برخی از تجربیات در زمینه پاکسازی سایت در های لانگ

کارهای مربوط به جبران خسارت و پشتیبانی از پاکسازی سایت، همواره مورد توجه رهبران استانی، حمایت ادارات، شعب و اجماع مردم بوده است، بنابراین از سال ۲۰۱۵ تاکنون، منطقه های لانگ اساساً سایت را به موقع به سرمایه‌گذاران تحویل داده است تا پروژه‌هایی در این منطقه ساخته شود.

وسایل نقلیه موتوری بر سرعت بخشیدن به پیشرفت ساخت و ساز پارک صنعتی کوانگ تری تمرکز دارند - عکس: NV

با این حال، علاوه بر نتایج به‌دست‌آمده، هنوز مشکلاتی در کار تملک و آزادسازی زمین وجود دارد، مانند اینکه به بسیاری از قطعات زمین گواهی حق استفاده از زمین اعطا نشده است، که تعیین زمان، مبدا و فرآیند استفاده برای اعمال سیاست‌های جبران خسارت و پشتیبانی از زمین مطابق با مقررات قانونی را دشوار می‌کند. سوابق زمین که در طول زمان ایجاد شده‌اند، خطاهای زیادی دارند، ناقص هستند و با وضعیت فعلی استفاده از زمین سازگار نیستند، بنابراین تهیه سوابق جبران خسارت، پشتیبانی و بازیابی زمین دشوار است.

کار تبلیغ و بسیج مردم در برخی مناطق با مشکلات زیادی روبرو شد، زیرا بسیاری از مردم عمداً در روند بازیابی زمین مانع ایجاد می‌کردند، از تحویل محل پس از تصمیم‌گیری برای بازیابی زمین خودداری می‌کردند و در برخی موارد، پول دریافت می‌کردند اما از تحویل محل خودداری می‌کردند. در برخی موارد، آنها بارها تبلیغ و بسیج شدند اما قاطعانه از پذیرش غرامت و حمایت برای پاکسازی محل خودداری کردند.

اخیراً، به منظور جلوگیری از تأخیر در واگذاری زمین‌های پاک به سرمایه‌گذاران برای پروژه پارک صنعتی کوانگ تری (فاز ۱) و بندر مای توی (فاز ۱)، منطقه های لانگ راهکارهای همزمانی را برای بهبود کار پاکسازی محل اجرا کرده است. در حال حاضر، پروژه پارک صنعتی کوانگ تری پاکسازی محل را در زمینی به مساحت ۹۶.۰۱ هکتار مربوط به زمین و دارایی‌های صدها خانوار، از جمله ۳۹ خانه و ۴۳۹ مقبره با هزینه کل غرامت بیش از ۱۲۲ میلیارد دونگ ویتنامی به پایان رسانده است و این پروژه در ۱۵ دسامبر ۲۰۲۳ آغاز شد.

پروژه منطقه بندری My Thuy فاز 1 پاکسازی سایت را با مساحت 125.49 هکتار به پایان رسانده است، کل پرداخت غرامت و پشتیبانی برای مردم 97.32 میلیارد VND است که شرایط سایت را برای سرمایه‌گذاران جهت اجرای ساخت و ساز از 25 مارس 2024 تضمین می‌کند.

آقای کای کوک کوان، رئیس روستای تان ژوان تو، از توابع های ترونگ، گفت که مردم بسیار هیجان‌زده هستند و با سیاست ساخت پروژه موافقند، زیرا پس از بهره‌برداری از پارک صنعتی، شغل ایجاد می‌شود، درآمد مردم افزایش می‌یابد و همچنین به بودجه دولت کمک می‌کند، بنابراین روستا به طور فعال با تمام سطوح و بخش‌ها برای انجام کار خوب پاکسازی محل مشارکت می‌کند.

با نظر مشترک با آقای کوان، رئیس کمیته جبهه میهنی ویتنام در کمون های ترونگ، ترونگ مین تان، امیدوار است که پارک صنعتی کوانگ تری به زودی به بهره‌برداری برسد تا نیروی محرکه‌ای برای توسعه اقتصادی منطقه های لانگ به طور خاص و استان کوانگ تری به طور کلی ایجاد کند. با این اوصاف، در گذشته، کمیته حزب و دولت کمون های ترونگ با بالاترین حس مسئولیت برای انجام کارهای تملک و پاکسازی زمین مطابق با قانون تلاش کرده‌اند و به خواسته‌های مشروع مردم در منطقه پروژه پاسخ داده‌اند.

