ها دونگ وارد: پروژه آپارتمان بین‌المللی بویونگ در قلب شهر ناتمام است

انتظار می‌رود پروژه مجتمع آپارتمانی بین‌المللی بویونگ که توسط شرکت بویونگ ویتنام وان ممبر سرمایه‌گذاری شده است، چهره‌ای جدید به منطقه شهری مو لائو، بخش ها دونگ، ببخشد. این پروژه یکی از مدرن‌ترین مجتمع‌های آپارتمانی در غرب هانوی محسوب می‌شود.

با مساحت کل زمین بیش از ۴۳۱۲۷ متر مربع، مساحت کل زیربنای ساخت و ساز بیش از ۵۵۳۰۰۰ متر مربع، که به ۶ قطعه زمین (CT-02، CT-03، CT-04، CT-05، CT-06، CT-07) تقسیم شده است، انتظار می‌رود هر ساختمان ۳۰ طبقه و ۲ زیرزمین داشته باشد و با حدود ۳۴۸۲ آپارتمان، این پروژه نویدبخش برآورده کردن نیازهای ده‌ها هزار نفر از ساکنان است.

با این حال، نزدیک به ده سال است که بسیاری از قطعات زمین در این پروژه هنوز ناتمام مانده‌اند... برخلاف اعداد چشمگیر روی کاغذ، بیشتر مساحت زمین پروژه آپارتمان بین‌المللی بویونگ هنوز حصارکشی شده و خالی است.

پروژه آپارتمان بین‌المللی بویونگ بیش از ده سال خالی بوده و باعث ایجاد زباله شده است. عکس: PV

خبرنگاران روزنامه هانوی موی با بررسی میدانی متوجه شدند که علاوه بر دو ساختمان تکمیل و مورد استفاده، بسیاری از قطعات زمین دیگر به مکانی برای تخلیه زباله، ضایعات یا پارکینگ‌های غیرقانونی تبدیل شده‌اند. تصاویر موجود در محل، شلختگی، علف‌های هرز بیش از حد رشد کرده و زباله‌های قدیمی که بوی بدی منتشر می‌کنند و باعث آلودگی محیط زیست می‌شوند را نشان می‌دهد.

یکی از ساکنان منطقه پروژه (که خواست نامش فاش نشود) گفت: «پروژه آپارتمان بین‌المللی بویونگ مدت زیادی است که به حال خود رها شده است، علف‌های هرز در آن رشد می‌کنند و آب باران راکد لانه‌های پشه ایجاد می‌کند. نه تنها این، بلکه این پروژه «معلق» باعث تجاوز به جاده‌ها و پیاده‌روهای داخل منطقه پروژه برای پارک غیرقانونی شده و ناامنی ترافیکی و بی‌نظمی شهری را به همراه داشته است. ما درخواست‌های زیادی داده‌ایم، اما همه چیز همچنان متوقف مانده است...».

برای یافتن پاسخ این سوال که چرا پروژه آپارتمان بین‌المللی بویونگ از برنامه عقب مانده است، خبرنگار جلسه‌ای را با کمیته مردمی ها دونگ وارد ترتیب داد.

در ۸ سپتامبر ۲۰۲۵، کمیته مردمی بخش ها دونگ، سند پاسخی به شماره ۸۰۸/UBND-KTHTDT، امضا شده توسط نایب رئیس کمیته مردمی بخش بویی کوانگ هوی، را که به روزنامه هانوی موی ارسال شده بود، منتشر کرد و در آن وضعیت عملیاتی پروژه را اطلاع داد.

در این سند آمده است که پروژه مجتمع آپارتمانی بین‌المللی بویونگ، گواهی حق استفاده از زمین از تاریخ 063577 میلادی تا 063582 میلادی توسط کمیته خلق هانوی برای 6 قطعه زمین جهت ساخت آپارتمان اعطا شده است. کمیته خلق هانوی همچنین بارها سیاست سرمایه‌گذاری را تعدیل کرده است، که آخرین آنها تصمیم شماره 3251/QD-UBND مورخ 24 ژوئن 2024 و سومین گواهی سرمایه‌گذاری تعدیل شده مورخ 11 ژوئیه 2024 است. اداره ساخت و ساز هانوی مجوزهای ساخت و ساز زیادی برای این پروژه صادر کرده است: مجوز شماره 80/GPXD مورخ 10 اکتبر 2016 برای قطعه CT-07؛ مجوز شماره 117/GPXD مورخ 16 دسامبر 2016 برای قطعه CT-05؛ مجوز شماره 21/GPXD مورخ 19 ژوئیه 2024 برای قطعات CT-02 و CT-06.

اخیراً، در تاریخ ۳ ژوئن ۲۰۲۵، وزارت ساخت و ساز همچنین سند شماره ۶۵۶۹/SXD-QLXD را صادر کرد که درخواست اصلاحاتی در برنامه‌ریزی تفصیلی قطعات CT-۰۳، CT-۰۴ و CT-۰۵ را داشت.

در ۱۴ آگوست ۲۰۲۵، وزارت کشاورزی و محیط زیست هانوی حکم شماره ۱۲۷۶/QD-SNNMT را در مورد ایجاد یک تیم بازرسی بین رشته‌ای برای بررسی اجرای حکم تمدید استفاده از زمین به مدت ۲۴ ماه برای پروژه‌های بخش‌ها و کمون‌ها، از جمله پروژه مجتمع آپارتمانی بین‌المللی بویونگ، صادر کرد.

تا به امروز، فقط قطعات CT-04 و CT-07 تکمیل، تحویل و مورد استفاده قرار گرفته‌اند. قطعات باقیمانده هنوز ساخته نشده‌اند و این امر باعث ایجاد تردید عمومی در مورد مسئولیت سرمایه‌گذار و نظارت مقامات شده است.

پروژه آپارتمان بین‌المللی بویونگ سال‌هاست که ناتمام مانده و باعث نگرانی مردم و ساکنان شده است، زیرا در شرایطی که بودجه زمین در مناطق مرکزی شهر به طور فزاینده‌ای کاهش می‌یابد، رها شدن ده‌ها هزار متر مربع زمین برای نزدیک به ده سال، اتلاف بزرگی است که مغایر با سیاست استفاده مؤثر از منابع زمین شهر هانوی می‌باشد. توصیه می‌شود مقامات ذیصلاح و واحدهای مربوطه به زودی اقداماتی را برای حل سریع مشکل کندی اجرای این پروژه انجام دهند.

منبع: https://hanoimoi.vn/phuong-ha-dong-du-an-khu-chung-cu-quoc-te-booyoung-dang-do-giua-long-do-thi-716342.html