پیمانکاران به دلیل عرضه و قیمت مصالح ساختمانی «در مضیقه» هستند

(DTO) پرداخت سرمایه گذاری عمومی یکی از وظایف کلیدی است که استان دونگ تاپ در سال‌های اخیر بر اجرای آن تمرکز کرده است. با اجرای جدی بسیاری از راهکارها، پرداخت سرمایه گذاری عمومی در این استان به نتایج مثبت زیادی دست یافته است. با این حال، کمبود مصالح ساختمانی، به ویژه سنگ، مشکلات زیادی را برای پیمانکاران ایجاد کرده است.

عرضه کم، قیمت بالا

طبق سوابق، در دوره‌های اخیر، سرمایه‌گذاران و پیمانکاران در استان بر اجرای راه‌حل‌های بسیاری برای سرعت بخشیدن به پروژه‌های ساختمانی تمرکز کرده‌اند و زمینه‌ای برای تسریع در پرداخت سرمایه‌های سرمایه‌گذاری عمومی ایجاد کرده‌اند. پیمانکاران برای سرعت بخشیدن به پیشرفت پروژه‌ها، بر منابع انسانی، تجهیزات، اضافه کاری و شیفت کاری تمرکز کرده‌اند.

قیمت بالای مصالح باعث می‌شود بسیاری از پیمانکاران ضرر کنند.

با این حال، بزرگترین مشکلی که پیمانکاران با آن مواجه هستند، کمبود مصالح ساختمانی، عمدتاً سنگ، است. پیمانکاران باید برای یافتن منابع لازم برای برآورده کردن الزامات پیشرفت ساخت و ساز و همچنین پرداخت هزینه‌ها، تلاش کنند.

به گفته بسیاری از پیمانکاران ساختمانی، عرضه سنگ در حال حاضر بسیار محدود است. قیمت آن بالاتر از قیمت مصوب است. آقای نگوین ون مین، مدیر شرکت سرمایه‌گذاری - ساختمانی تین فوک (شهرستان هوی کو، استان دونگ تاپ ) گفت که پیمانکاران در حال حاضر قادر به خرید سنگ نیستند و این امر بر پیشرفت پروژه تأثیر می‌گذارد.

آقای مین افزود: «اگر سنگ ساختمانی وجود داشته باشد، سرعت بخشیدن به پیشرفت آسان‌تر خواهد بود. به طور کلی، افزایش مداوم قیمت سنگ باعث می‌شود واحدهای ساختمانی ندانند چگونه با آن کنار بیایند.»

به گفته نماینده یک شرکت متخصص در ساخت و ساز کارهای ترافیکی در کمون چائو تان، استان دونگ تاپ، تامین سنگ در حال حاضر بسیار دشوار است و قیمت‌ها در حال افزایش است.

بسیاری از پروژه‌ها در مراحل پایانی هستند و برای ساخت و ساز به حجم زیادی سنگ نیاز دارند.

شرکت‌ها عمدتاً سنگ را از استان دونگ نای برای ساخت پروژه‌ها تهیه می‌کنند. به طور خاص، سنگ ۱x۲ هنگام رسیدن به محل ساخت و ساز حدود ۶۵۰،۰۰۰ دانگ ویتنامی در متر مکعب هزینه دارد؛ سنگ ۰x۴ از ۵۵۰،۰۰۰ تا ۶۰۰،۰۰۰ دانگ ویتنامی در ^{متر مکعب} متغیر است. سنگ خرد شده حتی کمیاب‌تر است و قیمتی حدود ۶۰۰،۰۰۰ دانگ ویتنامی در ^{متر مکعب} دارد.

نماینده پیمانکار افزود: «اگر پیمانکار آشنا نباشد و از معدن خرید کند اما مجبور شود از خارج بخرد، قیمت بسیار بالا خواهد رفت. با افزایش قیمت سنگ بیش از حد تخمین زده شده، پیمانکار متحمل ضررهای سنگینی خواهد شد.»

تقلا برای گذران زندگی

با توجه به مشکلات فعلی، بسیاری از پیمانکاران ساختمانی در استان در تلاشند تا برای تضمین پیشرفت پروژه، تغییری ایجاد کنند.

در حال حاضر، بسیاری از پیمانکاران در استان برای یافتن مصالح برای ساخت پروژه‌ها با مشکل مواجه هستند.

به گفته رئیس شرکت P. H (بخش دونگ سون، استان دونگ تاپ)، این شرکت در حال حاضر در یافتن منبع سنگ ساختمانی با مشکل مواجه است. بر این اساس، این شرکت سنگ‌های ۱x۲ را با قیمتی بین ۶۵۰،۰۰۰ تا ۷۰۰،۰۰۰ دانگ ویتنامی در متر ^مکعب به محل ساخت و ساز وارد می‌کند؛ سنگ ۰x۴ حدود ۶۰۰،۰۰۰ دانگ ویتنامی در متر ^مکعب است.

