توسعه مسکن باید نوسانات جمعیتی مرتبط با شهرنشینی را در نظر بگیرد.

باید با درآمد واقعی افراد مرتبط باشد

نماینده نگوین تین نهان (هیئت شهر هوشی مین ) در بعدازظهر ۲۹ آگوست، ضمن شرکت در ارائه نظرات خود در مورد پروژه قانون مسکن (اصلاح‌شده) پیشنهاد داد که باید اصلی وجود داشته باشد که توسعه مسکن از مقیاس رشد جمعیت و فرآیند شهرنشینی پیروی کند.

نماینده نگوین تین نهان با اشاره به کشورهای دیگری مانند ژاپن و چین گفت که ساخت و ساز مسکن همراه با رشد جمعیت نباید بیش از حد باشد. بنابراین، این نماینده متوجه شد که توسعه مسکن باید به نوسانات جمعیتی مرتبط با شهرنشینی توجه کند.

نماینده نهان گفت، اصل دوم این است که توسعه مسکن و تأمین مسکن برای مردم باید با درآمد واقعی مردم مرتبط باشد.

گفتگو - توسعه مسکن باید به نوسانات جمعیتی مرتبط با شهرنشینی توجه کند — نماینده نگوین تین نهان (هیئت شهر هوشی مین).

نماینده همچنین پیشنهاد حذف مفهوم «خانه مسکونی» و استفاده از «مسکن اجتماعی»، مسکن اجتماعی برای کارگران، و اینکه مسکن و مسکن اجتماعی برای کارگران نباید در مناطق صنعتی واقع شود (زیرا مناطق صنعتی فقط باید بر تولید و تجارت تمرکز کنند)، را داد. بنابراین، او پیشنهاد کرد که کمیته تدوین پیش‌نویس باید این موارد را در نظر گرفته و بسنجد.

در خصوص طرح توسعه مسکن استانی، نماینده نگوین تین نهان پیشنهاد داد که طرح توسعه مسکن استانی باید شامل مقررات مربوط به مسکن تجاری نیز باشد.

همچنین، نماینده نگوین تی سو (از هیئت توا تین - هوئه ) در نظرات خود اظهار داشت که قانون مسکن فقط مسکن و تجارت مسکن را تنظیم می‌کند، زمین و تجارت زمین باید در قانون زمین و قانون تجارت املاک و مستغلات تنظیم شود.

به گفته این نماینده، مسائلی که هم در تئوری و هم در عمل نیاز به توجه دارند، تعیین حقوق مالکیت است به طوری که صاحبان خانه حق مدیریت، استفاده، واگذاری و بهره‌مندی از مزایا را داشته باشند.

در حال حاضر، مسکن اجتماعی، مسکن تجاری و ساختمان‌های آپارتمانی وجود دارد. نمایندگان معتقدند که لازم است بین ساختار زیرساخت و همچنین موقعیت مکانی این ۳ نوع خانه که با مقررات مربوط به مقیاس و عملکرد مرتبط هستند، تمایز قائل شد تا ارزش هر نوع زیرساخت مسکن ارتقا یابد و از اختلال در برنامه‌ریزی، زیبایی‌شناسی فضا جلوگیری شود...

تامین مسکن نیروهای مسلح

نماینده نگوین تی شوان (هیئت داک لک) در اظهار نظر در مورد مسکن برای نیروهای مسلح در پیش نویس قانون مسکن اصلاح شده، اظهار داشت که نیروهای مسلح یک نیروی ویژه هستند. بنابراین، لازم است ابتدا مشخص شود که توسعه مسکن برای نیروهای مسلح مسئولیت دولت، به طور مستقیم وزارت دفاع ملی و وزارت امنیت عمومی است.

نماینده نگوین تی شوان پیشنهاد داد که مقررات مربوط به افراد واجد شرایط اجاره مسکن عمومی باید افراد واجد شرایط اجاره مسکن عمومی متعلق به وزارت دفاع ملی و وزارت امنیت عمومی را از هم جدا کند.

گفتگو - توسعه مسکن باید نوسانات جمعیتی مرتبط با شهرنشینی را در نظر بگیرد (شکل ۲). — نماینده نگوین تی شوان (هیئت نمایندگی داک لک).

در خصوص شکل اجرای سیاست‌های حمایتی مسکن اجتماعی، نمایندگان پیشنهاد مطالعه و تنظیم به سمتی را دادند که نیروهای مسلح در خرید، اجاره یا خرید مسکن اجتماعی در اولویت قرار گیرند؛ و در اخذ وام سرمایه برای خرید، اجاره یا خرید مسکن اجتماعی و مسکن نیروهای مسلح در اولویت باشند.

در مورد طرح توسعه مسکن برای نیروهای مسلح، نمایندگان پیشنهاد کردند که لازم است این جهت مورد مطالعه قرار گیرد که وزارت دفاع ملی و وزارت امنیت عمومی مسئول تصویب طرح توسعه مسکن برای نیروهای مسلح هستند. کمیته‌های مردمی استان‌ها مسئول تنظیم بودجه زمین مناسب برای توسعه مسکن برای نیروهای مسلح هستند.

نماینده نگوین های هونگ (هیئت های دونگ) همچنین گفت که پیش نویس قانون مقررات زیادی برای این موضوع دارد که نشان دهنده نگرانی زیاد حزب و دولت برای نیروهای مسلح در موضوع مسکن است.

نمایندگان ضمن ارائه نظرات خود، پیشنهاد دادند که نیروهای مسلح نیز در حل و فصل فروش، اجاره به شرط تملیک و اجاره مسکن اجتماعی به افراد تحت تکفل نیروهای مسلح، مورد حمایت قرار گیرند.

در ماده ۱۰۲ در مورد زمین برای توسعه مسکن برای نیروهای مسلح خلق، هیئت های دونگ پیشنهاد اضافه کردن ۱ بند را داد: زمین‌های دفاع و امنیت ملی که در حال حاضر توسط واحدهای نظامی و پلیس استفاده می‌شوند اما برای اهداف دفاع و امنیت ملی در برنامه‌ریزی مورد نیاز نیستند، می‌توانند طبق مفاد قانون زمین به زمین مسکونی تبدیل شوند تا مسکن برای نیروهای مسلح توسعه یابد .

منبع