هوانگ تی پونگ نام، معاون دبیر دائمی کمیته حزبی منطقه های لانگ، در این باره گفت که برای دستیابی به پیشرفت و ایجاد اجماع بین مردم، کمیته حزبی، دولت و کل نظام سیاسی منطقه های لانگ همیشه به طور انعطاف‌پذیر افکار رئیس جمهور هوشی مین را در اجرای کار پاکسازی محل به کار می‌گیرند. از این طریق، بر نزدیکی به مردم، احترام و حل حقوق مشروع مردم و ارتقای نقش نمونه کادرها و اعضای حزب در منطقه پروژه تمرکز می‌کنند.

ناحیه های لانگ یک کمیته راهبری برای تملک و آزادسازی زمین به ریاست دبیر کمیته حزب ناحیه؛ یک کمیته تبلیغات و بسیج در سطح ناحیه به ریاست معاون دبیر دائمی کمیته حزب ناحیه تأسیس کرد و همزمان هر پروژه و کار را برای ایجاد یک تیم تبلیغات و بسیج با اعضای مناسب طبق سلسله مراتب هدایت کرد. اعضای تیم باید درک کاملی از محتوای پروژه داشته باشند، به وضوح حوزه‌هایی را که باید بسیج شوند درک کنند و برای اجرا ترغیب شوند.

بر این اساس، سازماندهی کار تبلیغاتی و بسیج مردم از شعار «به هر کوچه‌ای برو - به هر دری بزن - هر شیئی را بررسی کن»، «هر شیئی، هر روشی» پیروی می‌کند... همزمان، از نظرات سالمندان، افراد معتبر، نیروهای اصلی در محل و همچنین ترویج نقش نمونه کادرها، کارمندان دولت و اعضای حزب در اجرای طرح تملک زمین بهره می‌برد.

در کنار آن، در فرآیند هدایت اجرای کار تملک زمین، لازم است از مرحله برنامه‌ریزی، اعلام برنامه‌ریزی، سیاست تملک زمین تا بررسی، تهیه سوابق تملک زمین، فهرست‌برداری، تهیه و ارزیابی طرح‌های جبران خسارت، پشتیبانی از تملک زمین و همچنین کارهای اسکان مجدد، تحویل محل به واحد ساختمانی، مدیریت علامت‌های مرزی پاکسازی شده، از ترتیب و رویه‌های صحیح پیروی شود، قانون زمین و سایر مقررات قانونی مربوطه رعایت شود. به ویژه، تعیین فهرست و تهیه طرح‌های جبران خسارت دقیق و انتشار نتایج اندازه‌گیری، فهرست‌برداری، طرح‌های جبران خسارت، و حل و فصل سریع دادخواست‌های مردم.

از سوی دیگر، به طور منظم فرآیند اندازه‌گیری، تعیین مساحت، نوع زمین، قطعه زمین، ایجاد سوابق تملک زمین را بررسی و از نزدیک نظارت کنید، قاطعانه از موارد جعل عمدی سوابق برای منافع شخصی جلوگیری کنید. پس از تصویب طرح، به سرعت، به موقع، علنی و شفاف به مردم پرداخت کنید و به مردم کمک کنید تا پس از تملک زمین، منابعی برای تثبیت زندگی خود داشته باشند.

خانم هوانگ تی فونگ نام اظهار داشت که درس‌های زیادی از کار تملک و پاکسازی زمین در های لانگ آموخته شده است، اما در میان آنها، لازم به ذکر است که سطوح و بخش‌های مختلف در این منطقه واقعاً به منافع مردم اهمیت داده‌اند. اگر مقررات دولت در مورد جبران خسارت و حمایت از تملک و پاکسازی زمین تا حد امکان اعمال شده باشد، اما مردم هنوز در شرایط نامساعدی قرار دارند، باید سایر مقررات و منابع حمایتی مورد مطالعه و اجرا قرار گیرند. وقتی مردم نگرانی و دغدغه کمیته حزب و دولت را برای مردم ببینند، اعتماد، اجماع و اتفاق نظر ایجاد می‌شود.

برای انجام این کار، کمیته حزب منطقه، شورای مردم و کمیته مردم منطقه های لانگ مرتباً از آموزه عمو هو پیروی می‌کنند: «از کمبود نترسید، فقط از بی‌عدالتی بترسید»، بنابراین تبلیغات، انصاف و شفافیت از مهمترین الزامات در جبران خسارت برای تملک و پاکسازی زمین هستند. بر این اساس، در کار تملک و پاکسازی زمین، لازم است سطح غرامت و پشتیبانی به طور دقیق و بدون خطا تعیین شود تا از سود یک نفر و ضرر برای دیگری جلوگیری شود و در نتیجه باعث سوءظن و کاهش اعتماد مردم شود که تأثیر نامطلوبی بر کار تملک و پاکسازی زمین خواهد داشت.

نگوین وین

منبع