مقررات مربوط به تعدیل محلی برنامه‌ریزی شهری و روستایی

معاون نخست وزیر، تران هونگ ها، مصوبه شماره 18/2025/QD-TTg را که ناظر بر ترتیب و رویه‌های تصویب اصلاحات محلی در برنامه‌ریزی شهری و روستایی است و توسط نخست وزیر تأیید و توسط کمیته مردمی استان تهیه شده است، امضا کرد.

عکس مصور: ترونگ نگوین/روزنامه تین توک و دن توک

طبق این تصمیم، کمیته مردمی استان مسئول تهیه پرونده برای تعدیل برنامه‌ریزی محلی یا واگذاری آن به سازمان‌های تخصصی و سایر سازمان‌های اداری تحت نظر کمیته مردمی استان است. تهیه پرونده برای تعدیل برنامه‌ریزی محلی می‌تواند به تنهایی یا با انتخاب یک سازمان مشاوره‌ای که الزامات مقرر در قانون برنامه‌ریزی شهری و روستایی ۲۰۲۴ را مطابق با اصل تضمین استقلال بین تهیه، ارزیابی و تأیید تعدیل برنامه‌ریزی شهری و روستایی محلی برآورده می‌کند، انجام شود.

ترکیب و محتوای پرونده تنظیم محلی برنامه‌ریزی شهری و روستایی باید مطابق با مقررات وزارت مسکن در مورد پرونده‌های وظایف برنامه‌ریزی و پرونده‌های برنامه‌ریزی شهری و روستایی باشد.

ارزیابی پرونده‌ها برای تنظیم محلی برنامه‌ریزی شهری و روستایی ظرف حداکثر ۲۰ روز

آژانس تخصصی برنامه‌ریزی شهری و روستایی تحت نظر کمیته مردمی سطح استان، آژانسی است که اصلاحات محلی در برنامه‌ریزی شهری و روستایی را ارزیابی می‌کند (آژانس ارزیابی).

سازمان ارزیابی باید نتایج ارزیابی را به صورت کتبی جمع‌بندی و برای بررسی و تأیید به کمیته مردمی استان گزارش دهد؛ و در قبال نتایج ارزیابی تعدیل محلی خود در برابر قانون، کمیته مردمی استان و وزارت سازندگی مسئول خواهد بود.

مفاد ارزیابی شامل موارد زیر است: رعایت ترتیب و رویه‌های انجام اصلاحات محلی در برنامه‌ریزی شهری و روستایی طبق مفاد این تصمیم؛ ارزیابی انطباق مفاد پیشنهادی با مفاد مربوط به اساس، شرایط و مفاد اصلاحات محلی طبق مفاد قانون برنامه‌ریزی شهری و روستایی؛ ارزیابی انطباق با استانداردهای فعلی در برنامه‌ریزی ساخت و ساز و سایر استانداردهای مربوطه؛ ارزیابی انطباق با اصول و الزامات برنامه‌ریزی شهری و روستایی مقرر در مواد ۶ و ۷ قانون برنامه‌ریزی شهری و روستایی.

مدت زمان ارزیابی نباید بیش از 20 روز از تاریخ دریافت مدارک کامل و معتبر طبق مقررات باشد.

تصویب اصلاحات محلی در برنامه‌ریزی شهری و روستایی

کمیته مردمی استان، پس از دریافت نظرات کتبی از وزارت سازندگی، اصلاحات محلی در برنامه‌ریزی شهری و روستایی را تصویب می‌کند.

مفاد نظرات وزارت ساخت و ساز شامل موارد زیر است: مبنا، شرایط و محتوای تعدیلات محلی در برنامه ریزی شهری و روستایی؛ انطباق با استانداردهای برنامه ریزی ساخت و ساز و سایر استانداردهای مربوطه.

پرونده ارسال شده به وزارت ساخت و ساز برای اظهار نظر شامل موارد زیر است: اسناد کمیته مردمی استان که به وزارت ساخت و ساز ارسال شده است؛ پرونده‌ها طبق مقررات و پیش‌نویس گزارش ارزیابی آژانس ارزیابی.

پرونده مورد نظر برای مشورت با وزارت ساخت و ساز شامل ۱ مجموعه از اسناد کاغذی اصلی و اسناد الکترونیکی دیجیتالی شده از اسناد کاغذی در قالب سند قابل حمل (*.pdf) نسخه ۱.۴ یا بالاتر (شامل نقشه‌های دیجیتالی شده A0) است.

زمان ارائه نظرات توسط وزارت عمران حداکثر ۱۵ روز از تاریخ دریافت پرونده کامل و معتبر طبق دستورالعمل است. در صورتی که پرونده نامعتبر یا ناقص باشد، وزارت عمران باید ظرف ۲ روز کاری با ارسال اخطار کتبی به کمیته مردمی استان، درخواست مدارک اضافی کند.

در صورت اختلاف نظر بین کمیته مردمی استان و وزارت سازندگی در مورد محتوای اصلاحات محلی، کمیته مردمی استان در حدود اختیارات خود تصمیم به تصویب اصلاحات محلی در برنامه‌ریزی شهری و روستایی گرفته و مسئولیت کامل را در قبال قانون بر عهده خواهد گرفت.

تصمیمی که اصلاحات محلی در برنامه‌ریزی شهری و روستایی را تأیید می‌کند، باید شامل مفاد کامل، برنامه‌های اجرایی و به‌طور خاص مشخص‌کننده‌ی مفاد و اهدافی باشد که باید در تصمیم صادره از سوی نخست‌وزیر و مقررات مربوط به مدیریت بر اساس برنامه‌ریزی شهری و روستایی که توسط مراجع ذیصلاح تصویب شده است، اصلاح یا جایگزین شوند.

زمان تصویب اصلاحات محلی در برنامه‌ریزی شهری و روستایی نباید از تاریخ دریافت موافقت وزارت راه و شهرسازی، بیش از ۱۵ روز باشد.

به‌روزرسانی و انتشار محتوای اصلاحات محلی در برنامه‌ریزی شهری و روستایی

این تصمیم به وضوح بیان می‌کند که تمام مفاد اصلاحات محلی در برنامه‌ریزی شهری و روستایی باید به طور عمومی اعلام شود، به جز مفاد مربوط به دفاع ملی، امنیت و اسرار دولتی.

حداکثر ظرف ۱۵ روز از تاریخ تأیید توسط مرجع ذیصلاح، اصلاحات محلی در برنامه‌ریزی شهری و روستایی باید در پورتال اطلاعات برنامه‌ریزی شهری و ساخت‌وساز ویتنام (http://quyhoach.xaydung.gov.vn) منتشر شود و در قالب‌های مقرر در قانون برنامه‌ریزی شهری و روستایی ۲۰۲۴ به صورت عمومی اعلام شود.

نتایج اجرای اصلاحات محلی در برنامه‌ریزی شهری و روستایی را به صورت ارسال تصمیم تصویب به نخست‌وزیر ، وزارت سازندگی و شورای خلق در همان سطح گزارش دهید.

این تصمیم از اول ژوئیه ۲۰۲۵ لازم‌الاجرا است.

منبع: https://baobinhphuoc.com.vn/news/9/174604/quy-dinh-dieu-chinh-cuc-bo-quy-hoch-do-thi-va-nong-thon