بازار حراج زمین نشانه‌هایی از گرم شدن را نشان می‌دهد.

به طور خاص، در منطقه حراج بهره‌برداری از صندوق زمین در دهکده شوان هوا، بخش نگی دوک (شهر وین)، در تاریخ ۷ نوامبر، مرکز خدمات حراج املاک ۳۳ قطعه زمین را به حراج گذاشت، بیش از ۶۰ سند را فروخت و ۲۵ قطعه را از طریق حراج فروخت.

درآمد حاصل از مزایده زمین ۱۲.۷۴ میلیارد دانگ ویتنام است که با طرح ۶۵ میلیارد دانگ ویتنام متفاوت است و در مقایسه با قیمت اولیه ۱۱.۹ درصد افزایش یافته است. قطعه زمین با کمترین ارزش ۲.۲ میلیارد دانگ ویتنام، بالاترین قیمت ۴.۴۶ میلیارد دانگ ویتنام و میانگین قیمت ۲۱ میلیون دانگ ویتنام در ^{هر متر مربع} است.

bna_Hạ tầng Khu đất tại xóm Xuân Hoa xã Nghi Đức sắp đưa ra đấu giá.jpg — زیرساخت‌های منطقه حراج صندوق زمین در هملت ژوان هوا، کمون نگی دوک (شهر وین) به تازگی با موفقیت به حراج گذاشته شده و ۲۵/۳۳ قطعه از آن فروخته شده است. عکس: نگوین های

به همین ترتیب، در منطقه دین چائو، مرکز خدمات حراج املاک استان، ۴۳ قطعه زمین را در منطقه گردشگری دریایی در هملت ۳، بخش دین های، در تاریخ ۳ دسامبر به حراج گذاشت و ۴۳۰ سند فروخت. در نتیجه، ۴۳ قطعه از ۴۳ قطعه زمین با ارزش کل ۴۸.۱۴۸ میلیارد دانگ ویتنامی با موفقیت به حراج گذاشته شد که افزایشی ۱۶.۹۹ میلیارد دانگ ویتنامی در مقایسه با طرح، معادل افزایشی ۵۴.۵۴ درصدی در مقایسه با قیمت اولیه را نشان می‌دهد. میانگین قیمت برای پایین‌ترین قطعه زمین ۲۰۰ میلیون دانگ ویتنامی و برای بالاترین قطعه زمین نزدیک به ۵۰۰ میلیون دانگ ویتنامی در هر قطعه زمین در مقایسه با قیمت اولیه افزایش یافته است.

bna_ Nhận hồ sơ.jpeg — مردم برای ارائه اسناد خرید زمین در حراج دین چائو می‌آیند. عکس: نگوین های

پیش از این، در بعدازظهر دوم دسامبر، در بخش دین کت (دین چائو)، این مرکز ۴۴ قطعه زمین را در بخش های دین کت و دین لوی به حراج گذاشت. در نتیجه، ۱۵۳ نفر اسناد را خریداری و در حراج شرکت کردند، از جمله ۱۲۵ سند حراج برای ۳۹ قطعه زمین در بخش دین کت و ۳۱ سند حراج برای ۵ قطعه زمین در بخش دین لوی. در نتیجه، ۳۲/۴۴ قطعه زمین با ارزش کل ۳۶.۲۵ میلیارد دانگ فروخته شد که در مقایسه با طرح، ۵ میلیارد دانگ افزایش یافته است.

bna_ dự.jpg — تیم نظارتی و افراد شرکت کننده در حراج زمین در تاریخ ۳ دسامبر ۲۰۲۳ در کمون دین های، منطقه دین چائو. عکس: نگوین های

آقای نگوین نگوک مین - مدیر مرکز خدمات حراج املاک استان گفت: از ابتدای ماه نوامبر، نشانه‌های مثبت بیشتری وجود داشته است، به طوری که نرخ‌های بالای حراج، در مقایسه با قیمت اولیه، 10 تا 20 درصد افزایش یافته و هیچ موردی از لغو سپرده وجود نداشته است.

به طور خاص، در شهر وین، اگرچه معاملات آرام است، اما در مناطق برنامه‌ریزی و ساخت و ساز، اگر قیمت اولیه معقول باشد، خریدارانی وجود خواهند داشت. در همین حال، در مناطق دین چائو و نام دان، مناطقی که اخیراً برای حراج گذاشته شده‌اند، تعداد افرادی که اسناد را خریداری می‌کنند و در حراج شرکت می‌کنند نیز افزایش یافته است. این یک سیگنال مثبت در مقایسه با ابتدای سال است، برخی از مناطق و مناطق حراج، با وجود اطلاعیه‌های فراوان، نتوانستند اسناد را بفروشند و هیچ پیشنهاد دهنده‌ای نداشتند.

bna_ Công bố.jpeg — آقای نگوین نگوک مین - مدیر مرکز خدمات حراج املاک (وزارت دادگستری) بر اعلام نتایج حراج نظارت داشت. عکس: نگوین های

آقای فان شوان وین، نایب رئیس کمیته مردمی ناحیه دین چائو، در حاشیه این حراج با خبرنگاران اطلاعاتی را به اشتراک گذاشت و گفت: دو حراج اخیر زمین در کمون‌های دین کت و دین های نشان می‌دهد که بازار حراج زمین در این ناحیه نشانه‌هایی از گرم شدن را نشان می‌دهد. در آینده نزدیک، این ناحیه نزدیک به ۲۰۰ قطعه زمین در کمون‌های دین هونگ و دین شوان را به حراج خواهد گذاشت و امیدوار است که حراج‌های آینده بدون مشکل برگزار شوند و این جذابیت را حفظ کنند.

یک سرمایه‌گذار از بخش نگی فو، شهر وین، که در حراج بخش دین های شرکت کرده بود، نیز گفت: در حال حاضر، سرمایه‌گذاران کاملاً حرفه‌ای هستند و تحولات بازار را از نزدیک دنبال می‌کنند، بنابراین فقط مناطقی که قیمت‌های اولیه آنها نسبت به اوج تقریباً ۲ سال پیش کاهش یافته است، می‌توانند سرمایه‌گذاران را برای خرید اسناد و شرکت در حراج جذب کنند.

منبع