بسیاری از ساختمان‌های آپارتمانی قدیمی پس از طوفان یاگی ترک خورده و کج شده‌اند.

در حال حاضر، این کشور حدود ۲۵۰۰ ساختمان آپارتمانی قدیمی دارد که قبل از سال ۱۹۹۴ ساخته شده‌اند و عمدتاً در هانوی و هوشی مین سیتی متمرکز شده‌اند. در میان آنها، بسیاری به طور جدی تخریب شده‌اند و پس از طوفان شماره ۳، وضعیت حتی خطرناک‌تر هم شده است.

وزارت ساخت و ساز در اطلاعیه رسمی 5297/BXD-QLN اعلام کرد که اخیراً بسیاری از استان‌ها و شهرهای شمالی ویتنام تحت تأثیر ابرتوفان یاگی (توفان شماره 3) قرار گرفته‌اند و باعث سیل در برخی مناطق و خسارات جانی و مالی زیادی شده‌اند.

در برخی نقاط، بسیاری از آپارتمان‌های قدیمی که در حال بازسازی و نوسازی هستند، ترک‌ها و کج‌شدگی‌هایی دارند که آنها را برای استفاده مداوم ناامن می‌کند. به دلیل تأثیر طوفان، برخی از مناطق مجبور شدند ساکنان آپارتمان‌های خود را تخلیه کنند تا ایمنی آنها تضمین شود.

وزارت ساخت و ساز اعلام کرد: «طبق آمار، کل کشور حدود ۲۵۰۰ ساختمان آپارتمانی قدیمی دارد که قبل از سال ۱۹۹۴ ساخته شده‌اند و عمدتاً در هانوی و هوشی مین سیتی متمرکز شده‌اند. در میان آنها، بسیاری از ساختمان‌های آپارتمانی، طبق نتایج بازرسی، نیاز به نوسازی و بازسازی دارند.»

برای تضمین امنیت جان و مال افرادی که در ساختمان‌های آپارتمانی قدیمی قبل از فصل طوفان ۲۰۲۴ زندگی می‌کنند، و همزمان پیشبرد پروژه‌های نوسازی و بازسازی ساختمان‌های آپارتمانی در منطقه، وزارت ساخت و ساز از کمیته‌های مردمی استان‌ها و شهرها درخواست می‌کند تا وظایف محوله مندرج در قانون مسکن ۲۰۲۳ و فرمان شماره ۹۸/۲۰۲۴/ND-CP را فوراً انجام دهند.

بر این اساس، وزارت ساخت و ساز از شهرداری‌ها درخواست کرد که فوراً راهکارهایی را برای جابجایی مردم از ساختمان‌های آپارتمانی قدیمی، خطرناک و فرسوده که طبق مقررات باید تخریب شوند، اجرا کنند و برای خانوارهایی که باید جابجا شوند، اسکان موقت ترتیب دهند.

علاوه بر این، این منطقه باید فوراً نسبت به ایجاد و تصویب یک طرح با مقیاس ۱/۵۰۰ برای مناطقی که دارای ساختمان‌های آپارتمانی هستند و نیاز به بازسازی و نوسازی دارند، اقدام کند تا سرمایه‌گذاران هنگام ثبت‌نام به عنوان سرمایه‌گذار پروژه، مبنایی برای مشارکت در تدوین طرح‌های سرمایه‌گذاری، طرح‌های جبران خسارت، پشتیبانی و اسکان مجدد داشته باشند.

علاوه بر این، کمیته‌های مردمی استان‌ها و شهرها باید ضریب K را برای جبران مساحت آپارتمان‌ها که برای هر منطقه و مکان با ساختمان‌های آپارتمانی که نیاز به بازسازی یا نوسازی دارند و از سال ۱۹۹۴ یا قبل از آن ساخته شده‌اند، اعمال می‌شود، تعیین کنند. این مبنایی برای صاحبان پروژه و سرمایه‌گذاران خواهد بود تا در مورد مساحتی که باید جبران شود و در طرح جبران خسارت و اسکان مجدد لحاظ شود، توافق کنند.

در هانوی و هوشی مین سیتی، ساختمان‌های آپارتمانی قدیمی که نیاز به نوسازی و بازسازی دارند، به ویژه پروژه‌هایی که قبل از لازم‌الاجرا شدن قانون مسکن ۲۰۲۳ اجرا شده‌اند، هنوز مراحل آماده‌سازی پروژه را تکمیل نکرده‌اند. وزارت ساخت و ساز توصیه می‌کند که این مراحل بر اساس مقررات قانونی فعلی به سرعت تکمیل شوند.

منبع: https://baodautu.vn/batdongsan/bo-xay-dung-nhieu-chung-cu-cu-nut-nghieng-sau-bao-yagi -d225329.html