شن و ماسه بسیار کمیاب است. گاهی اوقات یک ماه کامل طول می‌کشد تا یک شرکت بتواند یک بشکه شن و ماسه تهیه کند. بنابراین، قیمت این نوع سنگ به اندازه سنگ ۱x۲ است. در حال حاضر، معادن بر اولویت دادن به پروژه‌های کلیدی ملی تمرکز دارند.

«با قیمت فعلی سنگ، برای هر متر ^مکعب سنگ، شرکت در مقایسه با قیمت پیشنهادی، نزدیک به ۳۰۰۰۰۰ دانگ ویتنام در هر متر ^مکعب ضرر می‌کند. از آنجا که قرارداد ثابت است، نمی‌توان آن را تغییر داد. در حال حاضر، بسته‌های ساختمانی که شرکت روی آنها کار می‌کند در مراحل پایانی هستند، بنابراین به مقدار زیادی سنگ ۰x۴ نیاز است.»

این شرکت باید بر سرعت بخشیدن به پیشرفت ساخت و ساز و یافتن مصالح تمرکز کند. اکنون، با وجود اینکه می‌داند ضرر خواهد کرد، هنوز هم باید با سرمایه‌گذار دست به دست هم دهند تا بر مشکلات غلبه کنند و ساخت و ساز را سرعت بخشند. چاره دیگری وجود ندارد.» این گفته‌ی رئیس شرکت P.H است.

در سال ۲۰۲۵، کل سرمایه گذاری عمومی استان بیش از ۱۶۳۹۰ میلیارد دونگ خواهد بود. از این میزان، سرمایه بودجه محلی بیش از ۱۰۶۴۸ میلیارد دونگ و سرمایه بودجه مرکزی بیش از ۵۷۴۴ میلیارد دونگ است.

طبق اعلام کمیته مردمی استان، تا تاریخ 26 نوامبر، استان دونگ تاپ بیش از 9699 میلیارد دونگ ویتنام پرداخت کرده است که به 59.2٪ از طرح سرمایه تعدیل شده و 72.8٪ از طرح تعیین شده توسط نخست وزیر رسیده است. از این تعداد، سرمایه بودجه محلی به 62.2٪ از طرح تعدیل شده و 87.4٪ از طرح تعیین شده توسط دولت مرکزی رسیده است؛ سرمایه بودجه مرکزی به 53.6٪ از طرح رسیده است.

به گفته کمیته مردمی استان، یکی از مشکلات فعلی در سرمایه‌گذاری عمومی، منبع مصالح ساختمانی است. تأمین مصالح ساختمانی کلیدی مانند شن و ماسه و سنگ خرد شده با کمبود جدی مواجه است که تأثیر زیادی بر پیشرفت پروژه‌های کلیدی در استان دارد.

به طور خاص، بزرگراه‌ها و پروژه‌های ترافیکی منطقه‌ای مانند بزرگراه کائو لان - آن هوو فاز ۱، جاده استانی ۸۵۷... کمبود مصالح منجر به افزایش ناگهانی قیمت مصالح شده است که بسیار فراتر از برآورد اولیه و قیمت پیشنهادی است.

قیمت بالای مصالح، مشکلات زیادی را برای پروژه‌ها ایجاد کرده است. به طور خاص، پیمانکاران مجبورند با قیمتی بالاتر از قرارداد، ساخت و ساز انجام دهند که منجر به ضرر، کندی ساخت و ساز یا توقف ساخت و ساز می‌شود. در صورت توقف درخواست تعدیل برآورد و انتخاب مجدد پیمانکار، پیشرفت کل پروژه به تأخیر خواهد افتاد.

برای پیشبرد طرح سرمایه‌گذاری عمومی ۲۰۲۵، کمیته مردمی استان، وزارت ساخت و ساز و وزارت کشاورزی و محیط زیست را موظف کرد تا بر هماهنگی با واحدهای مربوطه تمرکز کنند تا مشاوره را طبق دستورالعمل‌های اخیر به سرعت اجرا کنند و از تأمین سریع مصالح کلیدی برای پروژه‌های استان اطمینان حاصل شود.

در زمینه کمبود مصالح ساختمانی، کمیته مردمی استان توصیه می‌کند که سرمایه‌گذاران و پیمانکاران به طور فعال به دنبال منابع تأمین مصالح باشند تا بتوانند منابع تأمین را متنوع کنند تا کیفیت، قیمت‌ها را کنترل کرده و پیشرفت ساخت و ساز را تضمین کنند.

پنجشنبه آنه

منبع: https://baodongthap.vn/nha-thau-chat-vat-vi-nguon-cung-va-gia-vat-lieu-xay-dung-a233694.html