تام دونگ مصمم است تا به طور مؤثر در پاکسازی سایت‌ها پیشرفت‌هایی را به دست آورد.

کمون تام دونگ بر اساس ادغام ۴ کمون و شهر تأسیس شد: دائو تو، هونگ دائو، کیم لانگ و هوپ هوا با مساحت طبیعی بالغ بر ۴۴ کیلومتر مربع و نزدیک به ۴۸۰۰۰ نفر جمعیت. در اولین کنگره حزب کمون، برای دوره ۲۰۲۵-۲۰۲۳، ۵ وظیفه کلیدی و ۲ دستاورد تعیین شد. بر این اساس، کار جبران خسارت و پاکسازی سایت (GPMB) نقش مهمی در اجرای پروژه‌هایی دارد که در خدمت توسعه اقتصادی و اجتماعی محلی هستند.

پارک صنعتی SHI IP Tam Duong با مساحت ۱۶۲.۳۳ هکتار، به ایجاد شغل برای کارگران و ارتقای رشد اقتصادی محلی کمک می‌کند.

قرار است کمون تام دونگ دارای ۳ پارک صنعتی و ۱ خوشه صنعتی با مساحت کل بیش از ۴۹۴ هکتار باشد. در کنار آن، مسیرهای ترافیکی کلیدی زیادی از این منطقه عبور می‌کنند: بزرگراه نوی بای - لائو کای ؛ بزرگراه ملی ۲C؛ جاده استانی ۳۱۰... با این مزایا، پیش‌بینی می‌شود که کمون تام دونگ در آینده به منطقه‌ای با نرخ رشد سریع تبدیل شود.

با اجرای مدل دولت محلی دو سطحی، پس از پایان عملیات دولت در سطح ناحیه، کمیته مردمی کمون طبق طرح شماره ۲۱، مورخ ۲۰ ژانویه ۲۰۲۵ کمیته مردمی ناحیه تام دونگ (قدیمی)، غرامت و کارهای پاکسازی محل را برای پروژه‌ها دریافت و اجرا کرد. تاکنون، در مجموع ۲۱ پروژه در این کمون وجود دارد که مساحت پاکسازی محل در سال ۲۰۲۵، ۶۳.۸۲ هکتار بوده است. در این کمون، ۲ پروژه در حال پاکسازی محل هستند، یعنی: پروژه پارک صنعتی تام دونگ ۱، ناحیه ۲، تاکنون زمینی به مساحت ۱۱۳.۶۱ هکتار/۱۶۲.۳۳ هکتار، ۹۶۳ خانوار، بازیابی شده است. کل هزینه پاکسازی محل تایید و پرداخت شده نزدیک به ۳۴۵ میلیارد دونگ ویتنامی است. پروژه حراج حقوق استفاده از زمین و تخصیص زمین مسکونی در شهر هاپ هوا و کمون هونگ دائو (قدیمی) در مجموع ۲.۸۹ هکتار مساحت دارد. ۲.۵۹ هکتار غرامت پرداخت شده و محل پاکسازی شده است؛ هنوز ۰.۳ هکتار زمین وجود دارد که بازیابی نشده است. این پروژه زیرساخت‌هایی را برای منطقه بازیابی شده ایجاد کرده است.

زیرساخت‌های شهرک صنعتی SHI IP Tam Duong به تدریج تکمیل می‌شود.

کمیته حزب و کمیته مردمی کمون، با ترویج نتایج به دست آمده در کارهای جبران خسارت و پاکسازی محل در گذشته برای تعدادی از پروژه‌هایی که در خدمت توسعه اجتماعی-اقتصادی در منطقه بودند، پس از ادغام، اسناد دستورالعمل بسیاری را صادر کرده و قاطعانه کار پاکسازی محل را اجرا کرده‌اند. کمیته دائمی کمیته حزبی کمون تصمیمی مبنی بر ایجاد کمیته راهبری برای جبران خسارت و پاکسازی محل برای اجرای پروژه‌ها در کمون صادر کرده است؛ وظایفی را به اعضای کمیته راهبری واگذار کرده و مسئولیت‌هایی را به وظایف خاص اختصاص داده است. کمیته مردمی کمون موظف است یک طرح جبران خسارت و پاکسازی محل برای پروژه‌های کلیدی تدوین کند و همزمان، بر همکاری با سرمایه‌گذاران برای رفع موانع و حل کامل مشکلات موجود نظارت داشته باشد.

