کدام بانک بهترین شرایط وام مسکن را در ژانویه 2024 ارائه می‌دهد؟

به طور خاص، کمترین نرخ بهره وام مسکن در ژانویه 2024 در بازار متعلق به بانک تجاری ویتنام پراسپریتی - VPBank - با 5.9 درصد در سال است.

پس از آن، بانک UOB (6٪ در سال)، بانک جهانی نفت - GPBank (6.25٪ در سال)، VietinBank (6.4٪ در سال)، BIDV (6.5٪ در سال)، بانک سهامی تجاری سایگون - Sacombank (6.5٪ در سال)، بانک Shinhan (6.6٪ در سال)، Vietcombank (6.7٪ در سال)، بانک توسعه شهر هوشی مین - HDBank (6.8٪ در سال)، بانک دریایی ویتنام - MSB (6.8٪ در سال)، بانک Tien Phong - TPBank (6.9٪ در سال)، ... قرار دارند.

در مقابل، Techcombank (بانک فناوری و بازرگانی ویتنام) بالاترین نرخ بهره را ارائه می‌دهد، اما هنوز هم با نرخ بهره سالانه 10.5٪ کاملاً "منطقی" است. پس از آن HSB (9.75٪ در سال)، SeaBank (9.29٪ در سال) و OCB (8.49٪ در سال) قرار دارند...

نرخ بهره وام مسکن همچنان در حال کاهش است. (تصویر تزئینی)

از دسامبر ۲۰۲۳، نرخ بهره وام مسکن در BIDV سالانه ۱٪ کاهش یافت و به تنها ۶.۵٪ در سال رسید.

ویتکام بانک نیز نرخ بهره خود را به ۶.۷٪ در سال کاهش داد. این نرخ ۶.۷٪ برای ۱۸ ماه اول ثابت است، سپس برای دو سال بعدی به ۶.۸٪ در سال افزایش می‌یابد و ۷.۵٪ (برای سه سال)، ۹.۵٪ (برای پنج سال)، ۱۰.۵٪ (برای هفت سال) و پس از ۱۰ سال، نرخ بهره ثابت ۱۱٪ در سال است.

پس از پایان دوره تبلیغاتی، نرخ بهره وام به عنوان نرخ بهره پس‌انداز ۱۲ ماهه به علاوه حاشیه سود ۳.۵٪ محاسبه خواهد شد.

بالاترین نرخ در بین چهار بانک بزرگ متعلق به Agribank با 7٪ در سال است، در حالی که کمترین نرخ توسط VietinBank با 6.4٪ در سال ارائه می‌شود.

به این ترتیب، پس از یک سال کاهش شدید نرخ سود سپرده، نرخ سود وام مسکن نیز به شدت کاهش یافته است، هرچند میزان کاهش به طور متناسب نبوده است.

با این حال، برخی از موسسات دیگر چنین نرخ‌های ترجیحی ارائه نمی‌دهند. پیش از این، موسسات مالی دارای سیاستی با نرخ بهره تنها ۴.۹۹٪ در سال بودند که یک سال پیش اعمال می‌شد و برای مدت بسیار کوتاهی، در ابتدا فقط چند ماه، معتبر بود. پس از آن، نرخ بهره شناور معمولاً از ۱۳٪ تا ۱۵٪ در سال در نوسان بود. در حال حاضر، این سیاست دیگر اعمال نمی‌شود.

در کنفرانس مطبوعاتی بانک دولتی ویتنام (SBV) در تاریخ ۳ ژانویه برای اعلام وظایف این بانک برای سال ۲۰۲۴، معاون رئیس کل، دائو مین تو، اظهار داشت: « نرخ بهره وام در حال حاضر در پایین‌ترین سطح خود در ۲۰ سال گذشته است و بسیاری از بانک‌های تجاری اعلام کرده‌اند که نرخ بهره نمی‌تواند پایین‌تر از این برود. در حال حاضر، برخی از نرخ‌های بهره بالا از دوره‌های قبلی باقی مانده است، زمانی که بانک‌های تجاری با نرخ‌های بالا وجوه را بسیج می‌کردند. با این حال، مسلم است که این سطح تا سال ۲۰۲۴ دیگر حفظ نخواهد شد. »

نگوک وی

منبع