسازی و بازسازی ساختمان‌های آپارتمانی، بازرسی، بررسی و رسیدگی به تخلفات اداری در بخش مسکن را که طبق سایر فرمان‌های دولت اجرا می‌شوند، هدایت می‌کند.

در این کنفرانس، نمایندگان برخی از مسائل باقی‌مانده را روشن کردند، از جمله: شفاف‌سازی پیشنهاد سرمایه‌گذاری برای پروژه‌های سرمایه‌گذاری ساخت مسکن هنگام درخواست تصویب سیاست‌های سرمایه‌گذاری. انطباق پروژه سرمایه‌گذاری ساخت مسکن با برنامه‌ریزی مصوب طبق مفاد قانون سرمایه‌گذاری؛ اهداف سرمایه‌گذاری پروژه، شکل سرمایه‌گذاری برای توسعه مسکن؛ مکان، مقیاس پروژه، مساحت زمین اختصاص داده شده برای ساخت مسکن پروژه. شفاف‌سازی محتوای مالیات‌های قابل پرداخت طبق مفاد قانون، درآمد مشمول مالیات از پیش محاسبه شده در صورت استخدام یک واحد مشاوره برای اجرا. شرایط اخذ وام سرمایه برای توسعه مسکن از مؤسسات اعتباری و مؤسسات مالی فعال در ویتنام؛ شرایط اخذ وام سرمایه طبق مفاد قانون مؤسسات اعتباری. مبلغ وام طبق مفاد قانون اعتبار توسط طرفین توافق می‌شود.

بر اساس نظرات نمایندگان، معاون نخست وزیر، تران هونگ ها، پیشنهاد کرد که وزارت ساخت و ساز، اصول طبقه‌بندی ساختمان‌های آپارتمانی را بررسی کند و هدف از طبقه‌بندی را به روشنی تعریف کند. در عین حال، تحقیقات در مورد طبقه‌بندی آپارتمان‌های تجاری و مسکن اجتماعی توسط سازمان‌های دولتی، با معیارها، روش‌های ارزیابی و اطلاعیه‌ها (همه مسکن‌ها باید استانداردها و حداقل شرایط را تضمین کنند)؛ به معیارهای سیستم‌های بین‌المللی مراجعه کنید تا مجموعه‌ای از معیارها را مطابق با معیارهای جهانی (سبز، صرفه‌جویی در انرژی، ایمنی انسان، امکانات رفاهی، ورزش، شاخص ایمنی سلامت و غیره) تدوین کنید. در مورد محتوای مدیریت و استفاده از ساختمان‌های آپارتمانی، توصیه می‌شود روشن شود که واحد مدیریت و بهره‌برداری ساختمان آپارتمانی باید شرایط سازمان، دستگاه، عملیات و مکانیسم عملیاتی را برآورده کند. وزارت ساخت و ساز باید برخی از مطالب مانند: دستور، رویه‌ها و نقش سرمایه‌گذاران را در این فرمان بگنجاند.

معاون نخست وزیر، تران هونگ ها، از وزارت ساخت و ساز درخواست کرد تا با وزارتخانه‌ها و بخش‌های مربوطه هماهنگی‌های لازم را انجام دهد تا پیش‌نویس به سرعت تکمیل و برای بررسی و تصمیم‌گیری جهت انتشار مطابق با رویه‌ها و مقررات قانونی به دولت ارائه شود.

منبع: https://baodienbienphu.com.vn/tin-tuc/chinh-tri/216048/lay-y-kien-dong-gop-vao-du-thao-nghi-dinh-quy-dinh-huong-dan-luat-nha-o