ادارات، شعب و سازمان‌های مردمی با هماهنگی نزدیک با هسته‌های حزبی و روستاهای مسکونی، به طور فعال مردم را برای رعایت سیاست تملک زمین دولت در جهت توسعه اقتصاد محلی، جامعه و زیرساخت‌های صنعتی، تبلیغ و بسیج کرده‌اند. کار اطلاع‌رسانی در مورد پروژه‌ها، سیاست‌های جبران خسارت، پاکسازی سایت و غیره تقویت شده است: سازماندهی جلسات با مردم، گفتگوی مستقیم؛ تبلیغ از طریق سیستم رادیویی، استفاده از شبکه‌های اجتماعی. بدین ترتیب، اکثر مردم هنگام تملک زمین توسط دولت، از سیاست‌ها پیروی می‌کنند.

شرکت‌های موجود در کمون تام دونگ، شغل و درآمد پایدار برای کارگران محلی ایجاد کرده‌اند.

واحد تخصصی مسئول کارهای پاکسازی محل، با کمیته مردمی کمون هماهنگی‌هایی را برای استقرار رویه‌ها، تدوین برنامه‌های خاص برای هر پروژه و گزارش سریع مشکلات و مسائل به کمیته حزب و کمیته مردمی کمون برای راهنمایی و حل و فصل آنها انجام داده است. به طور فعال با سرمایه‌گذاران پروژه هماهنگی می‌کند تا بر حل مشکلات تمرکز کند و پیشرفت را تسریع بخشد و پرداخت‌ها را مطابق با سیاست‌های فعلی اعمال شده در منطقه تضمین کند.

فرآیند اجرا، اصول عمومی‌سازی و شفافیت در طرح‌های جبران خسارت، حمایت و اسکان مجدد را تضمین می‌کند. دادخواست‌ها و شکایات مشروع مردم از طریق پذیرش منظم شهروندان، پاسخ به دادخواست‌ها و نامه‌ها و پاسخ‌های مستقیم در جلسات کاری، به سرعت دریافت و حل و فصل می‌شود. بر این اساس، اجماعی بین توده‌هایی که زمین‌هایشان بازیابی می‌شود، ایجاد می‌شود.

با این حال، فرآیند پرداخت غرامت و پاکسازی زمین برای پروژه‌ها در کمون تام دونگ هنوز با مشکلات و کاستی‌های زیادی در زمینه‌های زیر مواجه است: ارزیابی زمین؛ مشکلات مربوط به منشأ زمین. در بسیاری از موارد، اسناد مربوط به نوع زمین، منشأ زمین، مرزهای قطعات زمین نامشخص است... که تهیه برنامه‌های غرامت را بسیار دشوار می‌کند و تأیید هر مورد خاص زمان زیادی می‌برد.

مدیریت سوابق زمین در بخش‌ها در گذشته هنوز محدودیت‌های زیادی داشت. برخی از مکان‌ها فروش و انتقال زمین را به‌روزرسانی یا مدیریت نکرده بودند. کار اعطای گواهی‌های حق استفاده از زمین از سال‌های گذشته هنوز خطاهای زیادی داشت، تخلفات زیاد منجر به مشکلات بزرگی در صدور گواهی حق استفاده از زمین و جبران خسارت برای پاکسازی سایت می‌شد.

مرزهای قانونی قطعات زمین طبق نقشه احیا دقیق نیست، به خصوص برای پروژه‌های توسعه جاده. آگاهی و هوشیاری بخشی از مردم در اجرای سیاست احیای زمین و سیاست جبران خسارت برای پاکسازی سایت زیاد نیست، آنها عمداً با احیای زمین مطابقت ندارند، با فهرست‌برداری موافقت نمی‌کنند، خواستار جبران خسارت و حمایت خارج از مقررات ایالتی هستند.

با عزم راسخ برای اجرای مؤثر پیشرفت در پاکسازی زمین، در آینده نزدیک، کمیته حزب و کمیته مردمی کمون تام دونگ به هدایت تقویت بازرسی و بررسی سوابق مدیریت زمین ادامه خواهند داد تا مشکلات و محدودیت‌های موجود در کار مدیریت را به سرعت اصلاح کنند؛ تخلفات زمین را به سرعت شناسایی و به طور پیشگیرانه رسیدگی کنند.

تقویت تبلیغات و بسیج مردم برای درک و رعایت سیاست‌ها و دستورالعمل‌های دولت در مورد جبران خسارت و پاکسازی زمین با مشارکت کل نظام سیاسی . پیشنهاد به سطوح و شعب مربوطه برای تمرکز بر حل سریع مسائل مربوط به تعیین قیمت‌های خاص زمین، تنظیم و تکمیل فهرست‌های قیمت زمین برای مکان‌ها و مناطقی که با واقعیت سازگار نیستند. سازماندهی آموزش و پرورش برای بهبود ظرفیت و صلاحیت کارکنان شاغل در زمینه جبران خسارت و پاکسازی زمین در بخش...

هوانگ نگا

منبع: https://baophutho.vn/tam-duong-quyet-tam-thuc-hien-hieu-qua-khau-dot-pha-trong-giai-phong-mat-bang-239215.htm