استخدام پررونق دلالان، آیا نشانه‌ای از بهبود در بازار املاک و مستغلات وجود دارد؟

طبق گزارش وان‌هاوسینگ، بازار املاک اخیراً با مشکل مواجه شده، معاملات کاهش یافته، نقدینگی به پایین‌ترین حد خود رسیده، بنابراین اکثر مشاغل از جمله دلالان، کارکنان خود را تعدیل کرده‌اند.

Rầm rộ tuyển môi giới, thị trường bất động sản liệu có tín hiệu phục hồi? - Ảnh 1. — از حالا تا پایان سال، وان‌هاوسینگ قصد دارد حدود ۱۰۰۰ دلال را در بازار هانوی استخدام کند.

طبق آمار انجمن مشاوران املاک ویتنام (VARS)، تا سال ۲۰۲۲، حدود ۲۰۰۰۰۰ نفر در حوزه دلالی املاک در ویتنام مشغول به کار خواهند بود. با این حال، تا پایان سه ماهه دوم سال ۲۰۲۳، تعداد دلالان فعال در مقایسه با ابتدای سال ۲۰۲۲ تنها حدود ۳۰ تا ۴۰ درصد خواهد بود. نکته قابل توجه این است که در برخی مناطق، ۸۰ درصد از دلالان املاک شغل خود را ترک کرده‌اند.

طبق گزارش VARS، در پنج ماه اول سال ۲۰۲۳، ۵۵۴ کسب و کار املاک و مستغلات منحل شدند که نسبت به سال گذشته ۳۰.۴ درصد افزایش داشته است. در مجموع، بیش از ۹۵ درصد از کسب و کارهای املاک و مستغلات در سراسر کشور مجبور به کاهش نیروی کار خود شدند.

به گزارش وان هاوسینگ، اخیراً، بازار املاک و مستغلات نشانه‌هایی از بهبود را نشان داده است و برخی از سرمایه‌گذاران، سیاست‌های فروش جذابی را ارائه می‌دهند... پیش‌بینی می‌شود که از الان تا پایان سال، عرضه و مصرف املاک و مستغلات در هانوی به تدریج بهبود یابد.

طبق گفته‌ی وان‌هاوسینگ، به همین دلیل است که این واحد اخیراً به طور مداوم رویدادهای استخدام کارگزار املاک را سازماندهی کرده است. انتظار می‌رود تا پایان سال ۲۰۲۳، نیروی کارگزاری وان‌هاوسینگ به ۱۰۰۰ نفر برسد که در منطقه‌ی هانوی متمرکز شده و در فروش خانه‌های مسکونی و خانه‌های پروژه‌ای (اعم از بلندمرتبه و کوتاه‌مدت) تخصص دارند. هدف در سال ۲۰۲۴ این است که شبکه‌ی کارگزاری وان‌هاوسینگ در سراسر کشور به ۱۰۰۰۰ کارگزار برسد.

برای اطمینان از ظرفیت کارگزاران حرفه‌ای، هنگام پیوستن به سیستم OneHousing، کارگزاران طبق برنامه‌های استاندارد بین‌المللی و نقشه‌های راه توسعه شخصی‌سازی‌شده آموزش می‌بینند. کارگزاران عالی برای مدیریت سرزمین‌های جدید، دریافت کمیسیون از معاملات در شبکه‌ای که مدیریت می‌کنند و در نتیجه تبدیل شدن به صاحبان مشاغل در سازمان، در اولویت قرار می‌گیرند.

همچنین طبق گفته OneHousing، به لطف همکاری با سرمایه‌گذاران بزرگ بازار و در اختیار داشتن منبع داده‌های بازار املاک و مستغلات که طی 10 سال گذشته گردآوری شده است، OneHousing حق انحصاری اطلاعات معتبر 2 میلیون خانه را در اختیار دارد که عمدتاً در هانوی، هوشی مین سیتی، هونگ ین ... متمرکز شده‌اند. داده‌های هر خانه تا 80 فیلد اطلاعاتی مهم مانند وضعیت حقوقی، نوسانات قیمت، مساحت، جهت، خدمات داخلی و خارجی، برنامه‌ریزی ... را شامل می‌شود. صحت ارزش دارایی‌های املاک و مستغلات توسط بانک‌ها تضمین شده و وام‌ها با نرخ‌های بالا ارائه می‌شوند.

لینک منبع